# 事業回復を受けた報告セグメントの再編・細分化｜プロパスト（3236）の変遷

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## 経過

- FY2017-Q1 初出 「こうした状況の中、当社の報告セグメントを「不動産販売事業」から「分譲開発事業」、「賃貸開発事業」、「バリューアップ事業」の３つに細分化する集約方法に変更し、重要性が低下した「不動産業務受託事業」及び「賃貸事業」を「その他」の区分とすることが、財務諸表利用者に、当社の業績や将来のキャッシュ・フローの予測評価、事業活動内容とその経営環境に関して適切な情報を提供できるものと考え、当第１四半期累計期間より当該区分に変更しております。」 — 従来の不動産販売事業を、分譲開発・賃貸開発・バリューアップの3区分へ再編し、縮小した不動産業務受託事業と賃貸事業をその他へ移した。 (https://komori.app/company/3236/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 再掲 「こうした状況の中、当社の報告セグメントを「不動産販売事業」から「分譲開発事業」、「賃貸開発事業」、「バリューアップ事業」の３つに細分化する集約方法に変更し、重要性が低下した「不動産業務受託事業」及び「賃貸事業」を「その他」の区分とすることが、財務諸表利用者に、当社の業績や将来のキャッシュ・フローの予測評価、事業活動内容とその経営環境に関して適切な情報を提供できるものと考え、第１四半期会計期間より当該区分に変更しております。」 — 第1四半期会計期間からの報告セグメント再編と、その理由を改めて記載している。第2四半期に追加の再編はない。 (https://komori.app/company/3236/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 再掲 「なお、第１四半期会計期間において、報告セグメントの区分を変更しております。詳細は、「第４ 経理の状況　１ 四半期財務諸表　注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。」 — 第1四半期会計期間からの報告セグメント再編を改めて記載している。第3四半期に追加の再編はない。 (https://komori.app/company/3236/filing/2016-q3)
- FY2018-Q2 再掲 「２．報告セグメントの変更等に関する事項
該当事項はありません。」 — 分譲開発、賃貸開発、バリューアップ等の報告セグメントについて、当第2四半期累計期間に追加の変更はないとしている。 (https://komori.app/company/3236/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 再掲 「２．報告セグメントの変更等に関する事項
該当事項はありません
。」 — 分譲開発、賃貸開発、バリューアップ等の報告セグメントについて、追加の変更はないとしている。 (https://komori.app/company/3236/filing/2017-q3)
- FY2018 再掲 「当社の報告セグメントは、製品・サービスの内容等が概ね類似している各個別プロジェクトを集約し、「分譲開発事業」、「賃貸開発事業」、「バリューアップ事業」の３つを報告セグメントとしております。」 — 分譲開発、賃貸開発、バリューアップの3報告セグメントによる区分を継続している。 (https://komori.app/company/3236/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 再掲 「２．報告セグメントの変更等に関する事項
該当事項はありません
。」 — 分譲開発、賃貸開発、バリューアップ等の報告セグメントについて、追加の変更はないとしている。 (https://komori.app/company/3236/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「２．報告セグメントの変更等に関する事項
該当事項はありません。」 — 分譲開発、賃貸開発、バリューアップの報告セグメントについて、追加の変更はないとしている。 (https://komori.app/company/3236/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「２．報告セグメントの変更等に関する事項
該当事項はありません
。」 — 分譲開発、賃貸開発、バリューアップの報告セグメントについて、追加の変更はないとしている。 (https://komori.app/company/3236/filing/2018-q3)
- FY2020-Q1 再掲 「２．報告セグメントの変更等に関する事項
該当事項はありません
。」 — 分譲開発、賃貸開発、バリューアップの報告セグメントについて、追加の変更はないとしている。 (https://komori.app/company/3236/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 再掲 「２．報告セグメントの変更等に関する事項
該当事項はありません。」 — 分譲開発、賃貸開発、バリューアップの報告セグメントについて、追加の変更はないとしている。 (https://komori.app/company/3236/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「２．報告セグメントの変更等に関する事項
該当事項はありません。」 — 分譲開発、賃貸開発、バリューアップの3報告セグメントについて、追加の変更はないとしている。 (https://komori.app/company/3236/filing/2019-q3)
- FY2020 再掲 「当社は、製品・サービスの内容等が概ね類似している各個別プロジェクトを集約し、「分譲開発事業」、「賃貸開発事業」、「バリューアップ事業」の３つを報告セグメントとしております。」 — 分譲開発、賃貸開発、バリューアップの3報告セグメントによる区分を継続している。 (https://komori.app/company/3236/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 再掲 「２．報告セグメントの変更等に関する事項
該当事項はありません
。」 — 分譲開発、賃貸開発、バリューアップの3報告セグメントについて、当第1四半期累計期間に追加の変更はないとしている。 (https://komori.app/company/3236/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 再掲 「２．報告セグメントの変更等に関する事項
該当事項はありません。」 — 分譲開発、賃貸開発、バリューアップの3報告セグメントについて、追加の変更はないとしている。 (https://komori.app/company/3236/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 再掲 「２．報告セグメントの変更等に関する事項
該当事項はありません。」 — 分譲開発、賃貸開発、バリューアップの3報告セグメントについて、追加の変更はないとしている。 (https://komori.app/company/3236/filing/2020-q3)
- FY2022-Q1 再掲 「２．報告セグメントの変更等に関する事項\n該当事項はありません。」 — 分譲開発、賃貸開発、バリューアップの3報告セグメントについて、追加の変更はないとしている。 (https://komori.app/company/3236/filing/2021-q1)
- FY2022-Q3 再掲 「２．報告セグメントの変更等に関する事項
該当事項はありません。」 — 分譲開発、賃貸開発、バリューアップの3報告セグメントについて、当第3四半期累計期間に追加の変更はないとしている。 (https://komori.app/company/3236/filing/2021-q3)
- FY2023-Q1 再掲 「２．報告セグメントの変更等に関する事項
該当事項はありません。」 — 分譲開発、賃貸開発、バリューアップの3報告セグメントについて、追加の変更はないとしている。 (https://komori.app/company/3236/filing/2022-q1)
- FY2023-Q3 再掲 「２．報告セグメントの変更等に関する事項
該当事項はありません。」 — 分譲開発、賃貸開発、バリューアップの3報告セグメントについて、当第3四半期累計期間に追加の変更はないとしている。 (https://komori.app/company/3236/filing/2022-q3)
- FY2024-Q3 再掲 「２．報告セグメントの変更等に関する事項
該当事項はありません。」 — 分譲開発、賃貸開発、バリューアップの3報告セグメントについて、追加の変更はないとしている。 (https://komori.app/company/3236/filing/2023-q3)
- FY2024 再掲 「当社は、製品・サービスの内容等が概ね類似している各個別プロジェクトを集約し、「分譲開発事業」、「賃貸開発事業」、「バリューアップ事業」の３つを報告セグメントとしております。」 — 分譲開発、賃貸開発及びバリューアップの3報告セグメントによる区分を継続している。 (https://komori.app/company/3236/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 再掲 「２．報告セグメントの変更等に関する事項
該当事項はありません。」 — 分譲開発、賃貸開発及びバリューアップの3報告セグメントについて、追加の変更はないとしている。 (https://komori.app/company/3236/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 再掲 「２．報告セグメントの変更等に関する事項
該当事項はありません。」 — 分譲開発、賃貸開発及びバリューアップの3報告セグメントについて、追加の変更はないとしている。 (https://komori.app/company/3236/filing/2025-h1)
- 2026-04-13 前進 「当第３四半期連結会計期間より株式会社小川建設を新たに連結の範囲に含めたことから、「分譲開発事業」「賃貸開発事業」「バリューアップ事業」「建築請負事業」を報告セグメントとして記載する方法へ変更しております。」 — 従来の3報告セグメントに建築請負事業を加え、4区分へ変更した。 (https://komori.app/company/3236/disclosure/20260407599424)
- 2026-04-13 再定義 「建築請負事業につきましては、建設会社株式会社小川建設の買収による新規連結のため、新設した報告セグメントとなります。」 — 従来の三報告セグメントに、連結子会社化した小川建設に係る建築請負事業が新たな報告セグメントとして加わった。 (https://komori.app/company/3236/disclosure/20260413502662)
- FY2026 再定義 「株式会社小川建設を連結の範囲に含めたことにより、当連結会計年度から「建築請負事業」を加えた「分譲開発事業」「賃貸開発事業」「バリューアップ事業」及び「建築請負事業」の４区分に変更しております。」 — 小川建設の連結子会社化に伴い、報告セグメントを従来の3区分から建築請負事業を加えた4区分へ変更した。 (https://komori.app/company/3236/filing/2025-fy)