# 九電工との資本業務提携・第三者割当増資による成長基盤強化｜セントラル総合開発（3238）の変遷

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## 経過

- FY2022-Q1 初出 「2021年６月25日に発表いたしました株式会社九電工との資本業務提携の締結に関しましては、同年８月３日に同社への第三者割当増資が完了し、同社が当社の筆頭株主(議決権比率20％)となりました。」 — 九電工との資本業務提携を締結し、2021年8月3日に第三者割当増資が完了した。九電工が議決権比率20％の筆頭株主となり、再開発・大規模開発、用地情報・施工・販売、不動産管理・修繕、人材交流等での協業を想定している。 (https://komori.app/company/3238/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 前進 「また、先般締結いたしました株式会社九電工との資本業務提携契約に関しましては、両社で取り組みを開始したところであり、再開発・大規模開発案件等への協力と参画、省エネルギー・エコ対策等を通じて、シナジーを発揮しながら、両社の企業価値向上に取り組んでまいります。」 — 九電工との資本業務提携について、両社の取り組みを開始し、再開発・大規模開発、省エネルギー・エコ対策を通じた協業内容を具体化した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 前進 「また、先般締結いたしました株式会社九電工との資本業務提携契約に関しましては、両社で取り組みを開始したところであり、両社によるマンション開発共同事業、再開発・大規模開発案件等への協力と参画、省エネルギー・エコ対策等を通じて、シナジーを発揮しながら、両社の企業価値向上に取り組んでまいります。」 — 九電工との提携について、両社によるマンション開発共同事業を含む取り組みを開始し、協業領域を具体化した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2021-q3)
- FY2023-Q1 前進 「また、株式会社九電工との資本業務提携に関しましては、新築分譲マンションの共同事業ブランドとして「クレアネクスト」を立上げました。」 — 九電工との資本業務提携が、新築分譲マンションの共同事業ブランド立ち上げという具体的な協業段階に進んだ。 (https://komori.app/company/3238/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 前進 「また、株式会社九電工との資本業務提携におきましては、新築分譲マンションの共同事業ブランドとして「クレアネクスト」を立ち上げ、その第１弾として「クレアネクスト古国府 ザ・タワー(大分県大分市、地上18階建、68戸、2024年２月引渡し予定)」を７月下旬から発売を開始し、第１期分は完売となりました。」 — 九電工との資本業務提携は、共同事業ブランド第1弾の発売に加え、第1期完売という販売上の進捗に至った。 (https://komori.app/company/3238/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 前進 「今般、その第２弾として「クレアネクスト糸島 ソレイユ(福岡県糸島市、地上12階建、44戸、2024年３月引渡し予定、共同事業主：株式会社九電工ホーム)」の販売を１月下旬から開始しました。今後とも両社によるマンション共同開発、再開発・大規模開発案件等への協力と参画、省エネルギー・エコ対策等の施策を通じてシナジーを発揮しながら企業価値向上に取り組んでまいります。」 — 九電工との資本業務提携に基づく共同事業が第2弾物件の販売開始に進展した。地上12階建・44戸で、2024年3月引渡し予定とされた。 (https://komori.app/company/3238/filing/2022-q3)
- FY2024-Q1 前進 「株式会社九電工との資本業務提携に関連して、新築分譲マンションの共同事業ブランド「クレアネクスト」を立ち上げており、その第３弾の物件として「クレアネクスト尾ノ上 レジデンス(熊本県熊本市東区、地上14階建、79戸、2025年３月引渡し予定、共同事業主：株式会社九電工)」を2023年９月下旬より販売開始する予定であります。」 — 九電工との資本業務提携に基づく共同事業が第3弾物件の販売開始予定まで進展した。地上14階建・79戸で、2025年3月引渡し予定と具体化された。 (https://komori.app/company/3238/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 前進 「株式会社九電工との資本業務提携に関連して、新築分譲マンションの共同事業ブランド「クレアネクスト」を立ち上げており、その第３弾の物件として「クレアネクスト尾ノ上 レジデンス(熊本県熊本市東区、地上14階建、79戸、2025年３月引渡し予定、共同事業主：株式会社九電工)」を2023年９月下旬から販売開始しております。」 — 九電工との資本業務提携に基づく共同事業が、第3弾物件の販売開始に至った。地上14階建・79戸、2025年3月引渡し予定と具体化されている。 (https://komori.app/company/3238/filing/2023-q2)
- FY2025-H1 再掲 「資本業務提携先である株式会社九電工とは、今後とも連携を強化しつつ、環境に配慮した物件や多様な付加価値への取り組みを協働して進めてまいります。」 — 九電工との資本業務提携に基づき、環境配慮型物件や付加価値への取り組みを協働して進める方針を継続した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 再定義 「資本業務提携先である株式会社クラフティア(旧：株式会社九電工)とは、今後とも連携を強化しつつ、環境に配慮した物件や多様な付加価値創造への取り組みとして新築分譲マンションブランド「クレアネクスト」の開発を協働して進めてまいります。」 — 資本業務提携先の商号が株式会社九電工から株式会社クラフティアへ変更されたことを明示した。環境配慮型物件や「クレアネクスト」の共同開発を進める提携方針は継続している。 (https://komori.app/company/3238/filing/2025-h1)
- 2026-05-22 初出 「セントラル総合開発とＪＲ四国は、「Ｊ.ＣＲＥＳＴ番町ミッドハウス（香川県高松市）」に続く２棟目の共同事業として、松山の玄関口にふさわしい邸宅を創り上げます。」 — ＪＲ四国との愛媛県初の共同事業として、松山駅前で20階建て・130戸のタワーマンション開発を開始し、2026年10月の販売開始を予定している。 (https://komori.app/company/3238/disclosure/20260518539314)
- 2026-06-26 再掲 「当社が展開するマンション分譲事業で、同社の持つ設備工事の技術力や環境に配慮した商品開発力等と協業することにより相乗効果を発揮することを目的として、当社と同社は2021年６月に資本業務提携契約を締結しております。」 — 株式会社クラフティアとの資本業務提携について、議決権所有割合30.28％の筆頭株主であること、設備工事の技術力や環境配慮型商品開発力との協業を目的とすること、経営戦略は当社が独立して決定していることを再確認した。 (https://komori.app/company/3238/disclosure/20260625579572)
- 2026-08-07 再掲 「資本業務提携先である株式会社クラフティアとは、今後も連携を強化しつつ、環境に配慮した物件や多様な付加価値創造への取り組みとして新築分譲マンションブランド「クレアネクスト」の開発を協働して進めてまいります。」 — 株式会社クラフティアとの連携強化と「クレアネクスト」の共同開発方針を再確認した。 (https://komori.app/company/3238/disclosure/20260717595992)