# 「堅実な成長」を目指す3カ年中期経営計画｜コーセーアールイー（3246）の変遷

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## 経過

- FY2017 初出 「このような環境のもと、当社グループは適正な利益水準を保持しつつ、資産価値の高い商品を継続して供給し、「堅実な成長」を目指して、次期平成30年１月期から平成32年１月期までの３ヵ年に係る中期経営計画（平成29年３月13日公表）を策定し、その達成に取り組んでまいります。」 — 平成30年1月期から平成32年1月期までの3カ年中期経営計画を策定し、適正利益の維持、資産価値の高い商品の継続供給、「堅実な成長」を掲げている。 (https://komori.app/company/3246/filing/2016-fy)
- FY2018 前進 「当該中期経営計画における計画値と進捗状況は次のとおりであります。平成30年１月期（当期）計画値11,825、実績値12,889、平成31年１月期計画値12,600、平成32年１月期計画値14,000。営業利益は計画値1,430、実績値1,784、平成31年１月期計画値1,650、平成32年１月期計画値1,850。」 — 3カ年中期経営計画の初年度実績が、売上高・営業利益等で当初計画値を上回った。また、平成31年1月期・平成32年1月期の計画値が公表された。 (https://komori.app/company/3246/filing/2017-fy)
- FY2019-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。」 — 3カ年中期経営計画を含む経営方針・経営戦略等について、重要な変更がないことを再確認している。 (https://komori.app/company/3246/filing/2018-q3)
- FY2019 その他 「2018年１月期
2019年１月期
2020年１月期
計画値（注1）
実績値
計画値（注2）
実績値
計画値（注2）
売上高
11,825
12,889
12,600
12,150
14,000
営業利益
1,430
1,784
1,650
1,548
1,850
経常利益
1,352
1,750
1,600
1,544
1,780
親会社株主に帰属する
当期純利益
813
1,154
1,053
1,019
1,174」 — 2019年1月期の売上高・営業利益・経常利益・親会社株主に帰属する当期純利益はいずれも計画値を下回った。2020年1月期の計画値として売上高140億円、営業利益18億5,000万円等を引き続き掲げている。 (https://komori.app/company/3246/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。」 — 中期経営計画を含む経営方針・経営戦略等について、重要な変更がないことを再確認している。 (https://komori.app/company/3246/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。」 — 中期経営計画を含む経営方針・経営戦略等について、重要な変更がないことを再確認している。 (https://komori.app/company/3246/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。」 — 中期経営計画を含む経営方針・経営戦略等について、重要な変更がないことを再確認している。 (https://komori.app/company/3246/filing/2019-q3)
- FY2020 再定義 「当社グループは、適正な利益水準を保持しつつ、資産価値の高いマンションを継続して供給し、堅実な成長を果たすことを目的として、2021年１月期から2023年１月期までの３ヵ年に係る中期経営計画を策定いたしました。」 — 前中期経営計画から、2021年1月期から2023年1月期までの新たな3カ年計画へ移行した。新計画の売上高は93億円、100億円、105億円、営業利益は6億7,000万円、7億4,900万円、7億7,600万円とされている。 (https://komori.app/company/3246/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。」 — 中期経営計画を含む経営方針・経営戦略等について、重要な変更がないことを再確認している。 (https://komori.app/company/3246/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。」 — 中期経営計画を含む経営方針・経営戦略等について、重要な変更がないことを再確認している。 (https://komori.app/company/3246/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。」 — 中期経営計画を含む経営方針・経営戦略等について、重要な変更がないことを再確認している。 (https://komori.app/company/3246/filing/2020-q3)
- FY2021 前進 「当該中期経営計画における計画値と実績値（単位　百万円）2021年１月期 計画値 9,300 実績値 9,375、営業利益 計画値670 実績値754、経常利益 計画値652 実績値839、親会社株主に帰属する当期純利益 計画値485 実績値580。2022年１月期計画値は売上高10,000、営業利益749、経常利益703、親会社株主に帰属する当期純利益492、2023年１月期計画値は売上高10,500、営業利益776、経常利益793、親会社株主に帰属する当期純利益547。」 — 新中期経営計画の初年度で、売上高・営業利益・経常利益・親会社株主に帰属する当期純利益のすべてが計画値を上回った。2022年1月期・2023年1月期の計画値も引き続き示している。 (https://komori.app/company/3246/filing/2020-fy)
- FY2022-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。」 — 中期経営計画を含む経営方針・経営戦略等について、重要な変更がないことを再確認している。 (https://komori.app/company/3246/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。」 — 中期経営計画を含む経営方針・経営戦略等について、重要な変更がないことを再確認している。 (https://komori.app/company/3246/filing/2021-q3)
- FY2022 前進 「当該中期経営計画における計画値と実績値
（単位　百万円）
2021年１月期
2022年１月期
2023年１月期
計画値（注）
実績値
計画値（注）
実績値
計画値（注）
売　上　高
9,300
9,375
10,000
11,288
10,500
営 業 利 益
670
754
749
1,141
776
経 常 利 益
652
839
703
1,270
793
親会社株主に帰属する
当期純利益
485
580
492
880
547」 — 中期経営計画2年目の2022年1月期は、売上高、営業利益、経常利益、親会社株主に帰属する当期純利益のすべてで計画値を上回った。 (https://komori.app/company/3246/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。」 — 中期経営計画を含む経営方針・経営戦略等について、重要な変更がないことを再確認している。 (https://komori.app/company/3246/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。」 — 中期経営計画を含む経営方針・経営戦略等について、重要な変更がないことを再確認している。 (https://komori.app/company/3246/filing/2022-q2)
- FY2023 再定義 「当社グループは、適正な利益水準を保持しつつ、資産価値の高いマンションを継続して供給し、堅実な成長を果たすことを目的として、2024年１月期から2026年１月期までの３ヶ年に係る中期経営計画を策定いたしました。」 — 2021年1月期から2023年1月期までの計画から、2024年1月期から2026年1月期までの新たな3カ年中期経営計画へ移行した。新計画では、2024年1月期の売上高107億8,000万円・営業利益15億円、2026年1月期の売上高110億円・営業利益10億6,000万円などの計画値を示している。前中期経営計画の最終年度である2023年1月期は、売上高・営業利益・経常利益・純利益のいずれも計画値を上回った。 (https://komori.app/company/3246/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。」 — 中期経営計画を含む経営方針・経営戦略等について、重要な変更がないことを再確認している。 (https://komori.app/company/3246/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。」 — 中期経営計画を含む経営方針・経営戦略等について、重要な変更がないことを再確認している。 (https://komori.app/company/3246/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。」 — 中期経営計画を含む経営方針・経営戦略等について、重要な変更がないことを再確認している。 (https://komori.app/company/3246/filing/2023-q3)
- FY2024 その他 「2024年１月期
計画値（注1）
実績値
売　上　高
10,780
10,162
営 業 利 益
1,500
1,618
経 常 利 益
1,670
1,829
親会社株主に帰属する
当期純利益
1,140
1,262」 — 2024年1月期の中期経営計画初年度は、売上高が計画値10,780百万円に対し実績10,162百万円となった一方、営業利益・経常利益・親会社株主に帰属する当期純利益は計画値を上回った。2025年1月期・2026年1月期の計画値および2025年1月期予想値も示している。 (https://komori.app/company/3246/filing/2023-fy)
- FY2025-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。」 — 中期経営計画を含む経営方針・経営戦略等について、重要な変更がないことを再確認している。 (https://komori.app/company/3246/filing/2024-q1)
- FY2025 その他 「2025年１月期
計画値（注1）
実績値
計画値（注1）
売　上　高
10,800
7,648
営業利益
1,100
321
経 常 利 益
1,180
501
親会社株主に帰属する
当期純利益
800
341」 — 中期経営計画2年目の2025年1月期は、売上高、営業利益、経常利益、親会社株主に帰属する当期純利益のすべてで計画値を下回った。2026年1月期も計画値に対し予想値が低く設定されている。 (https://komori.app/company/3246/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 再掲 「当中間連結会計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。」 — 中期経営計画を含む経営方針・経営戦略等について、重要な変更がないことを再確認している。 (https://komori.app/company/3246/filing/2025-h1)
- 2026-03-12 再定義 「当社は、2027 年１月期から 2029 年１月期にわたる３ヵ年の「中期経営計画 2026」を策定いたしましたので、その概要をお知らせいたします。」 — 従来の中期経営計画から、「中期経営計画 2026」へ更新した。新たに「ブランド力・供給戸数で福岡Ｎｏ．1 のデベロッパーを目指す」とする経営ビジョンと、2027年1月期から2029年1月期までの売上高・利益・ROA・ROE・配当等の数値計画を示している。 (https://komori.app/company/3246/disclosure/20260303574720)
- FY2026 再定義 「当社グループは、適正な利益水準を保持しつつ、資産価値の高いマンションを継続して供給し、堅実な成長を果たすことを目的として、2027年１月期から2029年１月期までの３ヶ年に係る中期経営計画を策定いたしました。2027年１月期、2028年１月期、2029年１月期の売上高計画値は10,350百万円、10,500百万円、11,000百万円、営業利益計画値は545百万円、600百万円、650百万円です。」 — 前中期経営計画から2027年1月期から2029年1月期までの新たな3カ年計画へ移行した。ファミリーマンションの広域・慎重な仕入れ、販売方法の多角化、資本構成の最適化、企業統治改革等を新計画に盛り込んでいる。 (https://komori.app/company/3246/filing/2025-fy)
- FY2027-H1 再掲 「当中間連結会計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。」 — 中期経営計画を含む経営方針・経営戦略等について、重要な変更がないことを再確認している。 (https://komori.app/company/3246/filing/2026-h1)