# プロパスト（3236） FY2017 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3236/filing/2017-q1
提出日: 2017-10-10
対象期間: 2017-06-01 〜 2017-08-31
企業ページ: https://komori.app/company/3236
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100BH7I.pdf

## 事業

プロパストは不動産業を主力とする日本の上場企業であり、第二部の提出会社の状況および第一部の事業の状況において、分譲開発・賃貸開発・バリューアップ・その他の4区分からなるセグメント別の活動を展開しています。第32期第1四半期累計期間（平成29年6月1日〜平成29年8月31日）には、売上高5,631百万円、営業利益570百万円、経常利益465百万円、四半期純利益416百万円を計上しました。セグメント別では、分譲開発事業の売上高2,311百万円、賃貸開発事業の売上高1,723百万円、バリューアップ事業の売上高1,516百万円、その他の売上高80百万円となり、セグメント利益は分譲208百万円、賃貸開発364百万円、バリューアップ203百万円、その他52百万円、合計828百万円でした。その後、全社費用を調整した結果、セグメント利益の合計に対する調整額は-258百万円、四半期純利益は570百万円となりました。第1四半期末の資産は前期末から1,207百万円増の15,357百万円、負債は845百万円増の12,713百万円、純資産は362百万円増の2,643百万円となりました。主な資産増減の要因は、新規物件の取得による現金及び預金の減少、前渡金の減少等に伴う流動資産の減少、賃貸開発物件を中心とした新規物件の取得による販売用不動産・仕掛販売用不動産の増加です。負債の増加要因は新規物件の取得に伴う借入金の増加です。なお、研究開発活動に該当事項はありません。四半期財務諸表は作成しておらず、連結ベースの主要指標は記載されていません。注記として株式報酬型ストック・オプションの後発事象があり、発行608個、総発行株式は60,800株となっています。提出日現在の発行済株式総数は28,295,415株、単元株式数は100株です。現金及び預金は前期末2,294百万円から当期末1,872百万円へ減少。販売用不動産は5,278百万円から5,563百万円へ増加。仕掛販売用不動産は4,228百万円から6,050百万円へ増加。借入金は前期末3,……等、四半期末の借入状況は短期4,029百万円、長期借入金2,965百万円（1年内返済予定）、長期借入金4,992百万円です。補足として、引用された財務データの単位は百万円。円換算後の金額は円単位で表記しています。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円

## セグメント

- 分譲開発 / 売上高 23億円 / 売上構成比 76.4% / 営業利益 2億円
- 賃貸開発 / 売上高 17億円 / 売上構成比 334.6% / 営業利益 4億円
- バリューアップ / 売上高 15億円 / 売上構成比 -48% / 営業利益 2億円
- その他 / 売上高 8億円 / 売上構成比 74.4% / 営業利益 52百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。