# アーバネットコーポレーション（3242） 事業用地取得のお知らせ～西馬込9プロジェクト～

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3242/disclosure/20261109569719
種別: その他開示
開示日: 2026-11-09
Komoriの読み（0-100）: 51
企業ページ: https://komori.app/company/3242

## 何が変わったか

東京都大田区仲池上の土地を取得し、そこに63戸のZEH-M Oriented仕様の都市型賃貸マンションを開発する計画を公表した。竣工は2028年の予定である。

## 会社が挙げた理由

都市型賃貸マンションの開発事業を行うため。立地特性と周辺の賃貸市場を踏まえ、多様な居住ニーズに対応した住戸プランを検討し、省エネルギー性能と快適な住環境の両立を目指すとしている。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: 西馬込Ⅸプロジェクト（都市型賃貸マンション、ZEH-M Oriented仕様）
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: not_disclosed
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 竣工予定：2028年（予定）
- 適用分野: 都市型賃貸マンションの開発、賃貸住宅
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都大田区仲池上
- 拠点の規模: 地積928㎡（280.72坪）、地上5階建、総戸数63戸
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 契約済み · 未実施（原文: 「「事業用地を取得いたしました」「計画概要（予定）」」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「竣工予定：2028年」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 初出（原文: 「「事業用地取得のお知らせ～西馬込Ⅸプロジェクト～」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「事業用地を取得いたしました」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「計画概要（予定）」「今後変更となる可能性があります」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「本文に相手先の記載なし」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「本文に相手先の記載なし」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「本文に相手先の記載なし」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「本文に顧客名の記載なし」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「地積：928㎡（280.72坪）」「地上5階建」「総戸数：63戸」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 見込み・試算（原文: 「「計画概要（予定）」「竣工予定：2028年」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「「地積：928㎡（280.72坪）［登記記録記載面積］」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「地積：928㎡」「地上5階建」「総戸数：63戸」「竣工予定：2028年」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 戦略との関係のみ（原文: 「「これまで培ってきた不動産開発のノウハウを活かし」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 供給能力への投資（原文: 「「都市型賃貸マンションの開発事業を目的として」「事業用地を取得」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「西馬込Ⅸプロジェクト」「所在地：東京都大田区仲池上」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存領域の新製品（原文: 「「本プロジェクトでは」「都市型賃貸マンション」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「当社は、都市型賃貸マンションの開発事業を目的として」「当社は今後も」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「該当する優位性表現なし」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「所在地：東京都大田区仲池上」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「「竣工予定：2028年」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「競合比較に関する記載なし」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「西馬込Ⅸプロジェクト」「ZEH-M Oriented仕様」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「PRESS RELEASE」「プレスリリース」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「暮らしやすい住環境が整っています」「快適な住環境の両立を目指します」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「開発計画は現時点での予定であり、今後変更となる可能性があります」」）