# 地主（3252） ケネディクス商業リート投資法人とのサポート契約の変更に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3252/disclosure/20230927558904
種別: 業務提携
開示日: 2023-09-27
Komoriの読み（0-100）: 34
企業ページ: https://komori.app/company/3252

## 何が変わったか

ケネディクス商業リート投資法人の吸収合併に伴い、サポート契約の相手先をKDX不動産投資法人へ変更する。あわせて、リーシング業務の提供を契約内容から削除する。

## 会社が挙げた理由

ケネディクス商業リート投資法人が2023年11月1日付でKDX不動産投資法人となることを踏まえ、サポート契約を継続することが当社の企業価値向上およびケネディクスグループとの良好な関係性の維持向上に資すると判断したため。

## 開示の要点

- 提携先の名称: ケネディクス商業リート投資法人、KDX不動産投資法人、ケネディクス不動産投資顧問株式会社
- 提携先の事業内容: not_disclosed
- 提携先の所在地: not_disclosed
- 提携先の資本金: not_disclosed
- 提携先の売上高: not_disclosed
- 提携先の営業利益: not_disclosed
- 提携の種類: 業務提携
- 提携の内容: JINUSHI ビジネスに関する情報の提供および順位2位の優先交渉権の付与（順位1位は、地主プライベートリート投資法人）
- 取得株式数: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 持株比率: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 合弁会社の概要: not_disclosed
- 出資比率: not_disclosed
- 役員の派遣: not_disclosed
- 契約期間: not_disclosed
- 提携による数値目標: not_disclosed
- 株式の保有方針: not_disclosed
- 取締役会決議日: 2023年9月27日
- 契約締結日: not_disclosed
- 提携開始日: 2023年9月29日（予定）
- 株式取得日・払込期日: not_disclosed
- 業績への影響: 当該事象による2023年12月期連結業績への影響は軽微です。業績予想の修正が必要と判断される場合には、速やかに開示いたします。
- 主要株主の異動: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}

## 評価の根拠

- この開示はどの種類の提携を伝えているか。: 提携の拡大（原文: 「「サポート契約の継続」「地位承継を主とするサポート契約の変更を行います。」」）
- 出資額・取得価額が金額で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「出資額・株式取得価額に関する記載はない。」）
- 主要株主・筆頭株主の異動を伴うと書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「主要株主の異動」に関する記載はない。」）
- 一緒に何をするのかが、どの粒度まで書かれているか。: 行為の種類は特定（原文: 「「JINUSHI ビジネスに関する情報の提供および順位2位の優先交渉権の付与」」）
- 両社の事業の重なりについて、何が書かれているか。: 財務への言及なし（原文: 「事業の競合・重複に関する記載はない。」）
- 相手方の発言・コメント、または相手方が期待する効果が掲載されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に相手方の発言・コメントの記載はない。」）
- 相手方について、どこまで書かれているか。: 名称のみ（原文: 「「ケネディクス商業リート投資法人」「KDX不動産投資法人」「ケネディクス不動産投資顧問株式会社」」）
- 提携によって目指すものは、どこまで具体的に示されているか。: 記載なし（原文: 「数値目標や達成時期に関する記載はない。」）
- 契約の中身について、どこまで書かれているか。: 項目別・数値なし（原文: 「「２．主な内容」および「① JINUSHI ビジネスに関する情報の提供および順位2位の優先交渉権の付与」「② 削除」」）
- 日程はどこまで示されているか。: 締結日のみ（原文: 「「本日開催の取締役会において」および「2023年9月29日（予定）」」）
- 株式の保有方針、ロックアップ、解消条件など、後戻りの条件に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「該当する記載はない。」）
- この提携が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 軽微（原文: 「「当該事象による2023年12月期連結業績への影響は軽微です。」」）
- 提携の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 限定的な影響（原文: 「「2023年12月期連結業績への影響は軽微です。」」）
- 主要な主張に数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「2023年9月27日」「2023年9月29日（予定）」および変更前・変更後の契約内容」）