# 土地情報減少と業者間競合による仕入価格高騰｜ウィル（3241）の変遷

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## 経過

- FY2016-Q2 顕在化 「土地情報数の激減により業者間の競合が価格の高騰を招く仕入市場」 — 土地情報の減少と競争激化が仕入価格を押し上げる状況として具体的に示されている。 (https://komori.app/company/3241/filing/2016-q1)
- FY2016-Q3 再掲 「土地情報数の激減により業者間の競合が価格の高騰を招く仕入市場において」 — 土地情報の減少と業者間競合による仕入価格高騰を、開発分譲事業の前提となる市場環境として再掲している。 (https://komori.app/company/3241/filing/2016-q2)
- FY2017-Q1 再掲 「流通店舗に集まる売主様直接の売却情報を活用することで、業者間で過熱する価格競争からは一線を画し、案件ごとの相対取引により採算を重視しながら仕入を行いました。」 — 売主から直接得られる情報を活用し、業者間の過熱した価格競争を避けて採算重視で仕入れる方針を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3241/filing/2017-q1)
- FY2018 再掲 「当社グループの営業地域において多数の事業者が事業を展開しております。…同業他社も多く、土地の仕入や販売活動において競合が発生しております。」 — 営業地域における同業他社との競合、とくに土地の仕入・販売活動での競争を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3241/filing/2018-fy)
- FY2019-Q3 対処 「また、流通店舗に集まる売却情報を活かした相対取引により、適正価格での仕入れを実現し、事業収支が改善いたしました。」 — 流通店舗由来の売却情報を用いた相対取引により、適正価格での仕入れと事業収支の改善を実現したと記載している。 (https://komori.app/company/3241/filing/2019-q3)
- FY2019 再掲 「また、仕入競争が激化するなか、流通店舗に集まる売却情報を活かした相対交渉により、適正価格での仕入を可能にしております。」 — 仕入競争が激化する環境を再掲し、流通店舗に集まる売却情報と相対交渉により適正価格で仕入れる方法を記載している。 (https://komori.app/company/3241/filing/2019-fy)
- FY2020 再掲 「しかしながら、同業他社も多く、土地の仕入や販売活動において競合が発生しております。」 — 土地の仕入・販売活動における同業他社との競合を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3241/filing/2020-fy)
- FY2021-Q2 再掲 「また、流通店舗に集まる売主様直接の売却情報を活用するなど、仕入市場の過当競争から一線を画し、収益性を重視した仕入戦略により、営業利益率が前年同期比0.7ポイント向上いたしました。」 — 流通店舗に集まる直接売却情報を活用し、仕入市場の過当競争を避ける方針を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3241/filing/2021-q2)
- FY2024 再掲 「特に、開発分譲事業については、当社グループの営業地域において多数の事業者が事業を展開しております。」 — 開発分譲事業における土地仕入・販売活動での同業他社との競合を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3241/filing/2024-fy)