# グランディーズ（3261） FY2023 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3261/filing/2023-q2
提出日: 2023-08-10
対象期間: 2023-01-01 〜 2023-06-30
企業ページ: https://komori.app/company/3261
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100RNCY.pdf

## 事業

グランディーズは、不動産販売事業、建築請負事業、不動産賃貸管理事業の3事業を中核として事業を展開しています。第2四半期連結累計期間においては、主力の建売住宅の販売戸数が前年同期比で減少した一方で、関東甲信越地方における投資用不動産及び建売住宅の用地取得が順調に進んでおり、投資用不動産1棟の販売を上期に実施したことにより売上高とセグメント利益が増加しました。報告セグメントの区分は第1四半期連結会計期間より変更しており、2023年7月1日付でDipro株式会社の全株式を譲渡しています。この譲渡は、不動産販売事業及び建築請負事業へ経営資源を集中させる方針の下での決定とされ、譲渡先は株式会社別大興産です。譲渡株式数は200株、譲渡価額は非開示とされています。第4章「経理の状況 注記事項（セグメント情報等）」に後発事象の記載があります。

## 数字

- フリーキャッシュフロー: 3億円

## セグメント

- 不動産販売事業 / 売上高 12億円 / 営業利益 1億円
- 建築請負事業 / 売上高 12億円 / 営業利益 -74百万円
- 不動産賃貸管理事業 / 売上高 53百万円 / 営業利益 12百万円
- セグメント計 / 売上高 25億円 / 営業利益 55百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。