# 成長分野への戦略的投資｜三重交通グループホールディングス（3232）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「本年２月に策定した中期経営計画では、「安全・安心・安定・快適なサービスの提供」、「成長分野への戦略的投資」、「経営の安定性確保」の３つを基本方針として３カ年計画の達成を目指し、グループ経営基盤の強化に取り組んでおります。」 — 賃貸、環境エネルギー、フランチャイズ、ビジネスホテルを重点分野として投資・拡大する構想につながっている。 (https://komori.app/company/3232/filing/2015-fy)
- FY2017-Q1 再掲 「このような状況の中、当社グループは、今年度を初年度とする中期経営計画達成のため、「安全・安心・安定・快適なサービスの提供」、「成長分野への戦略的投資」、「経営の安定性確保」の３点を基本方針として着実に事業を推進しました。」 — 成長分野への戦略的投資を中期経営計画の基本方針として再確認している。 (https://komori.app/company/3232/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 前進 「また、「成長分野への戦略的投資」として掲げた賃貸事業、環境エネルギー事業では、新規施設が順調に稼働を開始しました。」 — 成長分野として掲げた賃貸事業・環境エネルギー事業で、新規施設の稼働開始という具体的な進展があった。 (https://komori.app/company/3232/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 前進 「また、成長分野への投資として、太陽光発電施設の新設のほか、ビジネスホテルで11店舗目となる「三交イン伊勢市駅前」の開業に加え、フランチャイズ展開する「東急ハンズ名古屋店」のリニューアルを実施するなど、各事業において収益力の向上に努めました。」 — 成長分野への投資として、太陽光発電施設の新設、11店舗目のホテル開業、フランチャイズ店舗のリニューアルを実施した。 (https://komori.app/company/3232/filing/2016-q3)
- FY2018-Q1 前進 「また、不動産セグメントにおいては、賃貸収入の増加及び太陽光発電施設の収益寄与により、大幅な増益となりました。」 — 成長分野への投資に関連して、賃貸収入の増加と太陽光発電施設の収益寄与による不動産セグメントの大幅増益を記載している。 (https://komori.app/company/3232/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 再掲 「また、「成長分野への戦略的投資」として掲げた分野では、不動産セグメントにおいて環境エネルギー事業の増収に伴い大幅な増益となったほか、レジャー・サービスセグメントのビジネスホテル事業において、各ホテルが高稼働率を維持していることに加え、前年11月にオープンした「三交イン伊勢市駅前」の収益が寄与したこともあり、好調に推移しました。」 — 環境エネルギー事業とビジネスホテル事業の収益寄与を、成長分野への投資成果として再掲している。 (https://komori.app/company/3232/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 前進 「さらに、「成長分野への戦略的投資」として掲げた分野では、不動産セグメントにおいて、太陽光発電施設の新設に伴う環境エネルギー事業の増収により大幅な増益となったほか、レジャー・サービスセグメントのビジネスホテル事業においては、平成29年12月に12店舗目となる「三交イン名古屋新幹線口ANNEX」をオープンするとともに、各ホテルが高稼働率・高単価を維持しており、安定した収益基盤として着実に成長を続けております。」 — 成長分野への投資について、太陽光発電施設の新設による増益と、12店舗目のビジネスホテル開業という具体的な進展を記載している。 (https://komori.app/company/3232/filing/2017-q3)
- FY2019-Q1 前進 「このような状況の中、当社グループは、平成28年２月策定の中期経営計画の最終年度にあたる本年度において、「御在所ロープウエイ」のリニューアルや「（仮称）三交イン京都八条口」の建設、「名古屋三交ビル」の建替、メガソーラー施設の建設などの投資計画を着実に実行するとともに、計画達成に向け積極的に事業を推進しました。」 — 成長分野への戦略的投資について、複数の施設投資計画を中期経営計画の最終年度に実行している。 (https://komori.app/company/3232/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 前進 「特に、本年７月には、「御在所ロープウエイ」の大規模リニューアルを実施するとともに、９月には、生活用品販売事業において、名古屋市内で３店舗目となる「東急ハンズ名古屋モゾ ワンダーシティ店」を出店、ビジネスホテル事業の「三交イン」では、関西初進出となる「三交イン大阪淀屋橋」をオープンするなど、収益力の強化・拡充に努めました。また、成長分野への投資として、2019年度以降に稼働する「（仮称）三交イン京都八条口」の建設、「名古屋三交ビル」の建替及びメガソーラー施設の建設などの投資計画を着実に実行しました。」 — 成長分野への投資として、ロープウエイの大規模リニューアル、新店舗開業、ホテル・ビル・メガソーラーの建設を実施または着実に進めている。 (https://komori.app/company/3232/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「平成30年７月に大規模リニューアルを実施した「御在所ロープウエイ」では、来場者数が大幅に増加するとともに、９月には、生活用品販売事業において、名古屋市内で３店舗目となる「東急ハンズ名古屋モゾ ワンダーシティ店」を出店、また、ビジネスホテル事業の「三交イン」では、関西初進出となる「三交イン大阪淀屋橋」をオープンするなど、収益力の強化・拡大に努めました。」 — ロープウエイ、東急ハンズ、三交インへの投資・出店と収益力強化を再確認している。 (https://komori.app/company/3232/filing/2018-q3)
- FY2020-Q1 前進 「事業構造変革の取組みとして注力している分野では、本年４月に「大仏山メガソーラー発電所」の稼働を開始し、また、本年９月にオープンを予定している「三交イン京都八条口」が竣工したほか、令和２年４月中の開業を目指している「名古屋三交ビル」の建替計画を順調に進めております。」 — 成長分野への投資として、大仏山メガソーラーの稼働開始、三交イン京都八条口の竣工、名古屋三交ビル建替計画の進展という複数の具体的な前進を記載している。 (https://komori.app/company/3232/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 前進 「具体的な取組みとしては、本年４月に伊勢市において「大仏山メガソーラー発電所」の運転を開始したほか、本年９月には、京都駅八条口正面に14ホテル目となるビジネスホテル「三交イン」をオープンしました。さらに、ワンランク上のブランドの「三交インGrande名古屋」が入居する予定の「名古屋三交ビル」の建替工事も順調に進捗し、令和２年４月中の開業を予定しております。」 — 成長分野への投資として、メガソーラーの稼働、14ホテル目の開業、名古屋三交ビル建替工事の進捗を具体的に記載している。 (https://komori.app/company/3232/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 前進 「環境エネルギー事業においては、平成31年４月に伊勢市において「大仏山メガソーラー発電所」の運転を開始したほか、令和２年３月稼働予定の「南伊勢神津佐メガソーラー第２発電所」の建設を着実に推進しております。また、ビジネスホテル事業・賃貸事業においては、令和元年９月に14ホテル目となるビジネスホテル「三交イン京都八条口」をオープンしました。さらに、ワンランク上のブランドの「三交インGrande名古屋」が入居する予定の「名古屋三交ビル」は、令和２年４月24日の開業を予定しております。」 — 大仏山メガソーラーの稼働、南伊勢神津佐メガソーラー第2発電所の建設、14ホテル目の開業、名古屋三交ビルの開業日設定を記載している。 (https://komori.app/company/3232/filing/2019-q3)
- FY2020 前進 「「名古屋三交ビル」開業・駐車場事業「駐ing」の愛知県での規模拡大・既存賃貸施設の再開発「（仮称）第２名古屋三交ビル」を計画・売却型賃貸マンションの開発推進」 — 成長分野への投資について、名古屋三交ビルの開業、駐車場事業の愛知県展開、次の再開発計画など、投資領域を具体的に広げている。 (https://komori.app/company/3232/filing/2019-fy)
- FY2021-Q2 前進 「令和３年１月に完成予定の「津メガソーラー杜の街中勢バイパス発電所」５施設のうち、４施設の工事が完了し本年８月より順次稼働を開始しました。」 — 成長分野への戦略的投資として、津市のメガソーラー5施設のうち4施設が完成し、8月から順次稼働を開始した。 (https://komori.app/company/3232/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 前進 「同年10月に「津メガソーラー杜の街中勢バイパス発電所」の全施設の工事が完了し運転を開始しました。」 — 成長分野への戦略的投資として、津メガソーラー杜の街中勢バイパス発電所の全施設が完成し、運転を開始した。 (https://komori.app/company/3232/filing/2020-q3)
- FY2021 前進 「環境エネルギー事業と三交イン事業の推進・「大仏山メガソーラー発電所」運転開始・「南伊勢神津佐メガソーラー第２発電所」運転開始・「津メガソーラー杜の街中勢バイパス発電所」全施設運転開始・「三交イン京都八条口」開業・「三交イン名古屋新幹線口」リニューアルオープン・「三交インGrande名古屋」開業」 — 成長分野への投資について、複数のメガソーラー、ホテル開業、既存ホテルのリニューアルという具体的な成果を列挙している。 (https://komori.app/company/3232/filing/2020-fy)
- FY2022 前進 「・「津メガソーラー杜の街中勢バイパス発電所」全施設運転開始・「三交イン京都八条口」開業・「三交イン名古屋新幹線口」リニューアル・「三交インGrande名古屋」開業・アパートメントホテル「FAV HOTEL ISE」の運営受託開始」 — 成長分野への投資・事業展開について、メガソーラー全施設の運転開始、複数ホテルの開業・リニューアルに加え、FAV HOTEL ISEの運営受託開始を主な成果として記載している。 (https://komori.app/company/3232/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 再掲 「また、名古屋市内における売却型賃貸マンションや「（仮称）第２名古屋三交ビル」の建設を進めるなど注力分野を中心に事業を推進しました。」 — 成長分野への投資・拡大について、売却型賃貸マンションと第2名古屋三交ビルの建設を継続している。 (https://komori.app/company/3232/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 前進 「また、名古屋市内における売却型賃貸マンションや「（仮称）第２名古屋三交ビル」の建設、近鉄四日市駅前におけるオフィスビルの建設計画への取組みなど、注力分野を中心に事業を推進しました。」 — 成長分野への投資について、従来の売却型賃貸マンション・第2名古屋三交ビルに加え、近鉄四日市駅前のオフィスビル建設計画への取組みを記載している。 (https://komori.app/company/3232/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 前進 「これらに加えて、「（仮称）第２名古屋三交ビル」や「（仮称）名古屋市中村区椿町ビル」の建設、「（仮称）三交四日市駅前ビル」の建設計画等、注力分野の賃貸事業を推進したほか」 — 成長分野への戦略的投資として、既存の第2名古屋三交ビルに加え、椿町ビルの建設と三交四日市駅前ビルの建設計画を記載している。 (https://komori.app/company/3232/filing/2022-q3)
- FY2023 前進 「基本方針及び具体的な重点施策は以下のとおりであります。□ 成長分野の深耕と創造」 — 新中期経営計画で、従来の成長分野への投資を「成長分野の深耕と創造」として再整理し、賃貸ビル、売却型賃貸マンション、再生可能エネルギー、ホテル等の具体施策に展開している。 (https://komori.app/company/3232/filing/2022-fy)
- FY2024-Q2 前進 「このような中、当社グループは、幅広いニーズを取り込むため令和５年７月にビジネスホテル「三交イン伊勢市駅前」に隣接するビル内において、ワンランク上の優雅な空間を備えた「三交イン伊勢市駅前『別館』Grande」をオープンするなど、収益の確保に努めました。」 — 成長分野への投資として、三交イン伊勢市駅前に隣接する別館Grandeを令和5年7月に開業した。 (https://komori.app/company/3232/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 再掲 「三交不動産㈱において、名古屋市内で「（仮称）第２名古屋三交ビル」、「（仮称）名古屋市中村区椿町ビル」や三重県内で「（仮称）四日市駅前三交ビル」の建設を進め、成長ドライバーとなる不動産セグメントの収益基盤拡充に努めました。」 — 成長分野への投資について、既に示されている名古屋・四日市の賃貸施設建設を継続している。 (https://komori.app/company/3232/filing/2023-q3)
- FY2025-H1 前進 「三交不動産㈱において、本年４月に「名駅三交ビル」、６月に「第２名古屋三交ビル」を新たに開業し、また、三重県四日市市では県内初となる売却型賃貸マンションの開発に着手するなど、成長ドライバーとなる不動産セグメントを中心に収益基盤の拡充を進めました。」 — 成長分野への投資について、名駅三交ビル・第２名古屋三交ビルの開業と、四日市市における売却型賃貸マンション開発着手という新たなマイルストーンを記載している。 (https://komori.app/company/3232/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「「第２名古屋三交ビル」や「名駅三交ビル」の開業に続き、「（新）四日市三交ビル」が竣工、売却型賃貸マンションの開発も進め、収益基盤の拡充に努めました。」 — 成長分野への投資について、第2名古屋三交ビル・名駅三交ビルの開業、（新）四日市三交ビルの竣工、売却型賃貸マンション開発の進展を記載している。 (https://komori.app/company/3232/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 前進 「また、三交不動産㈱において、本年８月に三重県下最大級の賃貸オフィスビル「四日市三交ビル」を開業したほか、三交インをキーテナントとする「四日市三交ビル アネックス」の開発に着手するなど、不動産セグメントを中心に収益基盤の拡充を図りました。」 — 成長分野への戦略的投資について、四日市三交ビルを開業し、三交インをキーテナントとするアネックスの開発にも着手した。 (https://komori.app/company/3232/filing/2025-h1)
- 2026-05-13 前進 「不動産セグメントでは2025年８月に三重県内における新たな旗艦ビルとして「四日市三交ビル」を開業したことに加え、その隣接地で「四日市三交ビルANNEX」の開発に着手するなど、安定した収益基盤の拡大を図りました。」 — 四日市三交ビルの開業後の収益寄与と、隣接地のANNEX開発を通じた投資の進展を記載している。 (https://komori.app/company/3232/disclosure/20260512527494)
- 2026-05-13 前進 「また、不動産セグメントでは2025年８月に三重県内における新たな旗艦ビルとして「四日市三交ビル」を開業したことに加え、その隣接地で「四日市三交ビルANNEX」の開発に着手するなど、安定した収益基盤の拡大を図りました。」 — 不動産への戦略的投資について、四日市三交ビルの開業と隣接地のANNEX開発着手を再確認している。 (https://komori.app/company/3232/disclosure/20260512527495)
- 2026-08-05 前進 「また、本年４月には「四日市三交ビル」の隣接地で「四日市三交ビルANNEX」の建設工事に着手するなど、将来の安定収益基盤の拡充に努めました。」 — 四日市三交ビルANNEXの建設工事着手により、成長分野への投資を具体的に進めている。 (https://komori.app/company/3232/disclosure/20260804509049)