# 不動産管理運営・開発販売・仲介コンサルの3事業構成｜アールエイジ（3248）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3248/threads/c9943a344290 企業ページ: https://komori.app/company/3248 ## 経過 - FY2016-Q2 初出 「＜不動産管理運営事業＞」「＜不動産開発販売事業＞」「＜不動産仲介コンサル事業＞」 — 報告セグメントとして3事業を区分して開示している。 - FY2016-Q3 再掲 「＜不動産管理運営事業＞」「＜不動産開発販売事業＞」「＜不動産仲介コンサル事業＞」 — 不動産管理運営、不動産開発販売、不動産仲介コンサルの３報告セグメントを引き続き区分している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2016-q1) - FY2016 再掲 「このストック型事業の持続的成長をベースに、収益物件の一棟売りや宅地の開発販売を行う「不動産開発販売事業」が、オーナー様との関係を強める有効手段と考えており、３つの事業のシナジー効果を有効に生かしつつ推進しております。」 — 管理運営、開発販売、仲介コンサルの３事業構成を維持し、ストック型事業を基盤に相互シナジーを生かす説明を行っている。 (https://komori.app/company/3248/filing/2015-fy) - FY2017-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。」 — 事業内容および主要な関係会社に重要な変更がないとし、従来の3事業構成を維持している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2017-q1) - FY2017-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。」 — 事業内容および主要な関係会社に重要な変更がなく、従来の3事業構成を維持している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2017-q2) - FY2018-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。」 — 事業内容および主要な関係会社に重要な変更がなく、従来の3事業構成を維持している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2017-q3) - FY2018-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。」 — 事業内容および主要な関係会社に重要な変更がなく、従来の3事業構成を維持している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2018-q1) - FY2018-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。」 — 事業内容および主要な関係会社に重要な変更がなく、従来の3事業構成を維持している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2018-q2) - FY2018 再掲 「このストック型事業の持続的成長をベースに、収益物件の一棟売りや宅地の開発販売を行う「不動産開発販売事業」が、オーナー様との関係を強める有効手段と考えており、３つの事業のシナジー効果を有効に生かしつつ推進しております。」 — 管理運営を基盤に開発販売・仲介コンサルを組み合わせ、3事業のシナジーを生かす事業構成と説明を継続している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2017-fy) - FY2019-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。」 — 事業内容および主要な関係会社に重要な変更がなく、従来の3事業構成を維持している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2018-q3) - FY2019-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。」 — 事業内容および主要な関係会社に重要な変更がなく、従来の3事業構成を維持している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2019-q1) - FY2019-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。」 — 事業内容および主要な関係会社に重要な変更がなく、従来の3事業構成を維持している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2019-q2) - FY2019 再掲 「「不動産管理運営事業」、「不動産開発販売事業」、「不動産仲介コンサル事業」を行っております。」 — 不動産管理運営、開発販売、仲介コンサルの3事業構成を継続している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2018-fy) - FY2020-Q1 再定義 「従来、報告セグメントを「不動産管理運営事業」、「不動産開発販売事業」及び「不動産仲介コンサル事業」の３区分としておりましたが、「不動産仲介コンサル事業」は、事業の規模と性質の観点から「不動産管理運営事業」と統合し当第１四半期連結会計期間より２区分に変更しております。また、「不動産管理運営事業」は「運営管理事業」に、「不動産開発販売事業」は「開発販売事業」に呼称を変更しております。」 — 報告セグメントを従来の3区分から2区分へ変更し、仲介コンサル事業を管理運営事業に統合するとともに、両セグメントの呼称を変更している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2019-q3) - FY2020-Q2 再掲 「従来、報告セグメントを「不動産管理運営事業」、「不動産開発販売事業」及び「不動産仲介コンサル事業」の３区分としておりましたが、「不動産仲介コンサル事業」は、事業の規模と性質の観点から「不動産管理運営事業」と統合し第１四半期連結会計期間より２区分に変更しております。また、「不動産管理運営事業」は「運営管理事業」に、「不動産開発販売事業」は「開発販売事業」に呼称を変更しております。」 — 第1四半期に行った3区分から2区分への変更と、運営管理事業・開発販売事業への呼称変更を引き続き適用している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2020-q1) - FY2020-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。なお、第１四半期連結会計期間より報告セグメントの区分を変更しております。」 — 事業内容および主要な関係会社に重要な変更がない状態を継続している。第1四半期に実施した3区分から2区分への報告セグメント変更も引き続き適用している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2020-q2) - FY2020 再定義 「従来、報告セグメントを「不動産管理運営事業」、「不動産開発販売事業」及び「不動産仲介コンサル事業」の３区分としておりましたが、「不動産仲介コンサル事業」は、事業の規模と性質の観点から「不動産管理運営事業」と統合し当連結会計年度より２区分に変更しております。また、「不動産管理運営事業」は「運営管理事業」に、「不動産開発販売事業」は「開発販売事業」に呼称を変更しております。」 — 仲介コンサル事業を運営管理事業へ統合し、報告セグメントを3区分から運営管理・開発販売の2区分へ変更した扱いを通期報告で継続している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2019-fy) - FY2021-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。」 — 運営管理事業と開発販売事業の2区分を含む事業内容および主要関係会社に重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/3248/filing/2021-q1) - FY2021-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。」 — 運営管理事業と開発販売事業の2区分を含む事業内容および主要関係会社に重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/3248/filing/2021-q2) - FY2022-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。」 — 運営管理事業と開発販売事業を中心とする現在の事業構成および主要関係会社に重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/3248/filing/2021-q3) - FY2022-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。」 — 運営管理事業と開発販売事業を中心とする現在の事業構成および主要関係会社に重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/3248/filing/2022-q1) - FY2022 再掲 「当社グループは、東京都及び千葉県西部を主たる営業地域として、「運営管理事業」、「開発販売事業」を行っております。」 — 仲介コンサル事業を運営管理事業に統合した後の、運営管理事業と開発販売事業の2区分を継続している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2021-fy) - FY2023-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。」 — 運営管理事業と開発販売事業を中心とする事業構成および主要関係会社に重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/3248/filing/2022-q3) - FY2023-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。」 — 運営管理事業と開発販売事業を中心とする事業構成および主要関係会社に重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/3248/filing/2023-q1) - FY2023-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。」 — 運営管理事業と開発販売事業を中心とする事業構成および主要関係会社に重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/3248/filing/2023-q2) - FY2023 再掲 「東京都及び千葉県西部を主たる営業地域として、「運営管理事業」、「開発販売事業」を行っております。」 — 仲介コンサル事業を運営管理事業に統合した後の、運営管理事業と開発販売事業の2区分を継続している。 (https://komori.app/company/3248/filing/2022-fy) - FY2024-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。」 — 運営管理事業と開発販売事業を中心とする事業構成および主要関係会社に重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/3248/filing/2023-q3) - FY2024-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。」 — 運営管理事業と開発販売事業を中心とする事業構成および主要関係会社に重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/3248/filing/2024-q1) - FY2026-H1 再掲 「当中間連結会計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。」 — 運営管理事業と開発販売事業を中心とする現在の事業構成および主要関係会社について、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/3248/filing/2025-h1)