# 通期12物件の竣工・引渡し予定｜セントラル総合開発（3238）の変遷

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## 経過

- FY2017-Q2 初出 「当連結会計年度(通期)におけるマンションの竣工・引渡しは、12物件(首都圏５物件、地方圏７物件)を予定しております」 — 当連結会計年度に首都圏5物件、地方圏7物件の合計12物件を竣工・引渡しする計画を明示。 (https://komori.app/company/3238/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 前進 「なお、当連結会計年度(通期)におけるマンションの竣工・引渡しは12物件を予定しております。このうち６物件が当第３四半期連結累計期間に竣工・引渡しとなりましたが、販売価格上昇を背景に引渡しの進捗にやや遅れがみられております。」 — 通期12物件の計画に対し、6物件の竣工・引渡しを完了したという具体的な進捗を記載。一方、販売価格上昇を背景に進捗のやや遅れも併記された。 (https://komori.app/company/3238/filing/2016-q3)
- FY2018-Q1 引き上げ 「なお、当連結会計年度(通期)におけるマンションの竣工・引渡しは13物件(首都圏３物件、地方圏10物件)を予定しております」 — 通期の竣工・引渡し予定が前回の12物件から13物件へ増加し、首都圏3物件・地方圏10物件の内訳も示された。 (https://komori.app/company/3238/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 前進 「当連結会計年度におけるマンションの竣工・引渡しは、13物件を予定しておりますが、当第２四半期連結累計期間における新規の竣工・引渡し物件が１物件であり」 — 通期13物件の計画に対し、第2四半期累計期間までに1物件の新規竣工・引渡しを実施した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 前進 「なお、当連結会計年度におけるマンションの竣工・引渡しは13物件を予定しております。このうち、第４四半期連結会計期間に６物件の竣工・引渡しを予定しており、引き続き販売に注力してまいります。」 — 通期13物件の計画に対し、第3四半期連結会計期間に6物件が竣工・引渡しとなり、残る第4四半期にも6物件を予定している。 (https://komori.app/company/3238/filing/2017-q3)
- FY2018 達成 「当初の計画どおり13物件(首都圏３物件・地方圏10物件)を竣工・引渡しいたしました。」 — 通期13物件の竣工・引渡し計画を、首都圏3物件・地方圏10物件の内訳どおり完了した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 前進 「当連結会計年度(通期)におけるマンションの竣工・引渡しは13物件(首都圏５物件、地方圏８物件)を予定しておりますが、そのほとんどが第４四半期連結累計期間に集中しております。」 — 通期13物件の計画について、首都圏5物件・地方圏8物件という内訳を示し、第1四半期には武蔵浦和の2物件が竣工・引渡しとなった。 (https://komori.app/company/3238/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 前進 「当連結会計年度に竣工・引渡しを予定している13物件のうち、12物件が販売開始済みで、残る１物件「クレアホームズ川崎ザ・フロント(神奈川県川崎市幸区)」も10月に販売を開始いたしました。」 — 通期13物件のうち12物件が販売開始済みとなり、残る1物件も10月販売開始予定とされた。第4四半期には9物件の竣工・引渡しを予定している。 (https://komori.app/company/3238/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 前進 「当連結会計年度におけるマンションの竣工・引渡しは、13物件(首都圏５物件、地方圏８物件)を予定しておりますが、当第３四半期連結累計期間までに計画どおり４物件が竣工・引渡しとなりました。残る９物件は、第４四半期連結会計期間に竣工・引渡しを予定しております。」 — 通期13物件の計画に対し、第3四半期累計期間までに4物件の竣工・引渡しを計画どおり実施し、残る9物件を第4四半期に予定している。 (https://komori.app/company/3238/filing/2018-q3)
- FY2019 達成 「当連結会計年度における竣工物件は下記の13物件で、予定どおりに竣工・引渡しとなりました。」 — 通期13物件の竣工・引渡し計画を予定どおり完了した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 前進 「当第１四半期連結累計期間において、「クレアホームズ幕張駅前(千葉県千葉市花見川区)」および「クレアホームズ琴似パークサイド(北海道札幌市西区)」の２物件が竣工・引渡しとなりました。」 — 当第1四半期に幕張駅前と琴似パークサイドの2物件が竣工・引渡しとなった。本文では当年度の通期予定物件数は示されていない。 (https://komori.app/company/3238/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 その他 「当連結会計年度におきましては、10物件の竣工・引渡しを予定しており、お客様との売買契約は順調に進捗しております。」 — 当年度の竣工・引渡し予定を10物件とし、売買契約が順調に進捗していると記載した。前年度の13物件計画から対象年度と計画数が更新された。 (https://komori.app/company/3238/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 前進 「これにより、当連結会計年度に竣工・引渡しを予定している10物件のうち、７物件が竣工・引渡しとなりました。」 — 当年度10物件の竣工・引渡し計画に対し、第3四半期までに7物件が竣工・引渡しとなった。 (https://komori.app/company/3238/filing/2019-q3)
- FY2020 達成 「当連結会計年度における竣工物件は下記の10物件で、予定どおりに竣工・引渡しとなりました。」 — 当年度10物件の竣工・引渡し計画を予定どおり完了した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 その他 「当連結会計年度に12物件の竣工・引渡しを予定しておりますが、当第１四半期連結累計期間においては「クレアホームズ伏見(北海道札幌市中央区)」及び「クレアホームズ宮崎台(神奈川県川崎市宮前区)」の２物件が予定どおりに竣工・引渡しとなりました。」 — 前年度の10物件計画から当年度は12物件計画へ更新され、第1四半期までに2物件が予定どおり竣工・引渡しとなった。 (https://komori.app/company/3238/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 前進 「これにより通期に竣工・引渡しを予定している12物件全てが販売開始済みとなりました。また当第２四半期連結累計期間における竣工・引渡し物件は、第１四半期連結会計期間の２物件でした。今後、第３四半期連結会計期間に８物件、第４四半期連結会計期間に２物件の竣工・引渡しを予定しております。」 — 通期12物件の計画について全物件が販売開始済みとなり、第１四半期までに２物件が竣工・引渡しとなった。残りは第３四半期８物件、第４四半期２物件の予定と具体化された。 (https://komori.app/company/3238/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 前進 「当連結会計年度に竣工・引渡しを予定している12物件のうち、10物件が竣工・引渡しとなりました。」 — 当年度12物件の竣工・引渡し計画に対し、第3四半期までに10物件が予定どおり完了した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2020-q3)
- FY2022-Q1 その他 「当連結会計年度に14物件の竣工・引渡しを予定しておりますが、当第１四半期連結累計期間においては「クレアホームズ朝霞本町(埼玉県朝霞市)」及び「クレアホームズ鷹匠公園前ザ・プレミアム(高知県高知市)」の２物件が予定どおりに竣工・引渡しとなりました。」 — 当年度の竣工・引渡し計画を14物件とし、第1四半期までに2物件が予定どおり完了した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 前進 「当連結会計年度における分譲マンションの竣工・引渡しは、地方の物件を中心に14物件(このうち10物件は下期の引渡し)を予定しており、当第２四半期連結累計期間においては、第１四半期連結会計期間中の「クレアホームズ朝霞本町(埼玉県朝霞市)」、「クレアホームズ鷹匠公園前ザ・プレミアム(高知県高知市)」に加え、第２四半期連結会計期間中の「クレアホームズ道後緑台ザ・レジデンス(愛媛県松山市)」、「クレアホームズ フラン仙台五橋(宮城県仙台市青葉区)」の計４物件が予定どおりに竣工・引渡しとなりました」 — 当年度14物件の竣工・引渡し計画に対し、第2四半期累計期間までに4物件が予定どおり完了した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 再掲 「当連結会計年度における分譲マンションの竣工・引渡しは地方の物件を中心に14物件を予定しております。このうち、第２四半期連結累計期間中に４物件が予定どおりに竣工・引渡しとなり、残る10物件につきましては、予定どおり第４四半期連結会計期間に竣工・引渡しの見込みであります。」 — 14物件計画のうち4物件が完了し、残る10物件を第4四半期に引き渡す計画を再確認した。前四半期時点から計画内容に実質的な変更はない。 (https://komori.app/company/3238/filing/2021-q3)
- FY2022 達成 「当連結会計年度における竣工物件は下記の14物件(前連結会計年度は12物件)で、予定どおりに竣工・引渡しとなりました。」 — 当年度14物件の竣工・引渡し計画を予定どおり完了した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 その他 「当連結会計年度に12物件の竣工・引渡しを予定しておりますが、当第１四半期連結累計期間においては「クレアホームズ高知本町 ザ・パークフロント(高知県高知市)」の１物件が予定どおりに竣工・引渡しとなりました。」 — 当年度の竣工・引渡し計画を12物件とし、第1四半期までに高知市の1物件が予定どおり完了した。前年度の14物件計画から対象年度と計画数が更新された。 (https://komori.app/company/3238/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 前進 「当連結会計年度に12物件の竣工・引渡しを予定しておりますが、当第２四半期連結累計期間においては、第１四半期連結会計期間中の「クレアホームズ高知本町 ザ・パークフロント(高知県高知市)」に加え、第２四半期連結会計期間中の「クレアホームズ上田中央(長野県上田市)」、「クレアホームズ牛田中 ザ・プレミアム(広島県広島市東区)」、「クレアホームズ フラン北持田(愛媛県松山市)」の計４物件が予定どおりに竣工・引渡しとなりました。」 — 当年度12物件の計画に対し、第2四半期累計期間までに4物件が予定どおり竣工・引渡しとなった。前四半期の1物件完了から進捗が進んだ。 (https://komori.app/company/3238/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 前進 「これにより、当連結会計年度に竣工・引渡しを予定している12物件のうち、９物件が竣工・引渡しとなりました。」 — 当年度12物件の竣工・引渡し計画に対し、第3四半期までに9物件が予定どおり完了した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2022-q3)
- FY2023 達成 「当連結会計年度における竣工物件は下記の12物件で、予定どおりに竣工・引渡しとなりました。」 — 当年度12物件の竣工・引渡し計画を予定どおり完了した。12物件中10物件が地方圏で、そのうち3物件が初進出都市だった。 (https://komori.app/company/3238/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 その他 「当連結会計年度に地方圏を中心に17物件(地方圏13物件、首都圏４物件)の竣工・引渡しを予定しておりますが、当第１四半期連結累計期間においては「クレアホームズ月寒中央駅前(北海道札幌市豊平区)」「クレアホームズ山鼻 レジデンス(北海道札幌市中央区)」の２物件が予定どおりに竣工・引渡しとなりました。」 — 当年度の竣工・引渡し計画が17物件（地方圏13物件、首都圏4物件）に更新され、第1四半期までに2物件が予定どおり完了した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 前進 「当連結会計年度に地方圏を中心に17物件(地方圏13物件、首都圏４物件)の竣工・引渡しを予定しておりますが、当第２四半期連結累計期間においては、第１四半期連結会計期間中の「クレアホームズ月寒中央駅前(北海道札幌市豊平区)」「クレアホームズ山鼻 レジデンス(北海道札幌市中央区)」に加え、第２四半期連結会計期間中の「クレアホームズ番町 レジデンス(香川県高松市)」「クレアホームズ フラン東京三ノ輪Ⅱ(東京都台東区)」「クレアホームズ浦和辻緑道(埼玉県さいたま市南区)」の計５物件が予定どおりに竣工・引渡しとなりました。」 — 当年度17物件の竣工・引渡し計画に対し、第2四半期累計期間までに5物件が予定どおり完了した。第1四半期の2物件から進捗が進んだ。 (https://komori.app/company/3238/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 前進 「これにより、当連結会計年度に竣工・引渡しを予定しております17物件(地方圏13物件、首都圏４物件)のうち８物件が竣工・引渡しとなりました。なお、第４四半期連結会計期間においては、残る９物件の竣工・引渡しを予定しております。」 — 当年度17物件の計画に対し、第3四半期までに8物件が竣工・引渡しとなり、残る9物件を第4四半期に予定する段階まで進捗した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2023-q3)
- FY2024 達成 「当連結会計年度における竣工物件は下記の17物件で、予定どおりに竣工・引渡しとなりました。」 — 当年度17物件（首都圏４物件、地方圏13物件）の竣工・引渡し計画を予定どおり完了した。17物件中13物件が地方圏で、２物件が初進出都市だった。 (https://komori.app/company/3238/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 その他 「当連結会計年度に地方圏を中心に16物件(地方圏13物件、首都圏３物件)の竣工・引渡しを予定しておりますが、当中間連結会計期間においては、予定どおり「クレアホームズ朝霞台(埼玉県朝霞市)」「クレアホームズ富山白銀町グランビュー(富山県富山市)」の２物件のみ竣工・引渡しとなっております。」 — 当年度の竣工・引渡し計画が16物件（地方圏13物件、首都圏3物件）と示され、上半期までに2物件が予定どおり完了した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2024-h1)
- FY2025 達成 「当連結会計年度における竣工物件は下記の16物件(地方圏13物件、首都圏３物件)で、予定どおりに竣工・引渡しとなりました。」 — 当年度16物件（地方圏13物件、首都圏3物件）の竣工・引渡し計画を予定どおり完了した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 引き上げ 「当連結会計年度に地方圏を中心に18物件(地方圏15物件、首都圏３物件)の竣工・引渡しを予定しております」 — 当年度の竣工・引渡し目標が前年度の16物件から18物件へ増加した。内訳は地方圏15物件、首都圏3物件で、上半期までに3物件が予定どおり完了した。 (https://komori.app/company/3238/filing/2025-h1)
- 2026-06-02 達成 「当社の主力事業である新築分譲マンション事業では、当初の計画どおり18物件（地方圏15物件・首都圏３物件）を竣工・引渡しいたしました。」 — FY2026の18物件の竣工・引渡し計画を完了した。 (https://komori.app/company/3238/disclosure/20260522545425)
- FY2026 達成 「当連結会計年度における竣工物件は下記の18物件(地方圏15物件・首都圏３物件)で、予定どおりに竣工・引渡しとなりました。」 — 当年度18物件（地方圏15物件、首都圏3物件）の竣工・引渡し計画を予定どおり完了した。4物件が初進出都市であった。 (https://komori.app/company/3238/filing/2025-fy)