# プロパスト（3236） FY2023 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3236/filing/2023-fy
提出日: 2024-08-28
対象期間: 2023-06-01 〜 2024-05-31
企業ページ: https://komori.app/company/3236
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100UAJL.pdf

## 事業

プロパストは、主として首都圏を中心に不動産を活用した事業展開を行うディベロッパーである。分譲開発事業を通じた分譲マンションの開発・販売、賃貸開発事業を通じた駅近立地の賃貸マンションの開発・販売、ならびにバリューアップ事業として中古収益ビル等の取得・改修・リーシ leasing・売却を手掛ける。自己資本比率の安定的な確保（30％以上）を経営目標とし、資産の取得・保有・売却を通じた財務基盤の強化を図る方針。今期注目すべき事業上の出来事として、分譲開発事業の新規案件として「ガレリア ドゥエル神田岩本町」52戸の引渡完了が挙げられる。

## 数字

- フリーキャッシュフロー: -18億円
- 従業員数: 42人

## セグメント

- 分譲開発事業 / 売上高 38億円 / 営業利益 4億円
- 賃貸開発事業 / 売上高 172億円 / 営業利益 35億円
- バリューアップ事業 / 売上高 23億円 / 営業利益 4億円