# 有利子負債依存と資金調達環境の変化｜アールエイジ（3248）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3248/threads/faae04296a6b 企業ページ: https://komori.app/company/3248 ## 経過 - FY2016 初出 「当社グループは、不動産開発販売事業における土地・建物仕入資金および不動産管理運営事業における賃貸用自社所有不動産の取得資金を、主に金融機関からの借入金によって調達しております。」「有利子負債依存度　A/B　60.2%」「有利子負債合計　5,165,459千円」」 — 不動産取得資金を主に借入金で調達する構造を説明し、有利子負債依存度60.2％、有利子負債合計5,165,459千円を開示している。金融環境や信用力の変化で資金調達が不十分となる可能性を示している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2015-fy) - FY2017-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 有利子負債依存と資金調達環境の変化に関するリスクについて、重要な変更がないとされている。 (https://komori.app/company/3248/filing/2017-q1) - FY2017-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 有利子負債依存と資金調達環境の変化に関するリスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/3248/filing/2017-q2) - FY2018-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 有利子負債依存と資金調達環境の変化に関するリスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/3248/filing/2017-q3) - FY2018-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 有利子負債依存と資金調達環境の変化に関するリスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/3248/filing/2018-q1) - FY2018-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 有利子負債依存と資金調達環境の変化に関するリスクについて、重要な変更がないとされている。 (https://komori.app/company/3248/filing/2018-q2) - FY2018 悪化 「有利子負債合計　A　5,904,458　6,844,308　総資産額　B　9,534,326　10,745,389　有利子負債依存度　A/B　61.9%　63.7%」 — 有利子負債合計が5,904,458千円から6,844,308千円へ増加し、有利子負債依存度も61.9％から63.7％へ上昇している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2017-fy) - FY2019-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 有利子負債依存と資金調達環境の変化に関するリスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/3248/filing/2018-q3) - FY2019-Q2 悪化 「これは主として、長期借入金の増加465,762千円であります。」 — 長期借入金が465,762千円増加しており、有利子負債依存と資金調達環境の変化に関するエクスポージャーが拡大している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2019-q1) - FY2019-Q3 悪化 「これは主として、長期借入金の増加680,250千円であります。」 — 長期借入金が680,250千円増加しており、有利子負債依存と資金調達環境の変化に関するエクスポージャーが拡大している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2019-q2) - FY2019 悪化 「有利子負債合計 A 6,844,308 7,597,206　総資産額 B 10,745,389 11,715,439　有利子負債依存度 A/B 63.7% 64.8%」 — 有利子負債合計が7,597,206千円、有利子負債依存度が64.8％へ上昇し、前期より借入依存度が拡大している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2018-fy) - FY2020-Q1 悪化 「これは主として、借入金の増加192,453千円であります。」 — 当四半期末の負債合計は前連結会計年度末比145,482千円増加し、その主因として借入金192,453千円の増加を開示しており、借入依存に関するエクスポージャーが拡大している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2019-q3) - FY2020-Q2 悪化 「当第２四半期連結会計期間末における負債合計は8,941,206千円となり、前連結会計年度末に比べ576,488千円増加しました。これは主として、借入金の増加610,800千円であります。」 — 借入金が610,800千円増加しており、有利子負債依存と資金調達環境の変化に関するエクスポージャーが拡大している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2020-q1) - FY2020-Q3 悪化 「これは主として、1年内返済予定の長期借入金及び長期借入金の増加523,949千円であります。」 — 1年内返済予定の長期借入金および長期借入金が523,949千円増加しており、有利子負債依存と資金調達環境の変化に関するエクスポージャーが拡大している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2020-q2) - FY2020 悪化 「有利子負債合計 A　7,597,206　8,126,033　総資産額 B　11,715,439　12,391,138　有利子負債依存度 A/B　64.8%　65.6%」 — 有利子負債合計が7,597,206千円から8,126,033千円へ増加し、有利子負債依存度も64.8％から65.6％へ上昇している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2019-fy) - FY2021-Q1 悪化 「当第１四半期連結会計期間末における負債合計は8,948,672千円となり、前連結会計年度末に比べ121,884千円増加しました。これは主として、借入金の増加176,546千円であります。」 — 借入金が176,546千円増加し、負債合計も前連結会計年度末から121,884千円増加しており、有利子負債依存に関するエクスポージャーが拡大している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2020-q3) - FY2021-Q2 悪化 「当第２四半期連結会計期間末における負債合計は9,327,844千円となり、前連結会計年度末に比べ501,056千円増加しました。これは主として、借入金の増加498,694千円であります。」 — 借入金が498,694千円増加し、有利子負債依存と資金調達環境の変化に関するエクスポージャーが拡大している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2021-q1) - FY2021-Q3 悪化 「当第３四半期連結会計期間末における負債合計は9,716,492千円となり、前連結会計年度末に比べ889,704千円増加しました。これは主として、借入金の増加967,824千円であります。」 — 借入金が967,824千円増加し、有利子負債依存と資金調達環境の変化に関するエクスポージャーが拡大している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2021-q2) - FY2022-Q1 対処 「これは主として、長期借入金の減少293,604千円であります。」 — 長期借入金が293,604千円減少し、前四半期まで拡大していた有利子負債エクスポージャーが当四半期には縮小している。quantifiedはtrue、materializedはfalse。 (https://komori.app/company/3248/filing/2021-q3) - FY2022-Q2 対処 「当第２四半期連結会計期間末における負債合計は9,248,097千円となり、前連結会計年度末に比べ440,446千円減少しました。これは主として、借入金の減少687,101千円であります。」 — 借入金が687,101千円減少し、前四半期まで拡大していた有利子負債エクスポージャーが縮小している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2022-q1) - FY2022-Q3 対処 「当第３四半期連結会計期間末における負債合計は9,237,185千円となり、前連結会計年度末に比べ451,358千円減少しました。これは主として、借入金の減少677,956千円であります。」 — 借入金が677,956千円減少し、前四半期まで拡大していた有利子負債エクスポージャーが引き続き縮小している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2022-q2) - FY2022 対処 「有利子負債合計　A　9,021,234　8,356,236　総資産額　B　13,423,658　13,154,883　有利子負債依存度　A/B　67.2%　63.5%」 — 有利子負債合計が前期の9,021,234千円から8,356,236千円へ、依存度も67.2％から63.5％へ低下し、借入依存エクスポージャーが縮小している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2021-fy) - FY2023-Q1 悪化 「当第１四半期連結会計期間末における負債合計は9,319,007千円となり、前連結会計年度末に比べ72,175千円増加しました。これは主として、未払法人税等が105,315千円減少し、借入金が178,351千円増加したものであります。」 — 借入金が178,351千円増加し、前年度末の借入金減少・有利子負債エクスポージャー縮小から、当四半期は再び借入金が増加している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2022-q3) - FY2023-Q2 悪化 「当第２四半期連結会計期間末における負債合計は9,370,584千円となり、前連結会計年度末に比べ123,752千円増加しました。これは主として、借入金の増加174,646千円であります。」 — 借入金が174,646千円増加し、前年度末の借入金減少から当四半期は再び増加している。有利子負債依存に関するエクスポージャーが拡大している。quantifiedはtrue、materializedはfalse。 (https://komori.app/company/3248/filing/2023-q1) - FY2023-Q3 悪化 「これは主として、未払法人税等が116,925千円減少し、新規開発用土地の仕入等により借入金が75,240千円増加したことによるものであります。」 — 新規開発用土地の仕入れ等により借入金が75,240千円増加し、前年度末から有利子負債エクスポージャーが再び拡大している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2023-q2) - FY2023 悪化 「有利子負債合計 A 8,356,236 8,563,327　総資産額 B 13,154,883 13,488,222　有利子負債依存度 A/B 63.5% 63.5%」 — 有利子負債合計は8,356,236千円から8,563,327千円へ増加し、依存度は63.5％で横ばいとなった。フリー・キャッシュ・フローは693,735千円のプラスから151,954千円のマイナスへ変化している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2022-fy) - FY2024-Q1 悪化 「不動産価格の高騰、建築資材の供給制約に伴う建築コストの増加、金利上昇等の懸念が顕在化しつつあります。」 — 建築コスト増加と金利上昇の懸念が顕在化しつつあるとされ、借入依存下の資金調達環境に関する外部リスクが強調されている。quantifiedはfalse、materializedはfalse。 (https://komori.app/company/3248/filing/2023-q3) - FY2024-Q2 悪化 「これは主として、未払法人税等219,359千円、借入金31,264千円の増加によるものであります。」 — 借入金が31,264千円増加し、前年度末の借入金減少後に有利子負債エクスポージャーが再び拡大している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2024-q1) - FY2025-H1 悪化 「これは主として、新規開発用土地の仕入等により長期借入金が492,457千円増加したこと等によるものであります。」 — 新規開発用土地の仕入れ等により長期借入金が492,457千円増加し、前連結会計年度末から有利子負債エクスポージャーが拡大している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2024-h1) - FY2025 悪化 「（フリー・キャッシュ・フロー合計）736,170　△1,246,594」「有利子負債合計 A　8,786,784　9,685,780」「有利子負債依存度　A/B　61.03%　63.78%」 — フリー・キャッシュ・フローが736,170千円のプラスから1,246,594千円のマイナスへ変化し、有利子負債合計は9,685,780千円、依存度は63.78％へ上昇している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2024-fy) - 2026-06-11 悪化 「当中間連結会計期間末における負債合計は10,789,974千円となり、前連結会計年度末に比べ331,264千円増加しました。主として、事業用地の仕入及び建物の完成により借入金が313,557千円増加したものです。」 — 事業用地の仕入れと建物の完成に伴い借入金が313,557千円増加し、有利子負債エクスポージャーが拡大している。 (https://komori.app/company/3248/disclosure/20260610567765) - FY2026-H1 悪化 「主として、事業用地の仕入及び建物の完成により借入金が313,557千円増加したものです。」 — 事業用地の仕入れおよび建物の完成に伴い借入金が313,557千円増加し、有利子負債依存に関するエクスポージャーが拡大している。リスクの実際の損失発生は記載されていない。 (https://komori.app/company/3248/filing/2025-h1) - 2026-09-10 悪化 「主として、事業用地の仕入及び建物の完成等により借入金が711,998千円増加したものです。」 — 借入金が前連結会計年度末から711,998千円増加し、有利子負債エクスポージャーがさらに拡大している。 (https://komori.app/company/3248/disclosure/20260909533433)