# 地主（3252） FY2023 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3252/filing/2023-q2
提出日: 2023-08-14
対象期間: 2023-04-01 〜 2023-06-30
企業ページ: https://komori.app/company/3252
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100RMVR.pdf

## 事業

地主グループは「JINUSHIビジネス」を基本戦略とし、土地のみに投資を行いテナントと長期の定期借地契約を締結することで建物投資をテナントが行う、追加投資を必要としない安定的な収益モデルを目指しています。地主リートの運用成長を支援するスポンサーサポート契約を地主アセットマネジメント株式会社および地主リートと締結しており、運用開始後７年連続で資金調達を実施した資産規模は約1,800億円（2023年1月時点）と説明されています。今期もJINUSHIビジネスによる不動産金融商品の売却を中心に進め、売却時期は第3四半期に集中する見込みであるとしています。中期経営計画（2022年12月期～2026年12月期）の達成とESGロードマップの計画達成に向けて推進する方針を示しています。

## 数字

- 設備投資: 1億円
- フリーキャッシュフロー: 81億円

## セグメント

- Real Estate Investment / 売上高 95億円 / 営業利益 21億円
- Sublease, Leasing, Fund Fees / 売上高 9億円 / 営業利益 7億円
- Planning/Intermediary / 売上高 9百万円 / 営業利益 9百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。
- 沿革: 沿革と中期目標。