# 地主（3252） FY2015 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3252/filing/2015-fy
提出日: 2016-06-29
対象期間: 2015-04-01 〜 2016-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/3252
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S1007YKA.pdf

## 事業

本企業は「JINUSHIビジネス」を中心に、不動産投資事業を柱とした不動産関連のビジネスモデルを展開している。不動産投資商品（JINUSHIファンド等）を開発・提供し、土地を取得してテナントを誘致・長期定期借地契約のもとに賃貸・建物建設はテナントが実施することで長期安定収益を狙う。都内の優良案件（渋谷区神宮前5丁目プロジェクトの売却等）を含む不動産投資商品の売上を通じて業績を向上させ、従来の中小型案件の売却を積み重ねて過去最大の利益を実現している。販売用不動産の保有額を増加させつつ、海外事業への足掛かりとしてニューリアルプロパティ株式会社を持分法適用関連会社化・最終的には連結子会社化するなど、国内外の事業連携を推進している。

## 数字

- 設備投資: 93百万円
- フリーキャッシュフロー: 43億円
- 従業員数: 27人

## セグメント

- 不動産投資事業 / 売上高 171億円 / 営業利益 72億円
- サブリース・賃貸借・ファンドフィー事業 / 売上高 3億円 / 営業利益 71百万円
- 企画・仲介事業 / 売上高 4百万円 / 営業利益 4百万円