# 不動産価格高騰による投資家の運用利回り低下｜アーバネットコーポレーション（3242）の変遷

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## 経過

- FY2017-Q2 初出 「一方、こうした状況の下で若干の賃料の上昇は見られるものの、投資家の運用利回りの低下は否めないものと思われます。」 — 投資用ワンルームマンションの販売は堅調とする一方、不動産価格高騰と賃料上昇の状況下で投資家の運用利回りが低下していると記載している。 (https://komori.app/company/3242/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 悪化 「一方、こうした状況の下で、賃料について若干の上昇は見られるものの、投資家の運用利回りの低下は避けられないものと思われます。」 — 投資用ワンルームマンション販売は堅調とする一方、投資家の運用利回り低下を、前回の『否めない』から『避けられない』とより強く表現している。 (https://komori.app/company/3242/filing/2017-q1)
- FY2017 再掲 「一方、賃料についても若干の上昇は見られるものの販売価格の上昇には追い付かず、投資家の運用利回りの低下は避けられないものと思われます。」 — 販売価格上昇が賃料上昇を上回り、投資家の運用利回りが低下するとの見方を引き続き示している。 (https://komori.app/company/3242/filing/2016-fy)