# イントランス（3237） FY2016 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3237/filing/2016-fy
提出日: 2017-06-23
対象期間: 2016-04-01 〜 2017-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/3237
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100AFWB.pdf

## 事業

イントランスは、不動産再生事業を中核として、不動産の潜在価値を高めて販売する「プリンシパルインベストメント事業」、取得物件の価値向上と管理を行う「ソリューション事業」、並びに連結子会社である「大多喜ハーブガーデン」を通じた「その他事業」を展開しています。前記の事業は、同一セグメント区分のもとで以下の3区分として位置づけられています。プリンシパルインベストメント事業は、全国の商業ビル・オフィスビル・レジデンス等の中古物件を対象に、不動産の潜在価値を高めて金融商品として再生・販売する中核事業です。ソリューション事業は、賃貸管理（入居者管理の代行）、プロパティマネジメント、コンサルティングを含み、売却前の物件の付加価値創出と入居者管理を支援します。その他事業は、連結子会社である大多喜ハーブガーデンの運営を含みます。将来の市場環境として、国内の不動産投資市場は低金利環境が継続するとの見通しがあるものの、投資動向は物流施設・ホテル等の新規分野の成長と地方圏の投資拡大によって影響を受ける可能性があるとされます。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 5百万円
- フリーキャッシュフロー: -4億円
- 従業員数: 30人