# アーバネットコーポレーション（3242） アーバネットグループ・ヘルスケアアセット開発第１号「チャームスイート千歳烏山」３月１日オープンのお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3242/disclosure/20260225568453
種別: その他開示
開示日: 2026-02-25
Komoriの読み（0-100）: 66
企業ページ: https://komori.app/company/3242

## 何が変わったか

アーバネットグループ初のヘルスケア施設開発案件「チャームスイート千歳烏山」が竣工し、2026年3月1日に開設される。チャーム・ケアが運営し、大和ハウス工業が設計・施工に関わる。

## 会社が挙げた理由

少子高齢化による社会構造の変化や多様化するニーズを捉え、持続可能な社会の実現に向けてヘルスケアアセット開発に取り組むため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: チャームスイート千歳烏山、チャームスイート
- 相手先: 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション、大和ハウス工業株式会社
- 相手先の概要: 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション：本社は大阪市北区、代表取締役会長兼CEOは下村隆彦、介護業界のリーディングカンパニー。大和ハウス工業株式会社：本社は大阪市北区、代表取締役社長は芳井敬一、高齢者施設に豊富な実績を持つ。
- 当社との関係: チャーム・ケアはオペレーターとして運営知見を提供。大和ハウス工業は設計・施工を担当。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2026年3月1日（開設予定）
- 適用分野: ヘルスケア施設、介護、高齢者向け居住・介護サービス
- 受賞名・認証名: アートギャラリーホームの入賞作品（賞の部門名はnot_disclosed）
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 〒157-0063 東京都世田谷区粕谷4丁目16番13号
- 拠点の規模: 居室数63室（63名）、敷地面積1,341.92㎡、建物延床面積2,514.71㎡、居室面積18.00㎡、地上3階・地下1階建
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施予定日あり（原文: 「「竣工し、2026年3月1日（日）にオープンする」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約・決議に関する記載なし」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「開設日：2026年3月1日」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 初出（原文: 「「グループ初となるヘルスケアアセット開発事業」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事前の予告（原文: 「発表日「2026年2月25日」、開設日「2026年3月1日」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 断定的（原文: 「「竣工し」「オープンすることをお知らせ」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 社名あり · 非上場（原文: 「「株式会社チャーム・ケア・コーポレーション」「大和ハウス工業株式会社」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 共同で行う相手（原文: 「「三社の強みを活かした商品開発を実現」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: あり（原文: 「「本社：大阪市北区、代表取締役会長兼CEO：下村隆彦」「介護業界のリーディングカンパニー」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「居室数：63室」「敷地面積：1,341.92㎡」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「「開設日：2026年3月1日」「居室数：63室」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「「株式会社チャーム・ケア・コーポレーション」「大和ハウス工業株式会社」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「居室数：63室」「敷地面積：1,341.92㎡」「開設日：2026年3月1日」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益の柱と位置づけ（原文: 「「今後も…ヘルスケアアセット開発に積極的に取り組んでまいります」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 供給能力への投資（原文: 「「ヘルスケアアセット開発事業」「施設」「開設日」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「チャームスイート千歳烏山」「所在地：東京都世田谷区粕谷4丁目16番13号」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 新規事業への参入（原文: 「「グループ初となるヘルスケアアセット開発事業」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 他社との共同（原文: 「「三社の強みを活かした商品開発を実現」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠なしの優位性主張（原文: 「「グループ初となる」「介護業界のリーディングカンパニー」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「所在地：〒157-0063 東京都世田谷区粕谷4丁目16番13号」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「利用実績に関する記載なし」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「チャームスイート千歳烏山（千歳烏山Ⅱプロジェクト）」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「PRESS RELEASE」「プレスリリース」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「高品質なヘルスケア施設」「安心の居住空間」「手厚い介護体制」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: なし（原文: 「リスク・不確実性に関する注意書きなし」）