# アーバネットコーポレーション（3242） 事業用地取得のお知らせ～入谷３プロジェクト～

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3242/disclosure/20260127539259
種別: その他開示
開示日: 2026-01-27
Komoriの読み（0-100）: 45
企業ページ: https://komori.app/company/3242

## 何が変わったか

東京都台東区で都市型賃貸マンションを開発するための事業用地を、2025年12月25日に取得した。入谷駅徒歩圏の計画で、40戸・2028年竣工予定としているが、計画内容は変更される可能性がある。

## 会社が挙げた理由

都市型賃貸マンションの開発事業を目的として取得した。会社は、入谷駅などへのアクセス、生活利便施設への近さ、落ち着いた住宅環境から、単身者や若い社会人を中心とした安定した賃貸需要が期待でき、中長期的な資産価値の維持・向上に寄与すると説明している。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: 入谷Ⅲプロジェクト（都市型賃貸マンション）
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: not_disclosed
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2028年竣工予定（予定）
- 適用分野: 都市型賃貸マンションの開発事業
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都台東区
- 拠点の規模: 総戸数40戸
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施予定日あり（原文: 「「2028 年竣工予定」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「「2025 年 12 月 25 日に東京都台東区に事業用地を取得」」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月まで（原文: 「「2028 年竣工予定」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「発表日「2026 年 1 月 27 日」、取得日「2025 年 12 月 25 日」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「物件概要（予定）」「今後変更となる可能性があります」「2028 年竣工予定」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「相手先の社名・属性に関する記載なし」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「提携先・導入先・受注先等の記載なし」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「相手先の概要に関する記載なし」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「提供先・導入先・受注先の記載なし」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「総戸数：40 戸」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 見込み・試算（原文: 「「物件概要（予定）」「計画段階のため、今後変更となる可能性があります」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「株式会社アーバネットコーポレーションによるプレスリリース」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「総戸数：40 戸」「2028 年竣工予定」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益の柱と位置づけ（原文: 「「中長期的な資産価値の維持・向上に寄与するものと考えております」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 供給能力への投資（原文: 「「都市型賃貸マンションの開発事業を目的として」「事業用地を取得」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「入谷Ⅲプロジェクト」「所在地：東京都台東区」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「当社は、都市型賃貸マンションの開発事業を目的として」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「当社は」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「該当する優位性表現の記載なし」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「東京都台東区に事業用地を取得」「所在地：東京都台東区」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「「2028 年竣工予定」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「計画名：入谷Ⅲプロジェクト」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「PRESS RELEASE」「プレスリリース」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「都心近接性に優れた立地」「利便性の高いロケーション」「安定した賃貸需要が期待」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「計画段階のため、今後変更となる可能性があります」」）