# セントラル総合開発（3238） FY2017 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3238/filing/2017-fy
提出日: 2018-06-28
対象期間: 2017-04-01 〜 2018-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/3238
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100DDST.pdf

## 事業

当社グループは、セントラル総合開発株式会社（提出会社）と連結子会社セントラルライフ株式会社を核とし、不動産販売事業（分譲マンション・戸建住宅の販売）、不動産賃貸・管理事業、その他の事業（保険代理業等）を営む。不動産販売事業を主力とし、分譲マンションの販売を首都圏を中心に全国展開。自社ブランド「クレア」シリーズのマンションを販売し、入居後のアフターサービス（1年点検・2年点検・長期修繕計画等）、災害時の保険商品提供、管理費・積立金の運用助言、リニューアル等のサービスを提供。賃貸・管理事業は主に首都圏のオフィスビルを中心に賃貸、連結子会社はビル・マンションの管理事業を行う。その他として保険代理業を展開。関係会社はセントラルライフ㈱（東京都千代田区、本店所在地・資本金10,000千円、事業内容：不動産賃貸・管理事業、議決権割合100.0%）を含む。

## 数字

- 設備投資: 3百万円
- フリーキャッシュフロー: -3億円
- 従業員数: 130人

## セグメント

- 不動産販売事業 / 売上高 237億円 / 営業利益 13億円
- 不動産賃貸・管理事業 / 売上高 32億円 / 営業利益 6億円
- その他 / 売上高 0百万円 / 営業利益 8百万円