# セントラル総合開発（3238） FY2022 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3238/filing/2022-q2
提出日: 2022-11-11
対象期間: 2022-07-01 〜 2022-09-30
企業ページ: https://komori.app/company/3238
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100PKEC.pdf

## 事業

本企業は不動産の開発・販売および不動産賃貸・管理事業を主軸とする企業グループである。国内都市部を中心に、新築分譲マンションの開発・供給を推進するとともに、賃貸用マンションの開発・賃貸・管理を通じて安定的な収益源の確保を図っている。長期経営計画として「PLAN2030－CLAIRE CHALLENGE－」を掲げ、地方中核都市への展開や商品企画によるライフスタイル多様化への対応、賃貸ブランド「クレアグレイス」等の展開を推進している。第2四半期連結累計期間の決算事項としては、売上高は9,831百万円（前年同期比6.2%増）、営業損失は52百万円、経常損失は189百万円、親会社株主に帰属する四半期純損失は150百万円であった。今期の不動産販売事業は売上高8,008百万円、不動産賃貸・管理事業は1,521百万円の計9,831百万円の外部顧客売上高となり、セグメント利益は不動産販売事業で△167百万円、不動産賃貸・管理事業で△267百万円、その他で△7百万円を合計して△441百万円となった。第2四半期累計期間中の4物件の竣工・引渡し、および「クレアネクスト」ブランドの共同開発・販売開始等の取り組みが記されている。長期経営計画の実現に向けて、引き続き全国展開と地域特性に合わせた商品企画を推進する方針である。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 3億円
- フリーキャッシュフロー: -48億円

## セグメント

- 不動産販売事業 / 売上高 80億円 / 営業利益 -63百万円
- 不動産賃貸・管理事業 / 売上高 15億円 / 営業利益 3億円
- その他 / 売上高 19百万円 / 営業利益 7百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。