# 住宅瑕疵担保責任とクレーム・補償工事の増加｜セントラル総合開発（3238）の変遷

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## 経過

- FY2018 初出 「新築住宅の供給事業者に対して構造上の主要な部分及び雨水の浸食を防止する部分について10年間の瑕疵担保責任を負うことを定めております。」 — 新築住宅について10年間の瑕疵担保責任を負い、瑕疵発生時にクレーム件数・補償工事が増加するリスクを新たに開示した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2017-fy)
- FY2019 再掲 「「住宅の品質確保の促進等に関する法律」では、新築住宅の供給事業者に対して構造上の主要な部分及び雨水の浸食を防止する部分について10年間の瑕疵担保責任を負うことを定めております。」 — 新築住宅に対する10年間の瑕疵担保責任と、瑕疵発生時のクレーム・補償工事増加リスクを継続開示した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2018-fy)
- FY2020 再掲 「新築住宅の供給事業者に対して構造上の主要な部分及び雨水の浸食を防止する部分について10年間の瑕疵担保責任を負うことを定めております。」 — 新築住宅に対する10年間の瑕疵担保責任と、瑕疵発生時のクレーム・補償工事増加リスクを継続開示した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2019-fy)
- FY2025 対処 「当社では、分譲マンションの供給に際し、建築設計の段階から一貫して携わり、供給物件の品質管理に万全を期すよう努めております。また、販売後のクレームに対しましても、法令上の責任に基づき、真摯な対応に努めております。」 — 住宅瑕疵担保責任リスクについて、建築設計段階からの品質管理と販売後のクレーム対応を明示した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2024-fy)