# 開発物件の取扱件数増加｜ウィル（3241）の変遷

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## 経過

- FY2018-Q3 初出 「事業間シナジーの基軸として各種連携に取り組んだ結果、中古住宅を購入されるお客様へのリフォーム提案の増加や開発物件の取扱件数が前年同期比46.4％増加いたしました。」 — 流通事業における開発物件の取扱件数が前年同期比46.4％増加したという事業実績を新たに記載している。 (https://komori.app/company/3241/filing/2018-q3)
- FY2018 その他 「また、開発物件の取扱件数が同29.0％増加するなど、グループ全体の収益に貢献いたしました。」 — 流通事業における開発物件の取扱件数が前期比29.0％増加した。 (https://komori.app/company/3241/filing/2018-fy)
- FY2020 その他 「自社プロデュースの新築戸建プロジェクトが多くのエリアで完売し、開発分譲事業が増収となったこと」 — 自社プロデュースの新築戸建プロジェクトが多くのエリアで完売し、開発分譲事業の増収に寄与した。 (https://komori.app/company/3241/filing/2020-fy)
- FY2021-Q1 再掲 「また、在宅勤務の増加等、部屋数よりも空間の広さへのニーズを背景とした戸建住宅への関心の高まりは昨年から継続しており、当社プロデュースの戸建住宅の販売は順調に進捗いたしました。」 — 戸建住宅への関心の高まりが継続するなか、自社プロデュース戸建住宅の販売が順調に進捗したと記載している。 (https://komori.app/company/3241/filing/2021-q1)
- FY2021-Q2 その他 「また、開発分譲事業においては、「新しい生活様式」への関心の高まりを背景に、兵庫県伊丹市（全55戸）の戸建プロジェクトが契約完売するなど、戸建住宅の販売計画は順調に進捗いたしました。」 — 兵庫県伊丹市の全55戸の戸建プロジェクトが契約完売となり、自社プロデュース戸建住宅の販売進捗を具体的に示している。 (https://komori.app/company/3241/filing/2021-q2)
- FY2021-Q3 その他 「開発分譲事業におきましては、コロナ禍における在宅時間の増加を追い風に、自社プロデュース物件の販売件数が前年同期比10.3％増加いたしました。」 — 在宅時間の増加を追い風に、自社プロデュース物件の販売件数が前年同期比10.3％増加した。 (https://komori.app/company/3241/filing/2021-q3)
- FY2021 その他 「この結果、売上高は4,848百万円（前期比4.4％増）、営業利益は493百万円（同53.8％増）となり、売上高と営業利益の過去最高を更新いたしました。」 — 開発分譲事業の売上高及び営業利益が増加し、両指標で過去最高を更新した。 (https://komori.app/company/3241/filing/2021-fy)
- FY2022-Q1 その他 「まず、開発分譲事業においては、自社プロデュース物件の引渡が順調に進捗するなか、用地仕入れから物件企画、集客戦略や販売までを一貫したマーケティングで行う製販一体の連携強化により、建材価格等の原価上昇を吸収し、営業利益率が前年同期比9.4ポイント上昇いたしました。」 — 自社プロデュース物件の引渡しが順調に進捗し、製販一体の連携強化を通じて建材価格等の原価上昇を吸収したと記載している。 (https://komori.app/company/3241/filing/2022-q1)
- FY2022-Q2 その他 「兵庫県宝塚市や伊丹市、大阪府池田市をはじめとした戸建プロジェクトの販売計画は順調に進捗いたしました。」 — 複数地域の戸建プロジェクトについて、販売計画が順調に進捗したと記載している。 (https://komori.app/company/3241/filing/2022-q2)
- FY2022-Q3 その他 「また、開発分譲事業においては、兵庫県伊丹市戸建プロジェクト（全55戸）の最終期（19戸）の引渡しが完了するなど、戸建住宅の販売計画は順調に進捗いたしました。」 — 伊丹市全55戸の戸建プロジェクトについて最終期19戸の引渡しが完了し、戸建住宅の販売計画が順調に進捗した。 (https://komori.app/company/3241/filing/2022-q3)
- FY2023-Q1 その他 「また、開発分譲事業において、「ＬＵＩＥ」シリーズをはじめとした戸建プロジェクトの販売計画は順調に推移し、自社分譲物件等の契約件数が前年同期比34.4％増加いたしました。」 — 「ＬＵＩＥ」シリーズ等の戸建プロジェクトについて販売計画が順調に進み、自社分譲物件等の契約件数が前年同期比34.4％増加した。 (https://komori.app/company/3241/filing/2023-q1)
- FY2023-Q2 その他 「「ＬＵＩＥ」シリーズをはじめとした戸建プロジェクトの販売が堅調に進捗しており、開発分譲事業の引渡戸数が当初計画を上回りました。」 — 「ＬＵＩＥ」シリーズ等の戸建プロジェクトの販売が進捗し、開発分譲事業の引渡戸数が当初計画を上回った。 (https://komori.app/company/3241/filing/2023-q2)
- FY2023-Q3 その他 「兵庫県尼崎市（全12戸）をはじめとした各戸建プロジェクトが契約完売するなど戸建住宅の販売計画は順調に進捗しており、年末までに順次引き渡しを行ってまいります。」 — 兵庫県尼崎市全12戸を含む各戸建プロジェクトが契約完売となり、戸建住宅の販売計画が順調に進捗している。 (https://komori.app/company/3241/filing/2023-q3)
- FY2024-H1 その他 「愛知県名古屋市天白区や兵庫県尼崎市をはじめとした戸建プロジェクトの販売・引渡しが当初計画を上回り、売上高を牽引いたしました。」 — 名古屋市天白区や兵庫県尼崎市等の戸建プロジェクトで販売・引渡しが当初計画を上回った。 (https://komori.app/company/3241/filing/2024-h1)
- FY2024 その他 「愛知県名古屋市天白区や兵庫県伊丹市をはじめとした戸建プロジェクトの販売・引渡が順調に進捗し、売上高を牽引いたしました。」 — 名古屋市天白区、伊丹市等の戸建プロジェクトの販売・引渡しが進み、開発分譲事業の売上高を牽引した。 (https://komori.app/company/3241/filing/2024-fy)
- FY2025-H1 その他 「また、開発分譲事業において、関西圏を中心に自社分譲物件等の販売が堅調に推移しており、戸建プロジェクトの引渡戸数が当初計画を上回ったことにより、売上高を牽引いたしました。」 — 関西圏を中心とする自社分譲物件の販売が堅調で、戸建プロジェクトの引渡戸数が当初計画を上回った。 (https://komori.app/company/3241/filing/2025-h1)
- 2026-05-14 その他 「大阪府吹田市や名古屋市緑区をはじめとした複数の分譲地の販売が順調に進捗し、自社分譲物件の契約件数は前年同期比33.3％増加いたしました。」 — 複数の分譲地の販売が順調に進捗し、自社分譲物件の契約件数が増加した。 (https://komori.app/company/3241/disclosure/20260427511792)
- FY2026-H1 その他 「開発分譲事業におきましては、兵庫県宝塚市や名古屋市緑区をはじめとした複数の分譲地の販売が順調に進捗し、自社分譲物件の契約件数は前年同期比33.3％増加いたしました。また、従来の第４四半期偏重型から、一年を通じた安定的な収益確保に転換するための仕入販売施策が奏功し、当中間期における引渡件数は前年同期比43.8％増加いたしました。」 — 宝塚市・名古屋市緑区等の分譲地販売が進み、自社分譲物件の契約件数が33.3％増加し、当中間期の引渡件数も43.8％増加した。 (https://komori.app/company/3241/filing/2026-h1)