# 地主（3252） スポンサードリサーチレポート発行のお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3252/disclosure/20240410568280
種別: その他開示
開示日: 2024-04-10
Komoriの読み（0-100）: 43
企業ページ: https://komori.app/company/3252

## 何が変わったか

地主株式会社が依頼していた、株式会社ストラテジー・アドバイザーズによる同社のスポンサードリサーチレポートが発行された。レポートでは、JINUSHIビジネスの成り立ち、競争優位性、事業戦略、中長期展望などが解説されている。

## 会社が挙げた理由

投資家への情報提供を目的として、株式会社ストラテジー・アドバイザーズにレポート作成を依頼したため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: スポンサードリサーチレポート、JINUSHIビジネス、地主プライベートリート投資法人
- 相手先: 株式会社ストラテジー・アドバイザーズ
- 相手先の概要: 所在地・代表者・資本金・設立年はnot_disclosed。事業内容は本レポートの作成・発行を行う会社として記載。
- 当社との関係: 地主株式会社が投資家への情報提供を目的として、同社にリサーチレポートの作成を依頼した関係。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2024年4月9日（レポート発行実績）／2024年4月10日（地主株式会社による発表）
- 適用分野: 投資家向け情報提供、不動産金融、底地投資
- 受賞名・認証名: ポーター賞（2023年受賞）
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: not_disclosed
- 拠点の規模: not_disclosed
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: 株式会社ストラテジー・アドバイザーズ、会社資料、国土交通省ウェブサイト、東洋経済オンライン、ポーター賞ウェブサイト

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「スポンサードリサーチレポートが発行されましたので、お知らせいたします。」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「「当社のビジネスモデルである…情報をわかりやすくまとめられております。」」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「2024 年 4 月 10 日」／レポート表紙「2024 年 4 月 9 日」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 初出（原文: 「「スポンサードリサーチレポートが発行されましたので、お知らせいたします。」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「発行されました」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 断定的（原文: 「「発行されましたので、お知らせいたします。」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 社名あり · 非上場（原文: 「「株式会社ストラテジー・アドバイザーズ」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 提供元（原文: 「「株式会社ストラテジー・アドバイザーズ…により、当社に関するスポンサードリサーチレポートが発行」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「本文には会社名とURLの記載のみ。」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「「当社の情報提供を目的として同社に作成を依頼したもの」」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「「投資家の皆様への情報提供を目的」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 数値なし（原文: 「本文に契約金額、料金、効果額の記載なし。」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 数値なし（原文: 「本文に今回の発行に関する数値の記載なし。」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「「株式会社ストラテジー・アドバイザーズ（https://www.strategy-advisors.co.jp/）」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 定性的（原文: 「「投資家の皆様への情報提供を目的」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「「投資家の皆様への情報提供を目的」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「本文に業績への影響に関する記載なし。」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 投資家向け事務連絡（原文: 「「投資家の皆様への情報提供を目的」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 記載なし（原文: 「発表はレポート発行の告知。」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 製品に変化なし（原文: 「「JINUSHIビジネスの誕生のきっかけや、競争優位性、事業戦略、中長期展望…まとめられております。」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 他社が当社を評価（原文: 「「当社に関するスポンサードリサーチレポート」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「当社に関するスポンサードリサーチレポート」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠つきの優位性主張（原文: 「「国内唯一の底地に特化した不動産金融商品メーカー」／「出所：ストラテジー・アドバイザーズ」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 国内広域（原文: 「「国内唯一の底地に特化した不動産金融商品メーカー」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「本文にレポートの利用者数・閲覧数の記載なし。」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: あり（原文: 「「競争優位性、事業戦略、中長期展望」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「東証プライム 3252」／「https://www.strategy-advisors.co.jp/」／「JINUSHI ビジネス」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: 様式が混在（原文: 「「ＮＥＷＳ ＲＥＬＥＡＳＥ」／「各位」／「本件に関する問い合わせ先」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「国内唯一の底地に特化した」／「日本の大地主」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「目次「10.リスク要因」」）