# 保有不動産の地価下落リスク｜トーア紡コーポレーション（3204）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「当社グループは、事業の構造改善に伴う工場跡地や建物等、不動産を相当量保有しておりますが、地価がさらに大幅に下落した場合には、経営成績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。」 — 事業構造改善に伴う工場跡地・建物等を相当量保有することを背景に、地価下落リスクを示している。 (https://komori.app/company/3204/filing/2016-fy)
- FY2018 再掲 「当社グループは、事業の構造改善に伴う工場跡地や建物等、不動産を相当量保有しております。その多くは「土地の再評価に関する法律」に基づき事業用の土地の再評価を行い（平成12年12月31日）、評価差額に係る税金相当額を「繰延税金負債」として負債の部に計上しておりますが、地価がさらに大幅に下落した場合には、経営成績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。」 — 工場跡地・建物等の保有を背景とする地価下落リスクを引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3204/filing/2018-fy)
- FY2020 再掲 「当社グループは、事業の構造改善に伴う工場跡地や建物等、不動産を相当量保有しております。その多くは「土地の再評価に関する法律」に基づき事業用の土地の再評価を行い（平成12年12月31日）、評価差額に係る税金相当額を「繰延税金負債」として負債の部に計上しておりますが、地価がさらに大幅に下落した場合には、経営成績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。」 — 工場跡地・建物等の保有を背景とする地価下落リスクを継続している。 (https://komori.app/company/3204/filing/2020-fy)