# 低価格仕入れ・短期間販売による事業モデル｜グランディーズ（3261）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「建売住宅及び投資用不動産開発用地を低価格で仕入れ、魅力的な物件を企画し、短期間で販売するように努めております。」 — 低価格での開発用地仕入れ、物件企画、短期販売を一連の事業運営方法として記載している。 (https://komori.app/company/3261/filing/2016-fy)
- FY2017 再掲 「建売住宅及び投資用不動産開発用地を低価格で仕入れ、魅力的な物件を企画し、短期間で販売するように努めております。」 — 低価格仕入れから短期販売までの事業モデルを引き続き説明している。 (https://komori.app/company/3261/filing/2017-fy)
- FY2018-Q1 再掲 「既存の営業所においても販売エリアを拡大し、積極的な用地取得を行いました。」 — 既存営業所の販売エリア拡大と積極的な用地取得を通じ、建売住宅販売の事業モデルを引き続き推進している。 (https://komori.app/company/3261/filing/2018-q1)
- FY2019 再掲 「建売住宅及び投資用不動産開発用地を低価格で仕入れ、魅力的な物件を企画し、短期間で販売するように努めております。」 — 低価格仕入れ、物件企画、短期販売の事業モデルを引き続き説明している。 (https://komori.app/company/3261/filing/2019-fy)
- FY2020 前進 「当社グループの建売住宅販売における特徴は、商品である住宅プランを全て規格化しており、さらに用地仕入、設計・施工、販売の主要業務も規格化することにより、低価格で高品質な住宅の供給を可能としていることであります。建売住宅販売事業の継続的成長のためには、好条件な土地を低価格で仕入れ、高品質な住宅を低コストで建設し、競争力の高い価格で販売するという、仕入れから販売までのサイクルの回転数を上げることと、回転させる量を増やすことが継続的な課題であります。」 — 低価格仕入れ・短期販売という従来の事業モデルを、商品、用地仕入、設計・施工、販売の規格化と、サイクルの回転数・量の拡大として具体化している。 (https://komori.app/company/3261/filing/2020-fy)
- FY2021-Q1 再定義 「このような環境の中、当社グループは建売住宅販売に注力し、用地仕入において従来の堅実で利益重視の用地選定に加え、回転を重視した柔軟な仕入を行うことで厳しい事業環境に対応できるよう努めております。」 — 従来の堅実で利益重視の用地選定に加え、回転を重視した柔軟な仕入を行う方針を明示し、低価格仕入れ・短期販売の事業モデルを具体化している。 (https://komori.app/company/3261/filing/2021-q1)
- FY2021-Q2 再掲 「お客様に利便性の高いエリアの建売住宅を提供するため、機動的な用地仕入に注力するとともに、完成在庫の早期販売に努めました」 — 利便性の高いエリアの建売住宅提供に向け、機動的な用地仕入と完成在庫の早期販売に取り組む事業モデルを継続している。 (https://komori.app/company/3261/filing/2021-q2)
- FY2021-Q3 再掲 「このような環境の中、当社グループは規格住宅の強みを活かし、建築資材の確保に努めるとともに、適正な在庫バランスを保ちながら開発と販売に注力しました。」 — 規格住宅の強みを活かした建築資材の確保と、適正な在庫バランスを保ちながら開発・販売を進める従来の事業モデルを、資材需給が不安定な環境下でも継続している。 (https://komori.app/company/3261/filing/2021-q3)
- FY2021 再掲 「当社グループは、年度予算に基づいて、建売住宅及び投資用不動産開発用地を低価格で仕入れ、魅力的な物件を企画し、短期間で販売するように努めております。」 — 低価格仕入れ、物件企画、短期間販売の事業モデルを継続して記載している。 (https://komori.app/company/3261/filing/2021-fy)
- FY2024-Q1 再掲 「当社グループは、適正な在庫管理を重視した建売住宅の開発・販売を維持するとともに」 — 建売住宅について、適正な在庫管理を重視しながら開発・販売を維持する事業運営方針を記載している。 (https://komori.app/company/3261/filing/2024-q1)