# セントラル総合開発（3238） FY2017 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3238/filing/2017-q2
提出日: 2017-11-10
対象期間: 2017-07-01 〜 2017-09-30
企業ページ: https://komori.app/company/3238
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100BMOS.pdf

## 事業

セントラル総合開発は、日本の不動産開発・不動産賃貸・管理事業を展開する企業グループである。主力は不動産販売事業を軸に、賃貸・管理サービスを併走させ、全国展開を視野に拠点ポートフォリオの拡大を図っている。クレアブランドを中心に、エリアマーケットの需給を見極めた物件企画と原価抑制を通じた適正価格設定を推進し、Something New の提案を通じた差別化を目指している。第2四半期連結累計期間の売上高は3,634百万円、前年同期比は減少。マンションの竣工・引渡しは13物件を予定しているが、当期第2四半期は新規の竣工・引渡しが1物件にとどまった。主力の不動産販売事業においては「クレアホームズ円山＜西28丁目駅前＞」が竣工・引渡しとなり、賃貸・管理関連の事業では空室率の改善と賃料の堅調な上昇が見られる。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 8百万円
- フリーキャッシュフロー: -28億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。
- 沿革: 沿革と中期目標。