# コーセーアールイー（3246） FY2023 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3246/filing/2023-q1
提出日: 2023-06-12
対象期間: 2023-02-01 〜 2023-04-30
企業ページ: https://komori.app/company/3246
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100QWTX.pdf

## 事業

本企業グループは、分譲マンション販売を主軸に資産運用型マンション販売、不動産賃貸管理、ビルメンテナンス、その他事業を展開。2022年度第1四半期の実績として売上高は2,058,547千円、営業利益は223,692千円、経常利益は287,479千円、親会社株主に帰属する四半期純利益は195,241千円。ファミリーマンション販売ではグランフォーレ大橋駅前レジデンスの引渡し完了、グランフォーレ箱崎九大前駅レジデンスの販売継続、鹿児島市でグランフォーレ高見馬場の販売を開始、資産運用型マンション販売ではグランフォーレ博多マークプレイスの引渡しを開始し57戸を引渡しました。実績セグメント別にはファミリーマンション販売、資産運用型販売、不動産賃貸管理、ビルメンテナンス、その他の順に売上高とセグメント利益を計上しています。株式関連情報として株主名簿日現在の議決権状況、自己株式保有、単元株式数、配当実績等の事項を開示しています。

## セグメント

- ファミリーマンション販売事業 / 売上高 10億円 / 営業利益 1億円
- 資産運用型マンション販売事業 / 売上高 9億円 / 営業利益 2億円
- 不動産賃貸管理事業 / 売上高 96百万円 / 営業利益 27百万円
- ビルメンテナンス事業 / 売上高 79百万円 / 営業利益 9百万円
- その他 / 売上高 20億円 / 営業利益 3億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。