# アーバネットコーポレーション（3242）

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3242
English name: URBANET CORPORATION CO.,LTD.
業種: 不動産

## 事業の概要

本報告書の事業は、不動産事業を主軸とし、都市型賃貸マンションの開発・1棟販売（卸売）、不動産の分譲販売、賃貸・仲介・管理等の不動産関連事業と、ホテル事業を含む。グループは東京23区・駅徒歩10分圏内を中心エリアとし、都心部の好立地における開発・販売と賃貸事業を組み合わせ、安定的な収益源の確保と財務体質の強化を図っている。エンドユーザー向け分譲・賃貸・マンション管理の事業領域拡大と、ホテル開発・運営など新規分野の開拓を進め、事業領域の拡大とともに資金調達手法の多様化・資本政策の機動性を高めている。中期経営計画の策定を公表し、都心部の都市型賃貸マンション開発を継続しつつ、アパートメントホテルの開発・大型プロジェクトの推進等を検討している。なお、サステナビリティ施策にも取組んでおり、サステナビリティ基本方針を2021年11月18日に制定している。

## 提出書類

- [2026-09-24 有価証券報告書](https://komori.app/company/3242/filing/2025-fy)
- [2026-02-05 半期報告書](https://komori.app/company/3242/filing/2025-h1)

## 適時開示

- [2026-10-23 アーバネットアートギャラリー新展示のお知らせ～10月20日より、陶作家 千葉洸里の作品展示～](https://komori.app/company/3242/disclosure/20261023555487) — 本社エントランスホールのアートギャラリーで、陶作家・千葉洸里氏の作品展示を10月20日から開始した。
- [2026-10-19 事業用地取得のお知らせ～港区赤坂で「溜池山王」駅徒歩1分・2分の2物件を取得～](https://komori.app/company/3242/disclosure/20261019552855) — 東京都港区赤坂で、事業用地を2物件取得した。両物件は駅近の立地で、ホテル・マンション・商業ビル・オフィスビルなどへの開発を今後検討する。
- [2026-10-19 事業用地取得のお知らせ～東品川プロジェクト～](https://komori.app/company/3242/disclosure/20261019552852) — 東京都品川区東品川の事業用地を取得し、単身者向けの都市型賃貸マンションを開発する計画を公表した。計画は地上12階建て・29戸で、今後変更される可能性がある。
- [2026-10-16 第26回アート・ミーツ・アーキテクチャー・コンペティション（AAC2026）最終審査結果のお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20261016552207) — 学生向け立体アートコンペ「AAC2026」の最終審査が行われ、最優秀賞1作品と優秀賞2作品が決定した。最優秀賞作品は、新築マンション「アジールコート下高井戸」のエントランスホールに常設展示される。
- [2026-10-14 令和8年熊本地震の復旧・復興支援に向けた寄付のお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20261014550347) — 熊本地震などからの復旧・復興を支援するため、当社が熊本県に1,000万円を寄付した。2026年10月13日に寄附金贈呈式も実施された。
- [2026-09-25 新経営体制に関するお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260924539790) — 2026年9月25日の定時株主総会と臨時取締役会を経て、会長兼CEO・社長を含む新しい取締役、監査役、執行役員の体制が決まった。取締役では小髙富士夫氏、監査役では木村義純氏、執行役員では尾形紘志氏が新任となる。
- [2026-09-18 「日経・東証IRフェア2026」個人投資家向け会社説明会 アーカイブ動画公開のお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260918538947) — 2026年8月28日に開催された個人投資家向け会社説明会の講演内容を、YouTubeのアーカイブ動画として公開した。
- [2026-09-14 東京・赤坂にて、アパートメントホテル開発を開始～立地と商品力で、インバウンドの中長期滞在需要を獲得～](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260914535628) — 東京都港区赤坂で、アパートメントホテルの開発を開始した。ホテル運営・デザイン・不動産投資運用の各社と協業し、インバウンドを中心とする中長期滞在需要を狙う計画で、2028年の竣工を予定している。
- [2026-09-11 工事現場の仮囲いで「街なかギャラリー」を開始 ～25年以上継続する学生アーティスト支援の新たな展開～](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260911534729) — 自社ブランドのマンション建設現場の仮囲いを、学生アーティストの作品を展示する「街なかギャラリー」として活用する新プロジェクトを開始した。第1弾として、武蔵小山Ⅱプロジェクトの仮囲いに作品を掲出している。
- [2026-08-28 2026年定時株主総会招集通知及び株主総会資料](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260827526991) — 第29回定時株主総会に向け、取締役を現任9名から7名に減らし、うち社外取締役3名とする案が示された。また、監査役を1名増員して4名とし、業績連動型株式報酬制度の上限額・ポイント数を引き上げ、在任中の株式交付と譲渡制限を導入する。
- [2026-08-18 2026年６月期 決算・中計進捗説明動画および書き起こし公開のお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260818522176) — 2026年6月期の決算説明会について、動画と説明内容の書き起こしを当社ウェブサイトで公開した。説明会資料と併せて、業績、中期経営計画の進捗、成長戦略、株主還元などを確認できるようにした。
- [2026-08-06 2026年６月期 決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260806512112) — 2026年6月期は、売上高・営業利益・経常利益・親会社株主に帰属する当期純利益がいずれも前期を上回り、期初予想も上回った。2027年6月期は売上高435億円、営業利益42億円などの通期予想を示し、2026年6月期の期末配当は予想比2円増の13円とした。
- [2026-08-06 2026年６月期 決算説明会資料](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260806512100) — 2026年6月期は、売上高・営業利益・経常利益・純利益がいずれも過去最高となり、4期連続の増収増益を達成した。好業績を受け、期末配当を期初予想から2円増額した。
- [2026-08-06 剰余金の配当（増配）に関するお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260806511925) — 2026年6月期の期末配当を、直近予想の1株11円から2円増やし、13円に決定した。中間配当11円と合わせた年間配当は24円となり、前期の22円から2円増加する。
- [2026-08-06 業績連動型株式報酬制度の一部改定及び継続に関するお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260806511895) — 取締役向けの業績連動型株式報酬制度を、在任中に株式を交付し退任・退職まで譲渡制限を付ける仕組みに変更して継続する。年間の拠出上限は48百万円から131百万円へ、年間の付与ポイント上限は130,600ポイントから248,000ポイントへ引き上げる。
- [2026-07-31 「日経・東証IRフェア2026」における 個人投資家向け会社説明会開催のお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260731504737) — 2026年8月28日に開催される「日経・東証IRフェア2026」で、個人投資家向けの会社説明会を実施すると告知した。会長兼CEOが事業内容や成長戦略、中期経営計画、株主還元方針を説明し、ライブ配信と後日のアーカイブ配信も予定している。
- [2026-07-28 国内外の富裕層向けタイムシェア別荘「(仮称)旧軽井沢PROJECT」第1期先行募集を開始](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260728500797) — 長野県軽井沢町で開発中のタイムシェア別荘について、1口（年間12泊分）の第1期先行募集を20口開始した。利用開始は2027年11月を予定している。
- [2026-07-28 都市型賃貸マンション「ヴォーガコルテ東府中アジールコート」竣工のお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260728500764) — 都市型賃貸マンション「ヴォーガコルテ東府中アジールコート」が完成した。東京都府中市に、54戸・地上9階建ての賃貸住宅を開発した。
- [2026-07-23 販売用不動産の売却に関するお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260723598013) — 東京都港区赤坂のアパートメントホテルを売却することを取締役会で決定しました。契約締結は2026年7月、引渡しと売上計上は2028年5月末および2028年6月期を予定しています。
- [2026-07-23 通期連結業績予想の修正（上方修正）に関するお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260722597179) — 2026年6月期の通期連結業績予想を上方修正しました。売上高は390億円、営業利益は41億円、経常利益は31億円、親会社株主に帰属する当期純利益は21億円に引き上げています。
- [2026-07-13 学生限定・立体アートコンペティションAAC 13年連続「This is MECENAT 2026」に認定](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260713592037) — 当社が主催する学生限定の立体アートコンペティション「AAC」が、企業メセナ協議会の「This is MECENAT 2026」に認定された。2014年度から13年連続の認定となる。
- [2026-07-08 アーバネットアートギャラリー新展示のお知らせ～7月6日より、彫刻家 平井孝典の作品展示～](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260708589923) — 本社エントランスホールの「アーバネットアートギャラリー」で、彫刻家・平井孝典氏の作品展示を7月6日から開始した。展示作品は今後3～4カ月ごとに入れ替える予定である。
- [2026-07-08 健康優良企業「金の認定」取得のお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260708589811) — 株式会社アーバネットコーポレーションが、健康企業宣言東京推進協議会の健康優良企業認定制度で、従来の「銀の認定」から上位の「金の認定」を取得した。認定日は2026年6月26日。
- [2026-06-26 事業紹介動画・ルームツアー動画公開のお知らせ～アーバネットの事業と住まいの魅力を動画でわかりやすくご紹介～](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260626581498) — 当社の事業内容を説明する動画と、都市型賃貸マンション「アジールコート」を紹介するルームツアー動画を公開した。
- [2026-06-18 販売用不動産の売却に関するお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260618573426) — 取締役会が、東京都内の4件・243戸の販売用不動産をファンドへ売却することを決議しました。契約締結は2026年6月30日、引渡しと売上計上は2027年3月末から2027年6月期を予定しています。
- [2026-06-18 販売用不動産の売却に関するお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260617573146) — 当社は、東京都杉並区下高井戸の投資用マンション（74戸）を売却することを取締役会で決議しました。契約締結は2026年7月、引渡しと売上計上は2027年1月末および2027年6月期の予定で、今期の業績予想には影響しません。
- [2026-06-18 販売用不動産の売却に関するお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260617573144) — 千葉県船橋市の投資用マンションを売却することを取締役会で決議した。契約締結は2026年7月、引渡しと売上計上は2028年3月末から2028年6月期を予定している。
- [2026-06-18 賃貸用不動産の保有目的変更に関するお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260617573098) — 神奈川県川崎市内の賃貸用不動産1物件について、保有目的を固定資産から販売用不動産へ変更した。振替価額は帳簿価額とする予定である。
- [2026-06-18 新任執行役員に関するお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260617573149) — 2026年7月1日付で、石井康弘氏が執行役員に就任し、第一事業本部長を兼ねる。従来の第一事業本部副本部長兼都市開発部長からの昇格で、都市開発部長は引き続き兼務する。
- [2026-06-16 都市型賃貸マンション「落合南長崎プロジェクト」竣工のお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260616571639) — 当社が開発していた都市型賃貸マンション「落合南長崎プロジェクト」が2026年5月に竣工した。総戸数33戸に加え、1店舗を備え、ワークスペースや一部住戸の防音室を設置している。
- [2026-06-16 都市型賃貸マンション「アジールコート浜松町」竣工のお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260616571627) — 都市型賃貸マンション「アジールコート浜松町」が2026年4月に完成した。東京都港区芝に、地上10階建て・27戸の賃貸住宅を開発した。
- [2026-05-19 2026年６月期第３四半期決算説明動画および書き起こし公開のお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260519541176) — 2026年6月期第3四半期決算説明会の動画と書き起こしを、会社ウェブサイトで公開した。説明会で使用したプレゼンテーション資料も併せて確認できるようにした。
- [2026-05-14 都市型賃貸マンション「ステージグランデ亀有アジールコート」竣工のお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260514534899) — 当社が開発していた都市型賃貸マンション「ステージグランデ亀有アジールコート」が、2026年3月に完成した。東京都葛飾区での開発第1号物件で、64戸・地上10階建ての賃貸マンションである。
- [2026-05-14 2026年６月期第３四半期 決算説明会資料](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260513530771) — 2026年6月期第3四半期は、都市型賃貸マンションや戸建・タウンハウスの販売が伸び、売上高・営業利益・経常利益・純利益が前年同期から大幅に増加した。通期予想に対して、売上高は69.1%、営業利益は91.5%、経常利益は90.8%、純利益は89.0%まで進捗している。
- [2026-05-14 2026年６月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260513530721) — 2026年6月期第3四半期累計は、売上高が前年同期比117.2％増の256億14百万円、営業利益が33億15百万円となり、前年同期の48百万円から大幅に改善した。通期業績予想と年間配当予想は据え置かれた。
- [2026-05-12 都市型賃貸マンション「アジールコート豪徳寺」竣工のお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260512525309) — 都市型賃貸マンション「アジールコート豪徳寺」が2026年3月に竣工した。鉄筋コンクリート造の地上4階建て、27戸の物件で、グループ会社のケーナインが初めて当社物件の施工を担当した。
- [2026-04-24 アーバネットアートギャラリー新展示のお知らせ～4月22日より、アーティスト 後藤宙の作品展示～](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260424510506) — 本社エントランスホールの「アーバネットアートギャラリー」で、後藤宙氏の作品展示を開始した。展示作品は今後3～4カ月ごとに入れ替え、AAC入賞者を中心に紹介する。
- [2026-04-16 都市型賃貸マンション 「アジールコート松濤」 全住協優良事業表彰において第16回優良事業賞を受賞](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260413502886) — 当社が開発した都市型賃貸マンション「アジールコート松濤」が、一般社団法人全国住宅産業協会の第16回優良事業表彰で、中高層分譲住宅部門（ワンルーム）の優良事業賞を受賞した。
- [2026-04-13 フォルステラス南品川完売のお知らせ～販売開始からわずか5日で完売 タウンハウス販売が好調～](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260413502874) — グループ会社が開発した分譲タウンハウス「フォルステラス南品川」について、全5戸の契約が販売開始から5日間で完了した。
- [2026-04-09 学生限定・立体アートコンペティション「AAC2026」募集開始のお知らせ～若手芸術家の支援、発掘を目的として、今年で開催26年目～](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260409500599) — 学生限定の立体アートコンペティション「AAC2026」の応募受付を2026年4月7日に開始した。若手芸術家の支援・発掘を目的に、マンションのエントランスホールに設置する作品を募集する。
- [2026-04-09 AAC2026 募集告知用ポスター決定 ～AAC2026ポスターコンペ最優秀賞・入選作品発表～](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260409500589) — 学生向け立体アートコンペティション「AAC2026」の募集告知用ポスターが完成し、最優秀賞作品と入選作品が発表された。ポスターは募集開始に合わせて全国の学校や美術館、駅などに掲示される予定。
- [2026-04-06 2026年度入社式 会長・社長訓示](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260406598612) — 2026年4月1日に新入社員3名を迎えて入社式を実施し、会長と社長が訓示を行った。
- [2026-04-03 事業用地取得のお知らせ～文京白山プロジェクト～](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260402597716) — 東京都文京区で、都市型賃貸マンションを開発するための事業用地を取得した。計画では39戸のマンションを建設し、2028年の竣工を目指す。
- [2026-03-13 アーバネットアートギャラリー新展示のお知らせ～3月11日より、ガラス作家 鈴木万佑子の作品展示～](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260313581235) — 本社エントランスホールの「アーバネットアートギャラリー」で、ガラス作家・鈴木万佑子氏の受賞作品「Sprouting glass moon」の展示を3月11日から始めた。今後も3～4カ月ごとに展示作品を入れ替える。
- [2026-03-10 「健康経営優良法人202６」認定のお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260310579176) — 株式会社アーバネットコーポレーションが、「健康経営優良法人2026（中小規模法人部門）」に認定された。今回で健康経営優良法人の認定は7年連続となる。
- [2026-03-10 アーバネットサステナビリティファンド＃５に関するお知らせ～貸付型クラウドファンディング「Funds」で３億円調達～](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260310578760) — 貸付型クラウドファンディング「Funds」を通じて、当社が事業資金3億円を調達した。募集は2026年2月26日の開始初日に目標額へ到達し、今回でサステナビリティ関連資金の調達は5回目となる。
- [2026-03-02 都市型賃貸マンション「葛西2プロジェクト」竣工のお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260302573266) — 都市型賃貸マンション「葛西Ⅱプロジェクト」が2026年1月に完成した。全27戸で、1Kから4LDKまでの住戸と屋上庭園を備える。
- [2026-02-25 アーバネットグループ・ヘルスケアアセット開発第１号「チャームスイート千歳烏山」３月１日オープンのお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260225568453) — アーバネットグループ初のヘルスケア施設開発案件「チャームスイート千歳烏山」が竣工し、2026年3月1日に開設される。チャーム・ケアが運営し、大和ハウス工業が設計・施工に関わる。
- [2026-02-05 剰余金の配当（中間配当）に関するお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260204547127) — 2025年12月31日を基準日とする中間配当を、1株当たり11円で決定した。直近予想の11円から変更はないが、前期実績の10円からは1円増配となる。
- [2026-02-05 2026年６月期第２四半期 決算説明会資料](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260204547122) — 2026年6月期第2四半期は、都市型賃貸マンションなど不動産開発販売の増加により、売上高と各利益が前年同期を大きく上回った。通期予想は変更せず、売上高は60.2%、営業利益は89.9%、経常利益は99.7%、純利益は100.4%まで進捗している。
- [2026-02-05 2026年６月期  第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260204547076) — 2026年6月期中間期は、売上高が前年同期比180.0％増の223億04百万円となり、営業利益は前年同期の1億円から32億58百万円へ大幅に改善しました。経常利益と親会社株主に帰属する中間純利益も、前年同期の赤字から黒字に転換しました。
- [2026-01-27 事業用地取得のお知らせ～入谷３プロジェクト～](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260127539259) — 東京都台東区で都市型賃貸マンションを開発するための事業用地を、2025年12月25日に取得した。入谷駅徒歩圏の計画で、40戸・2028年竣工予定としているが、計画内容は変更される可能性がある。
- [2026-01-27 事業用地取得のお知らせ～矢口渡２プロジェクト～](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260127539159) — 東京都大田区で、都市型賃貸マンションを開発するための事業用地を2025年12月26日に取得した。計画では、49戸のマンションを2028年に竣工する予定。
- [2026-01-08 都市型賃貸マンション「アジールコート王子」竣工のお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20260108530821) — 都市型賃貸マンション「アジールコート王子」が完成した。東京都北区王子で、単身者や共働き世帯向けの1DK～2LDKを中心とする36戸の賃貸マンションを開発した。
- [2025-12-25 アーバネットアートギャラリー新展示のお知らせ～12月23日より、彫刻家 白谷琢磨の作品展示～](https://komori.app/company/3242/disclosure/20251225526572) — 2025年12月23日から、本社エントランスホールの「アーバネットアートギャラリー」で、彫刻家・白谷琢磨氏の作品展示を始めた。作品は3～4カ月ごとに入れ替える予定で、今回は《神馬》など数点を展示する。
- [2025-12-24 当社会長がラジオNIKKEI「企業トップが語る！威風堂々」にゲスト出演しました](https://komori.app/company/3242/disclosure/20251224525690) — 当社会長兼CEOが、ラジオNIKKEIの番組「企業トップが語る！威風堂々」にゲスト出演し、2025年12月24日に放送されました。
- [2025-12-15 「アーバネット防災プログラム」が国立環境研究所のサイト内で気候リスク管理の事例として紹介されました](https://komori.app/company/3242/disclosure/20251215519631) — 当社の「アーバネット防災プログラム（台風対策）」が、国立環境研究所の気候変動適応情報サイト「A-PLAT」で気候リスク管理の事例として紹介された。
- [2025-12-15 AAC25周年記念展の公式記録動画をYouTubeにて公開しました](https://komori.app/company/3242/disclosure/20251215519626) — AAC25周年記念展の会場風景や出展者インタビューを収録した公式記録動画を、YouTubeで公開した。
- [2025-12-08 25周年を迎えた学生アートコンペ、最終審査会と表彰式の動画公開](https://komori.app/company/3242/disclosure/20251208516100) — 学生向け立体アートコンペ「AAC2025」の最終審査会・表彰式の記録動画を、YouTubeで公開した。
- [2025-12-08 都市型賃貸マンション「アジールコート都立大学」 竣工のお知らせ](https://komori.app/company/3242/disclosure/20251208516098) — 都市型賃貸マンション「アジールコート都立大学」が2025年10月に竣工した。1LDK～3LDKの45戸で、エントランスには立体アート作品《緑の詩》を展示している。
- [2025-12-08 旧軽井沢愛宕山プロジェクトのお知らせ～タイムシェア別荘事業用地取得～](https://komori.app/company/3242/disclosure/20251208516096) — 長野県軽井沢町の旧軽井沢エリアで、富裕層向けのタイムシェア別荘を開発するための土地を取得した。今後、同用地で別荘開発を予定している。

## 変遷

- [若手芸術家を支援する立体アートコンペの継続実施](https://komori.app/company/3242/threads/5ac05795972c)
- [東京23区・駅徒歩10分以内の投資用ワンルームマンション開発・一棟卸売](https://komori.app/company/3242/threads/1106138df970)
- [2028年6月期連結売上高500億円の中期経営計画目標](https://komori.app/company/3242/threads/53f8787f01ac)
- [安全で快適な「くらし」の提案による社会への貢献](https://komori.app/company/3242/threads/aa9f47900fa6)
- [機能性・効率性とデザイン・芸術性を融合したものづくり](https://komori.app/company/3242/threads/40fe7493b3f5)
- [少人数制・アウトソーシングを活用した低固定費・低リスク型ビジネスモデル](https://komori.app/company/3242/threads/12dd2ee566b2)
- [財務体質の強化と賃貸用不動産の自己保有](https://komori.app/company/3242/threads/e719c5c67a5b)
- [戸建・アパート・分譲マンション等への開発物件の多様化](https://komori.app/company/3242/threads/ded601687f5b)
- [リノベーション・共同事業・不動産流動化を含む事業領域の多様化](https://komori.app/company/3242/threads/d6a3fb3ca309)
- [用地の選別購入と設計・差別化による利益率の維持・向上](https://komori.app/company/3242/threads/3899513bf15f)
- [海外投資家・国内富裕層・ファンド等への販売先拡大](https://komori.app/company/3242/threads/0c328afab073)
- [自社保有の賃貸用収益物件の拡大](https://komori.app/company/3242/threads/f594334ae411)
- [売上高・利益の拡大](https://komori.app/company/3242/threads/82e5bed8afa1)
- [調整後利益の35％を配当する基本理念](https://komori.app/company/3242/threads/a6d96539508f)
- [次期の通期配当18円・中間配当9円の予定](https://komori.app/company/3242/threads/c09207ce9354)
- [景気・金利・需給・税制変動による需要と業績への影響](https://komori.app/company/3242/threads/4fce83e3393c)
- [東京23区・駅徒歩10分以内の用地取得競争と価格上昇](https://komori.app/company/3242/threads/2af54adc3bc0)
- [土壌汚染・地中埋設物等の想定外コスト](https://komori.app/company/3242/threads/40ff1f3e9e4e)
- [建築工事の特定外注先への集中](https://komori.app/company/3242/threads/e4908d1d52a2)
- [主要販売先2社への販売集中](https://komori.app/company/3242/threads/61e5a35e62a3)
- [販売長期化による評価損・販売用不動産滞留](https://komori.app/company/3242/threads/4b05822ae63b)
- [賃貸用不動産の時価下落・空室率上昇](https://komori.app/company/3242/threads/5b793796d53c)
- [高い有利子負債比率に伴う金利上昇・調達リスク](https://komori.app/company/3242/threads/20c8bc202498)
- [金融機関・社債・新株予約権・エクイティによる調達の多様化](https://komori.app/company/3242/threads/1398638cf424)
- [外注先の倒産・事故による工期遅延と建築費上昇](https://komori.app/company/3242/threads/f23e2607e3c3)
- [工期遅延・販売会社の販売状況による売上計上時期の変動](https://komori.app/company/3242/threads/784767ffec57)
- [専門人材の確保・育成](https://komori.app/company/3242/threads/2fbb1c739095)
- [不動産・建築・金融・マンション管理関連規制](https://komori.app/company/3242/threads/d6459165c2d3)
- [物件瑕疵・工事に伴う近隣問題等の訴訟リスク](https://komori.app/company/3242/threads/dbb38cd8e7c9)
- [ストック・オプション行使による1株価値の希薄化](https://komori.app/company/3242/threads/5218459ac95a)
- [不動産事業の単一セグメント構造](https://komori.app/company/3242/threads/762833b02789)
- [ホテル事業への参入・展開](https://komori.app/company/3242/threads/9a766483dc07)
- [土地価格・労務費上昇による売上高粗利益率の低下](https://komori.app/company/3242/threads/bb10fca53ed8)
- [内部監査室による内部監査・内部統制評価](https://komori.app/company/3242/threads/b34f9949ea53)
- [都市開発事業本部・管理本部の2本部制](https://komori.app/company/3242/threads/3f07b324927f)
- [資金繰り計画と借入返済期限延長による流動性リスク管理](https://komori.app/company/3242/threads/f7c6bd237c5c)
- [販売進展に伴う棚卸資産の減少・営業活動による資金増加・プロジェクト借入返済](https://komori.app/company/3242/threads/561c26179c48)
- [投資用ワンルームマンション630戸の販売計画に対する上期進捗](https://komori.app/company/3242/threads/d255e7a0c8e6)
- [開発・建設・販売時期による業績変動と前年同期比較への注意](https://komori.app/company/3242/threads/5d9f63942d54)
- [初めてのホテル運営に伴う収支・開業リスク](https://komori.app/company/3242/threads/972ceb0d2f34)
- [大型プロジェクト・共同事業・東京都心以外への開発拡大](https://komori.app/company/3242/threads/13f66e646513)
- [固定報酬のみとする取締役報酬方針](https://komori.app/company/3242/threads/9a8243a8b09c)
- [サステナビリティ委員会による施策・進捗の討議と取締役会報告](https://komori.app/company/3242/threads/480a1d69e938)
- [健康経営・研修体制による魅力ある職場の実現](https://komori.app/company/3242/threads/4b381d3e1963)
- [情報漏洩・サイバー攻撃及び外部委託先のシステム障害](https://komori.app/company/3242/threads/9591f697b0ee)
- [社外監査役3名による監視・牽制](https://komori.app/company/3242/threads/b76a1b4b3b8b)
- [執行役員制度による意思決定・監督機能と業務執行機能の分離](https://komori.app/company/3242/threads/7f5cadf1aee0)
- [子会社を通じたエンドユーザー向け販売・賃貸管理・マンション管理の拡大](https://komori.app/company/3242/threads/5de67e0c9990)
- [内部留保を主に開発不動産の仕入れ資金へ充当](https://komori.app/company/3242/threads/5ab97c4cdf9e)
- [人的資本経営・新本社移転・新人事制度による従業員エンゲージメント向上](https://komori.app/company/3242/threads/d70275751ec6)
- [国内外の富裕層向けタイムシェア別荘による不動産ソリューション事業](https://komori.app/company/3242/threads/da8725bc9c9f)
- [ROE向上・株主資本コスト低減によるPBR向上](https://komori.app/company/3242/threads/7f66fea170ef)
- [開かれた株主総会と視覚的な事業報告](https://komori.app/company/3242/threads/fa52fb6dc52e)
- [アジールシリーズのブランド確立](https://komori.app/company/3242/threads/e85fee15d837)
- [不動産開発目的の子会社株式取得](https://komori.app/company/3242/threads/d6471b032181)
- [リスク管理委員会・危機管理規程・情報共有体制](https://komori.app/company/3242/threads/52fe581f620f)
- [株主優待ポイント制度](https://komori.app/company/3242/threads/3c512d64090e)
- [下期売上計上予定物件の契約完了と通期業績予想の達成確実性](https://komori.app/company/3242/threads/b6247bc2b463)
- [リース会計基準の2028年6月期首からの適用](https://komori.app/company/3242/threads/36d7084b1e71)
- [株式会社エムランドの吸収合併による子会社再編](https://komori.app/company/3242/threads/7f7ab2c2bf31)
- [リスク管理・コンプライアンス・内部統制の徹底](https://komori.app/company/3242/threads/cc0e72684293)
- [社外取締役・社外監査役による経営監視の強化](https://komori.app/company/3242/threads/208029f24766)
- [首都圏の自然災害・テロ等による事業影響](https://komori.app/company/3242/threads/98e9ea4e805d)
- [土地価格下落35％を想定した現預金・固定費の確保](https://komori.app/company/3242/threads/354a6c7f31e8)
- [新型コロナウイルス感染拡大による販売・工期遅延・金融環境への影響](https://komori.app/company/3242/threads/5464e44698d7)
- [ハザードマップ確認・建設現場の風水害対策](https://komori.app/company/3242/threads/6c81a44543e9)
- [時差出勤・テレワーク等による感染予防と事業継続準備](https://komori.app/company/3242/threads/94dac82afd07)
- [子会社優先株式発行による非支配株主持分の発生と完全子会社性の変化](https://komori.app/company/3242/threads/8b30906c0fb1)
- [サステナビリティを巡る課題解決への寄与](https://komori.app/company/3242/threads/50e7183fe7d6)
- [ZEH-Mマンションと防災プログラムによる環境・気候変動対応](https://komori.app/company/3242/threads/954e6b3edadc)
- [従業員向け株式給付信託による中長期業績・企業価値向上への動機付け](https://komori.app/company/3242/threads/2e194297cfe4)
- [代表取締役社長への依存](https://komori.app/company/3242/threads/db85e8a90e0e)
- [B to C拡大に伴う個人情報漏洩リスク](https://komori.app/company/3242/threads/0e939cb620a8)
- [役員等賠償責任保険による役員の訴訟費用等への対応](https://komori.app/company/3242/threads/e07946f6b1d0)
- [会計上の見積りに関する注記の適用](https://komori.app/company/3242/threads/5e36ddae8d56)
- [時価算定会計基準等の適用](https://komori.app/company/3242/threads/bc5cdf963964)
- [感染拡大継続を仮定した会計上の見積りへの反映](https://komori.app/company/3242/threads/203054b9595a)
- [収益認識会計基準の2022年6月期首からの適用](https://komori.app/company/3242/threads/7ed287931ce5)
- [ストック・オプションによる業績向上意欲の促進](https://komori.app/company/3242/threads/8b31234f7675)
- [株主資本利益率10％以上の安定的達成](https://komori.app/company/3242/threads/aa3c97e39e3b)
- [売上高200億円・総資本300億円・現預金50億円以上の当初目標](https://komori.app/company/3242/threads/6705054d5aa6)
- [予算委員会による中期経営計画・予実管理](https://komori.app/company/3242/threads/c4951dd79df9)
- [人材・外部提携・コンサルティングを活用した販売力の強化](https://komori.app/company/3242/threads/5583d3abfc70)
- [不動産価格高騰による投資家の運用利回り低下](https://komori.app/company/3242/threads/94febe6c2f13)