# セントラル総合開発（3238） FY2022 Q3 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3238/filing/2022-q3
提出日: 2023-02-10
対象期間: 2022-10-01 〜 2022-12-31
企業ページ: https://komori.app/company/3238
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100Q5JW.pdf

## 事業

セントラル総合開発は、不動産販売事業・不動産賃貸・管理事業を主体とする事業体であり、第63期第3四半期連結累計期間および第64期第3四半期連結累計期間において売上高は20,030,486千円、営業利益は893,238千円、経常利益は682,946千円、親会社株主に帰属する四半期純利益は452,568千円、四半期包括利益は476,234千円であった。主要な取り組みとして賃貸コンパクトマンションの新ブランド「クレアグレイス」を立ち上げ、賃貸事業の安定化を図っているほか、共同事業ブランド「クレアネクスト」を九電工ホームとともに推進し、糸島市での共同事業の第2弾「クレアネクスト糸島 ソレイユ」（福岡県糸島市、地上12階建、44戸、2024年3月引渡し予定、共同事業主：株式会社九電工ホーム）を1月下旬より販売開始した。長期経営計画「PLAN2030－ＣＬＡＲＥ ＣＨＡＬＬＥＮＧＥ－」の実現を目指して、国内主要都市を中心に新築分譲マンションの展開を推進し、地方中核都市への展開を強化する方針を示している。竣工・引渡し時期に応じて四半期ごとの売上計上が変動することがある。

## セグメント

- 不動産販売事業 - 前期 / 売上高 81億円 / 営業利益 -5億円
- 不動産賃貸・管理事業 - 前期 / 売上高 26億円 / 営業利益 4億円
- その他 - 前期 / 売上高 27百万円 / 営業利益 -1億円
- 不動産販売事業 - 当期 / 売上高 173億円 / 営業利益 12億円
- 不動産賃貸・管理事業 - 当期 / 売上高 27億円 / 営業利益 4億円
- その他 - 当期 / 売上高 27百万円 / 営業利益 10百万円
- 不動産販売事業 - 合計 / 売上高 200億円 / 営業利益 12億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。