# プロパスト（3236） FY2020 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3236/filing/2020-fy
提出日: 2021-08-27
対象期間: 2020-06-01 〜 2021-05-31
企業ページ: https://komori.app/company/3236
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100MCL5.pdf

## 事業

プロパストは、東京都心部を主とする首都圏エリアを中心に、不動産の分譲開発・賃貸開発・バリューアップの3事業を組み合わせて展開する不動産デベロッパーである。分譲開発、賃貸開発、バリューアップの3事業をバランス良く組み合わせ、中長期的にはこれらを相互補完的に展開する方針。新築分譲マンションの供給は堅調だが、宿泊・飲食系テナントを有する商業ビルの賃料収入リスクには留意。自己資本比率を中長期的に約30%へ向上させる目標を設定。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 0百万円
- フリーキャッシュフロー: -3百万円
- 従業員数: 45人

## セグメント

- 分譲開発事業 / 売上高 9億円 / 営業利益 42百万円
- 賃貸開発事業 / 売上高 138億円 / 営業利益 23億円
- バリューアップ事業 / 売上高 42億円 / 営業利益 5億円