# プロパスト（3236） FY2023 Q3 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3236/filing/2023-q3
提出日: 2024-04-08
対象期間: 2023-12-01 〜 2024-02-29
企業ページ: https://komori.app/company/3236
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100T8HK.pdf

## 事業

プロパストは不動産業を主たる事業とし、賃貸開発事業・分譲開発事業・バリューアップ事業を展開。第38期第3四半期累計期間（2023年6月1日〜2024年2月29日）における売上高は20,663百万円、営業利益は3,058百万円、経常利益は2,713百万円、四半期純利益は1,892百万円。セグメント別では、分譲開発事業の売上高3,755百万円、賃貸開発事業の売上高14,639百万円、バリューアップ事業の売上高2,269百万円；各セグメントのセグメント利益は分譲開発443百万円、賃貸開発3,134百万円、バリューアップ319百万円、計3,897百万円となり、調整額を控除後の当期セグメント利益は3,058百万円。総資産は28,301百万円、負債は17,782百万円、純資産は10,519百万円。なお、主要な事業方針・戦略に大きな変更はなく、賃貸開発事業・分譲開発事業・バリューアップ事業の新規物件取得・保有物件の売却・個別分譲販売を進めました。資金調達については、運転資金は内部資金を中心に、必要に応じて金融機関から短期借入金を、販売用不動産の取得・建築費には短期借入金および長期借入金を利用しています。経営上の重要な契約等の決定・締結はありませんでした。

## セグメント

- 分譲開発事業 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 賃貸開発事業 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- バリューアップ事業 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 沿革: 沿革と中期目標。