# プロパスト（3236） FY2023 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3236/filing/2023-q2
提出日: 2024-01-09
対象期間: 2023-09-01 〜 2023-11-30
企業ページ: https://komori.app/company/3236
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100SL12.pdf

## 事業

当社プロパストは、不動産の分譲開発事業・賃貸開発事業・バリューアップ事業を中核とする企業である。第2四半期累計期間における事業の進捗として、分譲開発事業では自社物件「ガレリアドゥエル神田岩本町」52戸全戸の引渡が完了した。賃貸開発事業では首都圏を中心に用地取得から小規模賃貸マンションの建築・販売を行い、事業として15物件を売却している。バリューアップ事業では中古マンションの購入・改修・売却を進め、上記の各事業の売却を実施している。売上高は第2四半期累計期間で17,618百万円（前年同期比19.5％増）、営業利益は2,681百万円（同16.6％増）、経常利益は2,427百万円（同15.6％増）、四半期純利益は1,695百万円（同8.1％増）となった。第2四半期会計期間末の資産は前事業年度末から3,221百万円減少し27,729百万円、負債は4,776百万円減少し17,407百万円、純資産は1,555百万円増加し10,322百万円となった。現金及び現金同等物の四半期末残高は5,582百万円となった。資金の推移として営業活動によるキャッシュ・フローは4,998百万円増加、投資活動によるキャッシュ・フローは123百万円増加、財務活動によるキャッシュ・フローは4,772百万円減少した。

## 数字

- 設備投資: 4百万円
- フリーキャッシュフロー: 51億円

## セグメント

- 分譲開発事業 / 売上高 108億円 / 営業利益 4億円
- 賃貸開発事業 / 売上高 39億円 / 営業利益 23億円
- バリューアップ事業 / 売上高 0百万円 / 営業利益 3億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 沿革: 沿革と中期目標。