# プロパスト（3236） FY2018 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3236/filing/2018-q1
提出日: 2018-10-09
対象期間: 2018-06-01 〜 2018-08-31
企業ページ: https://komori.app/company/3236
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100E92E.pdf

## 事業

プロパストは、不動産デベロッパーとして主に「分譲開発事業」「賃貸開発事業」「バリューアップ事業」の3分野を展開。第1四半期累計期間（2018/6/1〜8/31）売上高4,401百万円、営業利益344百万円、経常利益195百万円、四半期純利益169百万円。前期比は売上高21.8%減、営業利益39.6%減、経常利益58.0%減、四半期純利益59.2%減。第1四半期末の総資産は21,467百万円、負債18,444百万円、純資産3,023百万円。自己資本比率は14.7%（期末時点）。分野別内訳は以下のとおり。分譲開発事業売上高226百万円、セグメント利益3百万円（自社販売物件は東京都品川区の「グランデバンセ御殿山 ザ・レジデンス」等）。賃貸開発事業売上高1,761百万円、セグメント利益391百万円（物件売却3件）。バリューアップ事業売上高2,412百万円、セグメント利益223百万円（物件売却5件）。主要な事象として第13回新株予約権の発行（684個、総付与株式68,400株、2018/11/01〜2058/10/31、割当日2018/10/31、対象は取締役7名等）、自己株式の取得決議・実施（取得額29百万円、取得後の自己株式残高62百万円、取得終了日2018/7/23）、配当金支払額56百万円（1株当たり2円、基準日2018/05/31、効力日2018/08/29）。このほか2018年8月31日現在の株主資本合計2,936百万円、純資産3,023百万円、資本金1,249百万円、資本剰余金272百万円、利益剰余金1,476百万円、自己株式-62百万円。

## セグメント

- 分譲開発事業 / 売上高 2億円 / 営業利益 0百万円
- 賃貸開発事業 / 売上高 18億円 / 営業利益 4億円
- バリューアップ事業 / 売上高 24億円 / 営業利益 2億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。