# アーバネットコーポレーション（3242） FY2023 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3242/filing/2023-fy
提出日: 2024-09-27
対象期間: 2023-07-01 〜 2024-06-30
企業ページ: https://komori.app/company/3242
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100UFYF.pdf

## 事業

当社グループは東京23区・駅徒歩10分以内の開発立地を軸に、投資用ワンルームマンションの開発・1棟販売を中心とした不動産開発販売を展開。都市型賃貸マンションの開発・1棟販売を中核としつつ、都心以外のエリアでの戸建・テラスハウス分譲・アパート開発・用地仕入販売・不動産売買の仲介・賃貸管理・マンション管理等を行う。外部資金活用を前提とした小規模体制・アウトソーシングを活用しつつ、財務体質を強化して賃貸用不動産の自己保有を拡大。2024年2月には連結子会社化したケーナインを通じ、東京・川崎・横浜の戸建・テラスハウス分譲およびアパート開発を中核事業へ取り込み、複合型マンション開発を推進中。

## 数字

- 設備投資: 15百万円
- フリーキャッシュフロー: 29億円
- 従業員数: 42人

## セグメント

- 不動産事業 / 売上高 277億円 / 営業利益 39億円
- ホテル事業 / 売上高 2億円 / 営業利益 31百万円