# 不動産賃貸・管理事業の収益拡大｜セントラル総合開発（3238）の変遷

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## 経過

- FY2017-Q1 初出 「この結果、当第１四半期連結累計期間の売上高は755百万円(前年同四半期比1.3％増)、セグメント利益(営業利益)は139百万円(同10.4％増)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業について、売上高とセグメント利益が前年同期を上回った実績。 (https://komori.app/company/3238/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 前進 「この結果、当第２四半期連結累計期間の売上高は1,521百万円(前年同期比0.7％増)、セグメント利益(営業利益)は268百万円(同10.8％増)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は売上高が0.7％増、セグメント利益が10.8％増となり、前年同期を上回った。 (https://komori.app/company/3238/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 前進 「この結果、当第３四半期連結累計期間の売上高は2,281百万円(前年同期比1.2％増)、セグメント利益(営業利益)は392百万円(同7.1％増)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は売上高が1.2％増、セグメント利益が7.1％増となり、前年同期を上回った。 (https://komori.app/company/3238/filing/2016-q3)
- FY2018-Q1 悪化 「この結果、当第１四半期連結累計期間の売上高は769百万円(前年同期比1.9％増)、セグメント利益(営業利益)は135百万円(同2.8％減)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は売上高が増加した一方、セグメント利益は前年同期比2.8％減少した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 悪化 「この結果、当第２四半期連結累計期間の売上高は1,558百万円(前年同期比2.4％増)、セグメント利益(営業利益)は259百万円(同3.3％減)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は売上高が増加した一方、セグメント利益は前年同期比3.3％減少した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 前進 「この結果、当第３四半期連結累計期間の売上高は2,360百万円(前年同期比3.5％増)、セグメント利益(営業利益)は399百万円(同1.8％増)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は売上高が前年同期比3.5％増、セグメント利益が1.8％増となり、増収増益を維持した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2017-q3)
- FY2018 前進 「この結果、売上高は3,214百万円(前年同期比4.6％増)、セグメント利益(営業利益)は570百万円(同7.0％増)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は通期で増収増益となり、売上高4.6％増、セグメント利益7.0％増を計上した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 悪化 「この結果、当第１四半期連結累計期間の売上高は807百万円(前年同期比4.9％増)、セグメント利益(営業利益)は106百万円(同21.3％減)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は増収となった一方、セグメント利益は前年同期比21.3％減少した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 悪化 「この結果、当第２四半期連結累計期間の売上高は1,597百万円(前年同期比2.5％増)、セグメント利益(営業利益)は205百万円(同21.0％減)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は増収となった一方、セグメント利益は前年同期比21.0％減少した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 悪化 「この結果、当第３四半期連結累計期間の売上高は2,370百万円(前年同期比0.4％増)、セグメント利益(営業利益)は298百万円(同25.3％減)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は増収となった一方、セグメント利益は前年同期比25.3％減少した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2018-q3)
- FY2019 悪化 「この結果、売上高は3,165百万円(前年同期比1.5％減)、セグメント利益(営業利益)は416百万円(同27.0％減)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は減収となり、セグメント利益も前年同期比27.0％減少した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 その他 「この結果、当第１四半期連結累計期間の売上高は788百万円(前年同期比2.4％減)、セグメント利益(営業利益)は109百万円(同2.6％増)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は減収となった一方、セグメント利益は前年同期比2.6％増となった。 (https://komori.app/company/3238/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 前進 「この結果、当第２四半期連結累計期間の売上高は1,628百万円(前年同期比1.9％増)、セグメント利益(営業利益)は219百万円(同7.0％増)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は増収増益となり、売上高1.9％増、セグメント利益7.0％増を計上した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 前進 「この結果、当第３四半期連結累計期間の売上高は2,440百万円(前年同期比3.0％増)、セグメント利益(営業利益)は327百万円(同9.7％増)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は増収増益となり、売上高が3.0％、セグメント利益が9.7％増加した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2019-q3)
- FY2020 前進 「この結果、売上高は3,281百万円(前年同期比3.7％増)、セグメント利益(営業利益)は443百万円(同6.6％増)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は増収増益となり、売上高3.7％増、セグメント利益6.6％増を計上した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 前進 「この結果、当第１四半期連結累計期間の売上高は799百万円(前年同期比1.4％増)、セグメント利益(営業利益)は124百万円(同14.0％増)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は増収増益となり、売上高が1.4％、セグメント利益が14.0％増加した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 前進 「この結果、当第２四半期連結累計期間の売上高は1,655百万円(前年同期比1.7％増)、セグメント利益(営業利益)は246百万円(同12.2％増)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は増収増益となり、売上高1.7％増、セグメント利益12.2％増を計上した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 前進 「この結果、当第３四半期連結累計期間の売上高は2,469百万円(前年同期比1.2％増)、セグメント利益(営業利益)は344百万円(同5.0％増)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は増収増益となり、売上高1.2％増、セグメント利益5.0％増を計上した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2020-q3)
- FY2022-Q1 その他 「この結果、当第１四半期連結累計期間の売上高は844百万円(前年同期比5.6％増)、セグメント利益(営業利益)は104百万円(同16.5％減)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は増収となった一方、セグメント利益は前年同期比16.5％減少した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 その他 「この結果、当第２四半期連結累計期間の売上高は1,749百万円(前年同期比5.7％増)、セグメント利益(営業利益)は233百万円(同5.3％減)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は増収となった一方、セグメント利益は前年同期比5.3％減少した。前四半期報告の16.5％減から、利益減少幅は縮小した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 前進 「この結果、当第３四半期連結累計期間の売上高は2,642百万円(前年同期比7.0％増)、セグメント利益(営業利益)は366百万円(同6.6％増)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は増収増益となり、売上高7.0％増、セグメント利益6.6％増を計上した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2021-q3)
- FY2022 前進 「この結果、売上高は3,574百万円(前期比6.8％増)、セグメント利益(営業利益)は486百万円(同5.4％増)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は売上高6.8％増、セグメント利益5.4％増となり、増収増益を計上した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 前進 「この結果、当第１四半期連結累計期間の売上高は877百万円(前年同期比3.9％増)、セグメント利益(営業利益)は132百万円(同27.5％増)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は増収増益となり、売上高が3.9％、セグメント利益が27.5％増加した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 前進 「この結果、当第２四半期連結累計期間の売上高は1,808百万円(前年同期比3.4％増)、セグメント利益(営業利益)は267百万円(同14.5％増)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は増収増益となり、売上高が3.4％、セグメント利益が14.5％増加した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 前進 「この結果、当第３四半期連結累計期間の売上高は2,708百万円(前年同期比2.5％増)、セグメント利益(営業利益)は386百万円(同5.5％増)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は増収増益となり、売上高が2.5％、セグメント利益が5.5％増加した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2022-q3)
- FY2023 前進 「この結果、売上高は3,694百万円(前期比3.4％増)、セグメント利益(営業利益)は528百万円(同8.7％増)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は通期で増収増益となり、売上高3.4％増、セグメント利益8.7％増を計上した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 その他 「この結果、当第１四半期連結累計期間の売上高は915百万円(前年同期比4.3％増)、セグメント利益(営業利益)は119百万円(同9.8％減)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は増収となった一方、セグメント利益は前年同期比9.8％減少した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 悪化 「この結果、当第２四半期連結累計期間の売上高は1,837百万円(前年同期比1.6％増)、セグメント利益(営業利益)は237百万円(同11.2％減)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は増収となった一方、セグメント利益は前年同期比11.2％減少した。前四半期の利益9.8％減から減益幅も拡大した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 悪化 「この結果、当第３四半期連結累計期間の売上高は2,738百万円(前年同期比1.1％増)、セグメント利益(営業利益)は350百万円(同9.4％減)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は増収となった一方、セグメント利益は前年同期比9.4％減少した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2023-q3)
- FY2024 その他 「この結果、売上高は3,854百万円(前期比4.3％増)、セグメント利益(営業利益)は513百万円(同2.7％減)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は増収となった一方、セグメント利益は前年同期比2.7％減少した。前年度の増収増益から増収減益へ変化した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 前進 「この結果、当中間連結会計期間の売上高は1,908百万円(前年同期比3.9％増)、セグメント利益(営業利益)は250百万円(同5.6％増)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は増収増益となり、売上高が3.9％、セグメント利益が5.6％増加した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2024-h1)
- FY2025 その他 「この結果、売上高は3,913百万円(前期比1.5％増)、セグメント利益(営業利益)は512百万円(同0.2％減)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は増収となった一方、セグメント利益は0.2％減少し、前年度の増収減益基調が継続した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 前進 「この結果、当中間連結会計期間の売上高は1,991百万円(前年同期比4.4％増)、セグメント利益(営業利益)は254百万円(同1.6％増)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は増収増益となり、売上高4.4％増、セグメント利益1.6％増となった。前年度通期の増収・セグメント利益微減から改善した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2025-h1)
- 2026-05-08 前進 「この結果、売上高は4,084百万円(前期比4.4％増)、セグメント利益(営業利益)は567百万円(同10.6％増)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業で増収増益となり、セグメント利益の増加率が具体化した。 (https://komori.app/company/3238/disclosure/20260422508536)
- FY2026 前進 「この結果、売上高は4,084百万円(前期比4.4％増)、セグメント利益(営業利益)は567百万円(同10.6％増)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は増収増益となり、売上高4.4％増、セグメント利益10.6％増となった。 (https://komori.app/company/3238/filing/2025-fy)
- 2026-08-07 前進 「この結果、当第１四半期連結累計期間の売上高は1,084百万円(前年同期比9.6％増)、セグメント利益(営業利益) は137百万円(同2.2％増)となりました。」 — 不動産賃貸・管理事業は増収増益となり、売上高・セグメント利益が前年同期を上回った。 (https://komori.app/company/3238/disclosure/20260717595992)