# プロパスト（3236） FY2017 Q3 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3236/filing/2017-q3
提出日: 2018-04-09
対象期間: 2017-12-01 〜 2018-02-28
企業ページ: https://komori.app/company/3236
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100CR2K.pdf

## 事業

プロパストは不動産事業を中心に展開する企業であり、主な事業セグメントは分譲開発事業、賃貸開発事業、バリューアップ事業、その他の不動産関連事業で構成されています。第3四半期累計期間の業績は、売上高10,538百万円、営業利益951百万円、経常利益604百万円、四半期純利益669百万円となりました。資本金は1,249百万円、発行済株式総数は28,295,415株、純資産額は2,884百万円、総資産額は20,767百万円です。1株当たり四半期純利益金額（潜在株式調整後）は23.50円、1株当たり四半期純利益金額は23.69円、1株当たり配当額は2.00円です。自己資本比率は13.5%です。なお、当四半期は四半期連結財務諸表を作成しておらず、四半期決算における経営指標の推移については記載していません。第3四半期累計期間末時点における資産は20,767百万円、負債は17,883百万円、純資産は2,884百万円です。第3四半期累計期間末日現在の自己株式は32百万円となっており、平成30年1月31日に自己株式の取得を決議し、取得は平成30年2月28日をもって終了しています。第3四半期累計期間中に新規契約の締結はなく、将来に関する事項の開示は四半期期間末現在の当社判断に基づくとされています。分譲開発事業の主な販売物件は、バンデルーチェ北斎通り（東京都墨田区）、クラッシィアルテときわ台（東京都板橋区）、ラフィネヴィエルテ（東京都江戸川区）の3物件であり、賃貸開発事業では柳橋プロジェクト、平野3プロジェクト、蒲田2プロジェクト等を含む10プロジェクトを売却しました。バリューアップ事業では東陽2プロジェクト、荏原プロジェクト、幡ヶ谷プロジェクト等、11棟の収益ビルを売却しました。その他では、固定資産として保有していた1物件の賃料収入と仲介手数料を計上しています。期末時点の現金及び預金は1,199百万円、販売用不動産は6,479百万円、仕掛販売用不動産は11,534百万円となっています。

## セグメント

- 分譲開発事業 (Ⅱ) / 売上高 31億円 / 営業利益 2億円
- 賃貸開発事業 (Ⅱ) / 売上高 39億円 / 営業利益 8億円
- バリューアップ事業 (Ⅱ) / 売上高 37億円 / 営業利益 6億円
- その他 (Ⅱ) / 売上高 90百万円 / 営業利益 59百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。