# 取得不動産における土壌汚染・地中埋設物の発見｜地主（3252）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「しかしながら、上記の調査によっても土壌汚染及び地中埋設物の状況について事前にすべてを認識及び除去できないことがあります。そのため、取得した不動産に土壌汚染及び地中埋設物が発見された場合、当初の事業スケジュールの変更や追加費用等が発生し、当社グループの財政状態及び経営成績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 原則として売主負担で調査・除去する運用を示す一方、事前把握できない可能性を残している。 (https://komori.app/company/3252/filing/2015-fy)
- FY2017 再掲 「しかしながら、上記の調査によっても土壌汚染及び地中埋設物の状況について事前にすべてを認識及び除去できないことがあります。そのため、取得した不動産に土壌汚染及び地中埋設物が発見された場合、当初の事業スケジュールの変更や追加費用等が発生し、当社グループの財政状態及び経営成績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 調査・除去を原則売主負担で行う一方、事前把握できない土壌汚染・埋設物のリスクを再掲している。 (https://komori.app/company/3252/filing/2016-fy)
- FY2019 再掲 「原則売主負担による土壌汚染及び地中埋設物の調査及び除去をしております。土壌汚染及び地中埋設物が確認された場合は、当該不動産の取得中止又は専門業者による土壌汚染及び地中埋設物の除去等を売主の負担で実施した後に取得しておりますが、上記の調査によっても土壌汚染及び地中埋設物の状況について事前にすべてを認識及び除去できないことがあります。」 — 売主負担の調査・除去、取得中止等の対策と、事前把握できない可能性を継続して記載している。 (https://komori.app/company/3252/filing/2018-fy)
- FY2020 再掲 「原則売主負担による土壌汚染及び地中埋設物の調査及び除去をしております。土壌汚染及び地中埋設物が確認された場合は、当該不動産の取得中止又は専門業者による土壌汚染及び地中埋設物の除去等を売主の負担で実施した後に取得しておりますが、上記の調査によっても土壌汚染及び地中埋設物の状況について事前にすべてを認識及び除去できないことがあります。」 — 売主負担による調査・除去、取得中止等の対応と、事前把握できない可能性を再確認している。 (https://komori.app/company/3252/filing/2019-fy)