# 不動産販売事業の契約残高拡大｜プロパスト（3236）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「不動産販売事業　7,693　972.2」 — 当事業年度末の不動産販売事業の契約残高は7,693百万円で、前年同期比972.2％となっている。 (https://komori.app/company/3236/filing/2015-fy)
- FY2018 その他 「合　計　1,308　△72.3」 — FY2018末の契約残高は合計1,308百万円で、前年同期比72.3％減となった。分譲開発は126百万円、賃貸開発は744百万円、バリューアップは438百万円である。 (https://komori.app/company/3236/filing/2017-fy)
- FY2020 その他 「合　計　8,250　△13.4」 — FY2020末の契約残高は合計8,250百万円で前年同期比13.4％減となった。一方、賃貸開発事業は7,911百万円、前年同期比28.7％増で、分譲開発事業は41百万円、同98.6％減、バリューアップ事業は297百万円、同38.6％減となった。 (https://komori.app/company/3236/filing/2019-fy)
- FY2021 その他 「合　計
4,730
△42.7」 — FY2021末の契約残高は4,730百万円、前年同期比42.7％減となった。賃貸開発事業が4,678百万円と中心である一方、バリューアップ事業は残高ゼロとなった。 (https://komori.app/company/3236/filing/2020-fy)
- FY2023 その他 「合　計
12,835
78.9」 — FY2023末の契約残高合計は12,835百万円で、前年同期比78.9％となった。合計は前年同期を下回る一方、分譲開発事業は3,747百万円、前年同期比140.5％と増加し、賃貸開発は8,212百万円、バリューアップは875百万円となった。分譲開発の未充足履行義務3,733百万円は期末日後1年以内の収益認識が見込まれている。 (https://komori.app/company/3236/filing/2022-fy)
- FY2024 その他 「合　計　5,120　39.9」 — 当事業年度末の契約残高は合計5,120百万円で、前年同期比39.9％となった。賃貸開発事業が4,314百万円、バリューアップ事業が806百万円で、分譲開発事業はゼロとなった。 (https://komori.app/company/3236/filing/2023-fy)
- FY2025 その他 「合　計
7,079
144.8」 — 当事業年度末の契約残高は合計7,079百万円で、前年同期比144.8％となった。前年の5,120百万円から増加し、賃貸開発5,971百万円、バリューアップ1,106百万円となった。 (https://komori.app/company/3236/filing/2024-fy)
- FY2026 再定義 「当連結会計年度末における契約残高をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。」 — 連結化後の契約残高合計は41,117百万円となり、建築請負事業が32,628百万円、賃貸開発事業が7,777百万円、バリューアップ事業が709百万円を占める。従来の不動産3事業中心の契約残高から構成が変化した。 (https://komori.app/company/3236/filing/2025-fy)