# 施設再生・リセール事業によるフロー型・ストック型収益モデル｜ブッキングリゾート（324A）の変遷

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## 経過

- 2026-03-13 初出 「資産を持たない（アセットライト）形態で、高利益率な手数料収入を長期にわたり積み上げる「ハイブリッド型収益モデル」を実現。」 — 施設を取得・再生・売却してキャピタルゲインを得る一方、売却後も集客支援を継続受注する収益モデルが新たに明示された。 (https://komori.app/company/324A/disclosure/20260313581627)
- 2026-06-12 前進 「第三に、施設再生リセール事業においては、第一弾案件の確実な成約を通じて「取得・再生・売却」の一連のモデルを確立し、収益の柱として体制を強化してまいります。」 — 施設再生・リセール事業について、第一弾案件の成約を通じて取得・再生・売却モデルを確立する具体的な次段階を示している。 (https://komori.app/company/324A/disclosure/20260612569600)
- 2026-07-08 前進 「当社は、従来、集客事業の単一セグメントとして事業を営んでおりましたが、当事業年度より施設再生・リセール事業を開始しております。」 — 施設再生・リセール事業を当事業年度から開始し、事業内容として独立した収益モデルを記載している。 (https://komori.app/company/324A/disclosure/20260706588183)
- 2026-07-28 前進 「本案件は、当社の核心的な成長ドライバーである「高付加価値化（バリューアップ）×迅速なリセール（流動化）×継続的なストック収益の獲得」を具現化する施設再生・リセール事業のフラッグシップ案件であり、当社の企業価値および株主価値の向上を強力に牽引するプロジェクトです。」 — 第1号案件の施設名称決定とティザーサイト公開により、施設再生・リセール事業の具体的なブランド案件と今後の運営・売却・集客支援の予定が示された。 (https://komori.app/company/324A/disclosure/20260728500480)
- FY2026 初出 「施設再生リセール事業では、遊休資産、不動産の取得及び新規開業、小規模の旅館・ホテルの事業再生を対象としております。」 — 2025年９月に開始した新事業について、取得・リブランド・運営効率化・売却によるフロー型収益と、売却後の集客・運営支援によるストック型収益を組み合わせる事業モデルを示している。2026年１月には静岡県伊豆市の第１号案件を取得した。 (https://komori.app/company/324A/filing/2025-fy)
- 2026-07-31 再掲 「不動産売買（フロー）と運営支援（ストック）の両輪で収益拡大」 — 施設再生・リセール事業について、フロー売買売上高と売却後のストック手数料売上高を組み合わせるハイブリッド型事業として再掲された。 (https://komori.app/company/324A/disclosure/20260731505234)
- 2026-09-14 再掲 「当社は、従来、集客事業の単一セグメントとして事業を営んでおりましたが、前事業年度より施設再生・リセール事業を開始しております。なお当該事業の重要性が乏しいことから、セグメント情報の記載を省略しております。」 — 施設再生・リセール事業を開始した事実が再掲されているが、当四半期における重要性は乏しいとされている。 (https://komori.app/company/324A/disclosure/20260914536019)
- 2026-09-14 再掲 「短期回収フロー ✕ 継続的ストックのハイブリッド収益」 — 施設再生・リセール事業について、早期売却による回収と売却後の集客・運営支援を組み合わせる収益モデルが再掲された。 (https://komori.app/company/324A/disclosure/20260914536027)
- 2026-10-08 前進 「ここで得られた知見を、当社が展開する全国のグランピング・リゾート施設の集客支援や、「施設再生・リセール事業」におけるバリューアップの提案力強化へ水平展開することで、グループ全体のコンサルティングおよび支援価値を飛躍的に高めてまいります。」 — 温泉付きペットリゾートの運営・ブランド構築ノウハウを、施設再生・リセール事業のバリューアップ提案力へ水平展開する方針が示された。 (https://komori.app/company/324A/disclosure/20261008547942)