# 野村不動産ホールディングス（3231） FY2022 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3231/filing/2022-q1
提出日: 2022-08-10
対象期間: 2022-04-01 〜 2022-06-30
企業ページ: https://komori.app/company/3231
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100OXEJ.pdf

## 事業

野村不動産ホールディングスは、グループ全体として住宅分譲・賃貸を中心とする住宅・都市開発・海外事業・資産運用・仲介・CRE・運営管理などの事業領域を展開しています。本四半期連結累計期間における連結売上高は199,721百万円、営業利益は37,289百万円、経常利益は36,308百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益は26,933百万円となりました。期間中は住宅部門の売上高・利益が大幅に増加した一方、都市開発部門は売上高は増加したものの事業利益は減少しました。海外部門の売上高は916百万円、事業利益は1,536百万円となり、持分法投資損益は1,471百万円を計上しています。資産運用部門は売上高3,828百万円、事業利益2,549百万円、仲介・CRE部門は売上高10,748百万円、運営管理部門は売上高21,283百万円、その他は65百万円の売上高、事業利益はそれぞれ39百万円となりました。住宅部門の契約進捗率は86.0％、契約済未計上残高は3,326戸、契約済未計上残高の契約残高総額は236,819百万円、期末完成在庫数は首都圏109戸・関西圏47戸・その他34戸（計190戸）でした。住宅分譲の期末完成在庫数（販売中）は首都圏111戸、関西圏2戸、その他89戸で、合計202戸でした。住宅分譲の期末完成在庫数（未販売）は合計215戸、戸建住宅は0戸〜3戸、在庫総額は215戸の内訳です。賃貸床面積はオフィス714,166㎡、商業施設120,609㎡、合計834,775㎡、空室率はオフィス・商業施設で前第1四半期末5.2%、当第1四半期末6.9%、前連結年度末5.9%でした。海外部門の売上高は916百万円、事業利益は1,536百万円、持分法投資損益は1,471百万円でした。資産運用部門の運用資産残高は国内運用会社（REIT、私募ファンド等）合計1,877,911百万円、当第1四半期末は2,043,566百万円、前年同期末は1,948,071百万円でした。

## 数字

- 研究開発費: 10百万円
- 設備投資: 192億円
- フリーキャッシュフロー: -625億円

## セグメント

- 住宅事業 / 売上高 915億円 / 営業利益 101億円
- 都市開発事業 / 売上高 752億円 / 営業利益 221億円
- 海外事業 / 売上高 9億円 / 営業利益 -1億円
- 資産運用事業 / 売上高 38億円 / 営業利益 25億円
- 仲介・CRE事業 / 売上高 107億円 / 営業利益 31億円
- 運営管理事業 / 売上高 189億円 / 営業利益 14億円
- その他部門 / 売上高 65百万円 / 営業利益 39百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。