# 不動産棚卸資産の正味売却価額見積りリスク｜ディア・ライフ（3245）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3245/threads/f1faf018c0b3
企業ページ: https://komori.app/company/3245

## 経過

- FY2023 初出 「当該主要な仮定は連結財務諸表作成時点における最善の見積りに基づき決定しておりますが、不動産販売市況の悪化に伴う販売価格の低下等により、正味売却価額の見積りと実績に乖離が生じた場合には、翌連結会計年度の損益に影響を及ぼす可能性があります。」 — 販売用不動産及び仕掛販売用不動産について、賃料・利回り、市場動向、類似取引事例等を用いた正味売却価額の見積りと、その乖離が翌年度損益に影響する可能性を重要な会計上の見積りとして新たに明示している。 (https://komori.app/company/3245/filing/2022-fy)
- FY2024-Q2 再掲 「前連結会計年度の有価証券報告書に記載した「経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析」中の会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定の記載について重要な変更はありません。」 — 不動産棚卸資産の正味売却価額見積りを含む会計上の見積り及びその仮定について、前連結会計年度から重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/3245/filing/2023-q4)
- FY2025-H1 再掲 「前連結会計年度の有価証券報告書に記載した「経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析」中の会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定の記載について重要な変更はありません。」 — 不動産棚卸資産の正味売却価額見積りを含む会計上の見積り及びその仮定について、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/3245/filing/2024-h1)
- FY2025 再掲 「当該主要な仮定は連結財務諸表作成時点における最善の見積りに基づき決定しておりますが、不動産販売市況の悪化に伴う販売価格の低下等により、正味売却価額の見積りと実績に乖離が生じた場合には、翌連結会計年度の損益に影響を及ぼす可能性があります。」 — 販売用不動産及び仕掛販売用不動産の正味売却価額見積りと、不動産販売市況悪化による翌年度損益への影響可能性を継続して開示している。 (https://komori.app/company/3245/filing/2024-fy)