# コーセーアールイー（3246） FY2018 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3246/filing/2018-fy
提出日: 2019-04-26
対象期間: 2018-02-01 〜 2019-01-31
企業ページ: https://komori.app/company/3246
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100FP1D.pdf

## 事業

当社グループは、株式会社コーセーアールイー（親会社）および連結子会社2社で構成され、不動産のファミリーマンション販売事業、資産運用型マンション販売事業、不動産賃貸管理事業、ビルメンテナンス事業を主たる業務として展開しています。ファミリーマンション販売事業は福岡都市圏を中心に、資産運用型マンション販売事業は福岡市中心部の賃貸需要を背景に展開。事業系統図は以下のとおりです。主要な事業別の注目点として、期中契約高・年度末契約残高・戸数等の契約実績がセグメント別に開示されています。従業員数は連結会社計81名（セグメント計63名、全社共通18名）、提出会社の状況は59名です。次期の中期経営計画では2018年1月期～2020年1月期の3年間を期間とする中期計画を策定。以下の計画値と実績値が公表されています（単位は百万円）。売上高：2018年計画11,825/実績12,889、2019年計画12,600/実績12,150、2020年計画14,000。営業利益：2018年計画1,430/実績1,784、2019年計画1,650/実績1,548、2020年計画1,850。親会社株主に帰属する当期純利益：813/実績1,154/計画1,053 実績1,019/計画1,174。事業環境の指摘と中期計画の進捗が示されています。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 50百万円
- フリーキャッシュフロー: 20億円
- 従業員数: 59人

## セグメント

- ファミリーマンション販売事業 / 売上高 51億円 / 営業利益 7億円
- 資産運用型マンション販売事業 / 売上高 55億円 / 営業利益 7億円
- 不動産賃貸管理事業 / 売上高 4億円 / 営業利益 1億円
- ビルメンテナンス事業 / 売上高 2億円 / 営業利益 17百万円
- その他（仲介・土地売却等を含む） / 売上高 10億円 / 営業利益 3億円