# セントラル総合開発（3238） FY2024 H1 半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3238/filing/2024-h1
提出日: 2024-11-08
対象期間: 2024-04-01 〜 2025-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/3238
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100UNMZ.pdf

## 事業

本中間連結会計期間において、当社グループは主に不動産販売・不動産賃貸・管理事業を営んでいます。売上高は5,618百万円（前年同期比43.3％減）で、営業損失は1,053百万円、経常損失は1,302百万円、親会社株主に帰属する中間純損失は918百万円となりました。物件の竣工・引渡しは2物件（クレアホームズ朝霞台（埼玉県朝霞市）、クレアホームズ富山白銀町グランビュー（富山県富山市））にとどまりました。2023年度上期は予定どおりの竣工・引渡し数となっておらず、今期の業績は不動産販売事業の竣工・引渡しの遅延等の影響を受けております。また、長期経営計画「PLAN 2030－CLARE CHALLENGE－」を継続して実行しており、脱炭素社会の実現に向けて「ＺＥＨ-Ｍ Oriented」や「低炭素住宅」の採用を積極的に進めています。資本業務提携先の株式会社九電工とは今後とも連携を強化し、環境配慮した物件や多様な付加価値の創出を協働して進める方針です。地域特性や需要動向に合わせた土地の仕入れ・商品企画を推進し、クレアブランドの価値向上を目指します。なお、グループ全体のセグメントは不動産販売事業、不動産賃貸・管理事業の2区分で、その他の事業は含まれていません。

## 数字

- フリーキャッシュフロー: -108億円

## セグメント

- 不動産販売事業 / 売上高 37億円 / 営業利益 -8億円
- 不動産賃貸・管理事業 / 売上高 19億円 / 営業利益 3億円
- その他 / 売上高 25百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。