# アールエイジ（3248） FY2018 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3248/filing/2018-fy
提出日: 2020-01-24
対象期間: 2018-11-01 〜 2019-10-31
企業ページ: https://komori.app/company/3248
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100HSLO.pdf

## 事業

当社グループは、株式会社アールエイジ（不動産管理運営を柱とする事業体）と連結子会社1社から構成され、主たる営業地域は東京都および千葉県西部である。事業の中核は居住用賃貸マンション等のサブリース・管理受託物件のマネジメントおよび自社所有物件の賃貸等を行う「不動産管理運営事業」であり、賃貸物件の仲介を行う「不動産仲介コンサル事業」も重要な役割を担う。更に「不動産開発販売事業」では中長期の安定収入確保を目的として賃貸物件市場に適合する競争力の高い物件を企画開発している。開発後は自社物件として、販売後もサブリースまたは管理受託物件として「不動産管理運営事業」における収益源となる。事業系統図によれば、不動産管理運営事業を中核に、不動産開発販売事業が補完的に位置づけられる構造である。都心部にフォーカスした開発を進め、顧客ニーズを企画開発力で具現化することを経営方針としている。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 7億円
- フリーキャッシュフロー: -7億円
- 従業員数: 29人

## セグメント

- 不動産管理運営事業 / 売上高 29億円 / 営業利益 5億円
- 不動産開発販売事業 / 売上高 5億円 / 営業利益 2億円
- 不動産仲介コンサル事業 / 売上高 94百万円 / 営業利益 6百万円

## 地域別

- 日本 / 売上高 35億円