# 短期契約による入居者入れ替わりと入居率低迷｜ウィル（3241）の変遷

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## 経過

- FY2016-Q3 顕在化 「しかしながら、平成28年４月のオープン以降、シェアハウス専門の集客サイトに広告掲載するなど、入居者の募集に取り組みましたが、短期契約を理由とした入れ替わりにより入居率は伸び悩みました。この結果、売上高は４百万円、営業損失は５百万円となりました。」 — 短期契約に伴う入居者の入れ替わりにより入居率が伸び悩み、売上高4百万円、営業損失5百万円が発生したと記載している。 (https://komori.app/company/3241/filing/2016-q2)
- FY2018-Q1 その他 「また、ダイバーシティ甲陽園シェアハウスの入居率は、８割程度で推移いたしております。」 — 従来の短期契約による入居者入れ替わり・入居率低迷について、今回は入居率が8割程度で推移していると記載している。過去のリスク要因が解消したかどうかは明示していない。 (https://komori.app/company/3241/filing/2018-q1)
- FY2018-Q2 再掲 「また、ダイバーシティ甲陽園（シェアハウス）の入居率は８割前後で推移いたしました。」 — 短期契約による入居者入れ替わりと入居率低迷に関して、今回は入居率が8割前後で推移していると記載している。 (https://komori.app/company/3241/filing/2018-q2)
- FY2019-Q1 再掲 「また、老舗の料理旅館をシェアハウスにリノベーションした「ダイバーシティ甲陽園」の入居率は80％程度で推移いたしました。」 — ダイバーシティ甲陽園の入居率が80％程度で推移していると引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3241/filing/2019-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「また、老舗の料理旅館をシェアハウスにリノベーションした「ダイバーシティ甲陽園」の入居率は80％程度で推移いたしました。」 — ダイバーシティ甲陽園の入居率が80％程度で推移していると引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3241/filing/2019-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「また、老舗の料理旅館をシェアハウスにリノベーションした「ダイバーシティ甲陽園」の入居率は80％程度で推移いたしました。」 — ダイバーシティ甲陽園の入居率が80％程度で推移していると引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3241/filing/2019-q3)
- FY2019 後退 「また、老舗の料理旅館をシェアハウスにリノベーションした「ダイバーシティ甲陽園」の入居者募集に取り組みました。」 — 従来記載されていた入居率80％程度の状況や短期契約による入れ替わりへの言及はなく、入居者募集の取り組みのみを記載している。 (https://komori.app/company/3241/filing/2019-fy)