# グランディーズ（3261） FY2022 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3261/filing/2022-q1
提出日: 2022-05-11
対象期間: 2022-01-01 〜 2022-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/3261
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100O07I.pdf

## 事業

グランディーズは、住宅・マンション分野を中心とした事業を展開する企業で、主に不動産販売事業と不動産賃貸管理事業を含むセグメント構成を採用しています。当第1四半期連結累計期間において、事業の内容に重要な変更はなく、主要な関係会社の異動もありませんでした。政府による住宅取得支援策の新設（こどもみらい住宅支援事業の新設）や住宅ローン減税の再延長等による下支えがあり、住宅需要は堅調に推移しましたが、長引く新型コロナウイルス感染症の影響や物価上昇による個人消費マインドの停滞などの懸念がありました。生産面では、建売住宅の用地仕入・物件開発は順調でしたが、解体工事や造成工事を伴う物件の竣工時期遅延により販売戸数は前年同期と同水準の9戸となり、売上高は前年同期比で減少しました。セグメント別には、不動産販売事業の売上高は前年同期比0.1%増、セグメント利益は同9.7%増、不動産賃貸管理事業の売上高は前年同期比25.2%減、セグメント利益は53.9%減となりました。四半期連結会計期間末の財政状態は、流動資産が3,596,923千円、総資産が3,685,880千円、流動負債が314,485千円、固定負債が1,515,667千円、負債合計が1,830,152千円、純資産合計が1,855,727千円でした。自己資本比率は50.4％となりました。なお、当第1四半期連結累計期間における損益は、営業損失 △13,677千円、経常損失 △15,309千円、親会社株主に帰属する四半期純損失 △11,283千円（端数処理のため千円表示）となっています。

## セグメント

- 不動産販売事業 / 売上高 2億円 / 営業利益 5百万円
- 不動産賃貸管理事業 / 売上高 24百万円 / 営業利益 3百万円
- 管理事業 / 売上高 2億円 / 営業利益 8百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。