# 空室解消・既存テナント確保・新規テナント獲得｜セントラル総合開発（3238）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3238/threads/ba551192a9ec
企業ページ: https://komori.app/company/3238

## 経過

- FY2017-Q1 初出 「このような環境下、空室の解消と既存テナントの確保を最重要課題と捉え、テナント企業のニーズを早期に把握し対応することでお客様満足度の向上に努めるとともに、当社所有ビルの立地優位性を活かした新規テナント獲得営業に注力しております。」 — 空室の解消と既存テナントの確保を最重要課題とし、ニーズ対応と立地優位性を使った営業を行う。 (https://komori.app/company/3238/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 再掲 「空室の解消と既存テナントの確保を最重要課題と捉え、テナント企業のニーズを早期に把握し対応することで、お客様満足度の向上に努めるとともに、当社所有ビルの立地優位性を活かした新規テナント獲得営業に注力しております。」 — 空室解消と既存テナント確保を最重要課題とし、ニーズ対応および立地優位性を活用した新規テナント営業を継続。 (https://komori.app/company/3238/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 再掲 「このような環境下、空室の解消と既存テナントの確保を最重要課題と捉え、テナント企業のニーズを早期に把握し対応することでお客様満足度の向上に努めるとともに、当社所有ビルの立地優位性を活かした新規テナント獲得営業に注力しております。」 — 空室解消・既存テナント確保を最重要課題とし、ニーズ対応と立地優位性を活用した新規獲得営業を継続。 (https://komori.app/company/3238/filing/2016-q3)
- FY2018-Q1 再掲 「このような環境の下、空室の解消と既存テナントの確保を最重要課題と捉え、当社所有ビルの立地優位性を活かした新規テナント獲得営業に努めるとともに、テナント企業のニーズを早期に把握し即応することでお客様満足度の向上に注力しております。」 — 空室解消・既存テナント確保を最重要課題とし、立地優位性を活用した新規獲得とテナントニーズへの即応を継続。 (https://komori.app/company/3238/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 再掲 「このような環境の下、空室の解消と既存テナントの確保を最重要課題と捉え、当社所有ビルの立地優位性を活かした新規テナント獲得営業に努めるとともに、テナント企業のニーズを早期に把握し即応することでお客様満足度の向上に注力しております。」 — 空室解消・既存テナント確保を最重要課題とし、立地優位性を活用した新規獲得とテナントニーズへの即応を継続。 (https://komori.app/company/3238/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 再掲 「このような環境の下、空室の解消と既存テナントの確保を最重要課題と捉え、当社所有ビルの立地優位性を活かした新規テナント獲得営業に努めるとともに、テナント企業のニーズを早期に把握し即応することでお客様満足度の向上に注力しております。」 — 空室解消・既存テナント確保を最重要課題とし、立地優位性を活用した新規獲得とテナントニーズへの即応を継続している。 (https://komori.app/company/3238/filing/2017-q3)
- FY2018 再掲 「既存テナントの確保と空室の解消を最重要課題と捉え、テナント企業のニーズを早期に把握し対応することでお客様満足度の向上に努めるとともに、当社所有ビルの立地優位性を活かした新規テナント獲得営業に注力しております。」 — 既存テナントの確保、空室解消、顧客ニーズへの対応、新規テナント営業を最重要課題として継続した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 再掲 「既存テナントの確保と空室の解消を最重要課題と捉え、テナント企業のニーズを早期に把握し対応することでお客様満足度の向上に努めるとともに、当社所有ビルの立地優位性を活かした新規テナント獲得営業に注力しております。」 — 既存テナント確保・空室解消、新規テナント獲得、テナントニーズへの対応を引き続き最重要課題としている。 (https://komori.app/company/3238/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「既存テナントの確保と空室の解消を最重要課題と捉え、テナント企業のニーズを早期に把握し対応することでお客様満足度の向上に努めるとともに、当社所有ビルの立地優位性を活かした新規テナント獲得営業に注力しております。」 — 既存テナントの確保・空室解消を最重要課題とし、ニーズ対応と立地優位性を活用した新規獲得営業を継続した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「既存テナントの確保と空室の解消を最重要課題と捉え、テナント企業のニーズを早期に把握し対応することでお客様満足度の向上に努めるとともに、当社所有ビルの立地優位性を活かした新規テナント獲得営業に注力しております。」 — 既存テナント確保・空室解消、新規テナント獲得、テナントニーズへの対応を引き続き最重要課題としている。 (https://komori.app/company/3238/filing/2018-q3)
- FY2019 再掲 「既存テナントの確保と空室の早期解消を最重要課題と捉え、テナント企業のニーズを早期に把握し対応することでお客様満足度の向上に努めるとともに、当社所有ビルの立地優位性を活かした新規テナント獲得営業に注力しております。」 — 既存テナント確保、空室解消、顧客ニーズへの対応、新規テナント獲得を引き続き最重要課題とした。 (https://komori.app/company/3238/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 再掲 「既存テナントの確保と空室の早期解消を最重要課題と捉え、テナント企業のニーズを早期に把握し対応することでお客様満足度の向上に努めるとともに、当社所有ビルの立地優位性を活かした新規テナント獲得営業に注力しております。」 — 既存テナントの確保、空室の早期解消、ニーズ対応、新規テナント獲得営業を最重要課題として継続した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 再掲 「既存テナントの確保と空室の早期解消を最重要課題と捉え、テナント企業のニーズを早期に把握し対応することでお客様満足度の向上に努めるとともに、当社所有ビルの立地優位性を活かした新規テナント獲得営業に注力しております。」 — 既存テナントの確保、空室の早期解消、ニーズ対応、新規テナント獲得営業を引き続き最重要課題とした。 (https://komori.app/company/3238/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「既存テナントの確保と空室の早期解消を最重要課題と捉え、テナント企業のニーズを早期に把握し対応することでお客様満足度の向上に努めるとともに、当社所有ビルの立地優位性を活かした新規テナント獲得営業に注力しております。」 — 既存テナント確保・空室の早期解消、新規テナント獲得、テナントニーズへの対応を引き続き最重要課題とした。 (https://komori.app/company/3238/filing/2019-q3)
- FY2020 再掲 「既存テナントの確保と空室の早期解消を最重要課題と捉え、テナント企業のニーズを早期に把握し対応することでお客様満足度の向上に努めるとともに、当社所有ビルの立地優位性を活かした新規テナント獲得営業に注力しております。」 — 既存テナント確保、空室解消、ニーズ対応、新規テナント獲得を最重要課題として継続した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 再掲 「既存テナントの確保と空室の早期解消を最重要課題と捉え、テナント企業のニーズを早期に把握し対応することでお客様満足度の向上に努めるとともに、当社所有ビルの立地優位性を活かした新規テナント獲得営業に注力しております。」 — 既存テナント確保、空室の早期解消、テナントニーズへの対応、新規テナント獲得営業を引き続き最重要課題とした。 (https://komori.app/company/3238/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 再掲 「このような環境下、既存テナントの確保と空室の早期解消を最重要課題と捉え、テナント企業のニーズを早期に把握し対応することでお客様満足度の向上に努めるとともに、当社所有ビルの立地優位性を活かした新規テナント獲得営業に注力しております。」 — 既存テナント確保・空室の早期解消を最重要課題とし、ニーズ対応と立地優位性を活用した新規獲得営業を継続した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 再掲 「このような環境下、既存テナントの確保と空室の早期解消を最重要課題と捉え、テナント企業のニーズを早期に把握し対応することでお客様満足度の向上に努めるとともに、当社所有ビルの立地優位性を活かした新規テナント獲得営業に注力しております。」 — 既存テナント確保・空室の早期解消を最重要課題とし、テナントニーズへの対応と立地優位性を活用した新規獲得営業を継続した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2020-q3)
- FY2022-Q1 再掲 「既存テナントの確保と空室の早期解消を最重要課題と捉え、テナント企業のニーズを早期に把握し対応することでお客様満足度の向上に努めるとともに、当社所有ビルの立地優位性を活かした新規テナント獲得営業に注力しております。」 — 既存テナント確保・空室の早期解消を最重要課題とし、ニーズ対応と立地優位性を活用した新規獲得営業を継続した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2021-q1)
- FY2022-Q3 再掲 「このような環境下、既存テナントの確保と空室の早期解消を最重要課題と捉え、テナント企業のニーズを早期に把握し対応することでお客様満足度の向上に努めるとともに、当社所有ビルの立地優位性を活かした新規テナント獲得営業に注力しております。」 — 既存テナントの確保・空室の早期解消を最重要課題とし、ニーズ対応と立地優位性を活用した新規獲得営業を継続した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2021-q3)
- FY2023-Q2 再掲 「既存テナントの確保と空室の早期解消を最重要課題と捉え、テナント企業のニーズを早期に把握し対応することでお客様満足度の向上に努めるとともに、当社所有ビルの立地優位性を活かした新規テナント獲得営業に注力しております。」 — 既存テナント確保、空室の早期解消、ニーズへの対応、新規テナント獲得営業を最重要課題として継続した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 再掲 「既存テナントの確保と空室の早期解消を最重要課題と捉え、テナント企業のニーズを早期に把握し対応することでお客様満足度の向上に努めるとともに、当社所有ビルの立地優位性を活かした新規テナント獲得営業に注力しております。」 — 既存テナント確保・空室の早期解消を最重要課題とし、ニーズ対応と立地優位性を活用した新規獲得営業を継続した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2022-q3)
- FY2024-Q1 再掲 「既存テナントの継続確保と空室の早期解消を最重要課題と捉え、テナント企業のニーズを早期に把握し対応することでお客様満足度の向上に努めるとともに、当社所有ビルの立地優位性を活かした新規テナント獲得営業に注力しております。」 — 既存テナントの確保、空室解消、ニーズ対応、新規テナント獲得営業を最重要課題として継続した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 再掲 「既存テナントの継続確保と空室の早期解消を最重要課題と捉え、テナント企業のニーズを早期に把握し対応することでお客様満足度の向上に努めるとともに、当社所有ビルの立地優位性を活かした新規テナント獲得営業に注力しております。」 — 既存テナントの継続確保、空室の早期解消、ニーズ対応、新規テナント獲得営業を最重要課題として継続した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2023-q2)
- FY2025-H1 再掲 「既存テナントの継続確保と空室の早期解消を最重要課題と捉え、テナント企業のニーズを早期に把握し対応することでお客様満足度の向上に努めるとともに、当社所有ビルの立地優位性を活かした新規テナント獲得営業に注力しております。」 — 既存テナントの継続確保、空室解消、テナントニーズへの対応、新規テナント獲得営業を最重要課題として継続した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2024-h1)
- 2026-06-02 再掲 「既存テナントのニーズを早期に把握し対応することでお客様満足度の向上に繋げるとともに、立地優位性を活かした新規テナントの獲得営業に注力しております。」 — 既存テナント対応と新規テナント獲得を通じた高稼働率確保を最重要課題として継続した。 (https://komori.app/company/3238/disclosure/20260522545425)
- FY2026 その他 「このような環境の下、ビル賃貸事業につきましては、高水準で安定した稼働率の確保が最重要課題であると認識しております。既存テナントのニーズを早期に把握し対応することでお客様満足度の向上に繋げるとともに、立地優位性を活かした新規テナントの獲得営業に注力しております。」 — 従来の空室解消・既存テナント確保という課題を、高水準で安定した稼働率の確保という表現で整理し、既存テナント対応と新規獲得を手段として明示した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2025-fy)