# イントランス（3237） FY2015 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3237/filing/2015-fy
提出日: 2016-06-24
対象期間: 2015-04-01 〜 2016-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/3237
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S1007VST.pdf

## 事業

イントランスは不動産再生事業を柱とし、プリンシパルインベストメント事業（自己勘定での不動産の取得・販売、JV等による開発プロジェクト）とソリューション事業（賃貸管理・プロパティマネジメント・コンサルティング等）を主軸に展開している。連結子会社として、株式会社大多喜ハーブガーデン（その他事業）、株式会社蓮田ショッピングセンター（プリンシパルインベストメント事業・ソリューション事業の連結子会社）、持分法適用関連会社として株式会社アソルティを有する。グループ全体の従業員数は平成28年3月31日現在で33名（提出会社状況の従業員数は19名）、うちプリンシパルインベストメント事業とソリューション事業の従業員が各16名・13名、全社共通部門を含む。事業はセグメントとして「プリンシパルインベストメント事業」「ソリューション事業」「その他事業」の3区分で推移している。平成27年12月には蓮田ショッピングセンターを連結子会社化、平成27年4月には横浜中華街中心地の不動産を取得した。平成28年3月期末時点の決算は売上高2,321,315千円、営業利益442,468千円、経常利益360,975千円、親会社株主に帰属する当期純利益202,890千円である。セグメント別の販売高はプリンシパルインベストメント事業1,079,004千円、ソリューション事業1,066,401千円、その他事業175,909千円。セグメント別の利益はプリンシパルインベストメント事業が-63,286千円、ソリューション事業が827,083千円、その他事業が-15,409千円。総資産は5,407,350千円、自己資本比率49.2％、ROEは9.3％、ROAは約5.9％程度（開示値は自社開示の範囲内）。本社は東京都渋谷区。主要顧客にはユナイテッド・アーバン投資法人、株式会社グリーンホテルズ コーポレーション、個人顧客等がある。主要な契約・提携や市場動向の中で、芝公園プロジェクトの売却等の大型案件の影響が業績に大きく要因として挙げられている。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 1百万円
- フリーキャッシュフロー: 18億円
- 従業員数: 33人

## セグメント

- プリンシパルインベストメント事業 / 売上高 1百万円 / 営業利益 -0百万円
- ソリューション事業 / 売上高 1百万円 / 営業利益 1百万円
- その他 / 売上高 0百万円 / 営業利益 -0百万円