# セントラル総合開発（3238） FY2023 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3238/filing/2023-q2
提出日: 2023-11-10
対象期間: 2023-07-01 〜 2023-09-30
企業ページ: https://komori.app/company/3238
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100S6IN.pdf

## 事業

当社グループは主として不動産事業を展開しており、不動産販売事業・不動産賃貸・管理事業・ビル管理事業を中核として、賃貸コンパクトマンションブランド「クレアグレイス」や共同事業ブランド「クレアネクスト」を活用した新築分譲マンションの開発・販売、賃貸運営を行っています。地方中核都市への展開を進め、地域ごとに一物件ずつ手づくりした商品企画を重視し、参画する共同開発案件を通じて事業拡大を図っています。長期経営計画「PLAN2030－CLARE CHALLENGE－」の実現を目指し、環境配慮と付加価値創出を進める方針です。竣工・引渡し時期や共同事業先との協力関係を通じて、売上の安定性と資産価値の向上を図っています。

## 数字

- 設備投資: 9億円
- フリーキャッシュフロー: -48億円

## セグメント

- 不動産販売事業（2022年） / 売上高 98億円 / 営業利益 4億円
- 不動産販売事業（2023年） / 売上高 99億円 / 営業利益 4億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。